Este terreno rural de 407.580 m² em Yecla, Múrcia, representa uma oportunidade de investimento significativa. Localizado numa zona tranquila, longe de atividades de mineração e com vistas panorâmicas de 360 graus, o imóvel combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais. A propriedade possui uma área considerável de amendoeiras e oliveiras, além de terras aráveis versáteis, oferecendo potencial agrícola e de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se entre Pinoso e Yecla, numa área rural designada como Las Quebradas, perto do parque natural de Sierra Salinas. A localização oferece um ambiente sereno, mas não isolado, com vizinhos nas proximidades e acesso rodoviário pavimentado e bem conservado. Os serviços urbanos estão a uma curta distância em Pinoso.
Esta propriedade destina-se a quem procura um projeto de grande escala com potencial agrícola e de desenvolvimento. A vasta extensão de terra arável e a aprovação para construção sugerem a possibilidade de criar uma exploração agrícola ou um empreendimento imobiliário, sujeito às licenças apropriadas. A infraestrutura básica de eletricidade está presente.
O terreno é classificado como 'Tipo: Land', indicando que não há construção existente no local. No entanto, a propriedade tem aprovação para construção, o que significa que existem potenciais para desenvolver novas estruturas. O acesso à eletricidade está disponível, mas a água potável e de irrigação requereria uma permissão para poço.
A propriedade não dispõe de água potável ou de irrigação no local, sendo necessária a obtenção de licenças específicas para a exploração de um poço. Não há infraestruturas de construção desenvolvidas no terreno, sendo necessário um novo projeto para qualquer edificação. A distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto é considerável.
Este terreno é adequado para investidores agrícolas ou promotores imobiliários que procuram um projeto de grande dimensão no interior de Múrcia. A vasta extensão e a aprovação para construção permitem o desenvolvimento de uma exploração agrícola diversificada, cultivando cereais, vinhas, oliveiras ou amendoeiras, ou a criação de um empreendimento. A presença de eletricidade e o potencial para obtenção de licença para um poço de água são fatores que facilitam o desenvolvimento. A localização em Las Quebradas, perto de Pinoso, combina a serenidade rural com o acesso a serviços, sendo ideal para quem procura um projeto com potencial de crescimento a longo prazo, longe da pressão das zonas costeiras, mas com acesso a infraestruturas básicas.
O foco desta propriedade é a sua vasta extensão e potencial de desenvolvimento agrícola e de construção. Não há acabamentos de construção existentes, pois trata-se de um terreno. A qualidade reside na fertilidade do solo, com áreas dedicadas a plantações de amendoeiras e oliveiras, e a possibilidade de cultivar uma variedade de culturas. A aprovação para construção indica que o terreno cumpre os requisitos urbanísticos para edificação. O acesso à rede elétrica está assegurado, com um transformador nas proximidades. A obtenção de água, através de licença para poço, seria um fator a gerir no desenvolvimento futuro. O acesso rodoviário pavimentado contribui para a praticidade.
Com um preço de venda de €623.000, este terreno de 407.580 m² em Yecla, Múrcia, representa uma aquisição de grande escala. O valor reflete a vasta área territorial, o potencial agrícola com plantações existentes (amendoeiras, oliveiras) e a possibilidade de desenvolvimento futuro, incluindo aprovação para construção. Não existem unidades residenciais disponíveis, sendo a oferta unicamente o terreno em si. A aplicação para licenças de água e a construção de novas estruturas implicarão custos adicionais, a serem considerados no orçamento total do projeto.
Yecla, Múrcia, oferece um ambiente onde a tranquilidade rural coexiste com a conveniência urbana. Este terreno, em particular, encontra-se numa zona que permite desfrutar de vistas desimpedidas e de um ambiente pacífico, longe da agitação das áreas costeiras. A proximidade a Pinoso (5 km) garante o acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais. A mobilidade é facilitada pela via de acesso pavimentada, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais vasta. A área envolvente, com plantações de amendoeiras e oliveiras, reflete a paisagem agrícola característica do interior de Múrcia, propícia a atividades ao ar livre e a um ritmo de vida mais sereno.
O terreno em Yecla, Múrcia, oferece um estilo de vida ligado à natureza e à agricultura, mas com a comodidade de serviços urbanos próximos. A localidade de Pinoso, a apenas 5 km, dispõe de supermercado (202 m do terreno), farmácia (183 m) e hospital (455 m), garantindo o acesso a necessidades diárias. O ambiente circundante é de tranquilidade rural, com paisagens de amendoeiras e oliveiras. A mobilidade local é facilitada por uma estrada pavimentada, embora um veículo seja aconselhável para deslocações mais longas, como a visitas a praias ou campos de golfe. A área é propícia a atividades ao ar livre e a um quotidiano sereno.
O mapa ilustra a localização do terreno em Yecla, Múrcia, uma área do interior de Espanha. Destaca-se a vastidão do terreno e a sua proximidade a Pinoso, bem como a distância a zonas costeiras e aeroportos, contextualizando a oferta como um refúgio rural com acesso a serviços.
Este terreno situa-se no município de Yecla, na região de Múrcia, uma zona interior caracterizada pela agricultura e paisagens naturais. A proximidade a Pinoso (5 km) oferece acesso a uma comunidade local com serviços. A posição em relação a outras cidades da região, como Alicante (aproximadamente 80-90 km) ou Murcia (aproximadamente 90-100 km), coloca-o numa localização que permite acesso a estas cidades para lazer ou serviços mais especializados, embora exija um percurso rodoviário. A distância considerável a aeroportos internacionais sugere um foco em residentes ou visitantes que valorizam a tranquilidade rural.
A propriedade está situada a 999 km do aeroporto mais próximo, indicando uma distância considerável para viagens aéreas internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 53 km, enquanto Platja de Sant Gabriel está a 61 km. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. A proximidade a serviços essenciais é notável: um supermercado a 202 m, farmácia a 183 m e hospital a 455 m. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está localizada a 753 m.
O terreno está localizado numa área com um clima mediterrânico continentalizado, característico do interior de Múrcia. Os verões são quentes e secos, com temperaturas elevadas, enquanto os invernos são amenos e com pouca precipitação. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais. A altitude e a topografia do terreno, com vistas de 360º, sugerem uma paisagem aberta e ligeiramente elevada, propícia à agricultura. A vegetação existente, como amendoeiras e oliveiras, adapta-se bem a estas condições climáticas. O conceito de "zonas de baño" a 53 km indica a possibilidade de áreas de lazer aquático em reservatórios ou rios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação aquática mais próxima, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", encontra-se a 53 km, oferecendo alternativas às praias costeiras. As praias mais longas, como Platja de Sant Gabriel, estão a 61 km. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções a cerca de 47 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A vastidão do terreno (407.580 m²) permite atividades de lazer e desportivas no próprio local, como caminhadas ou passeios a cavalo, aproveitando as paisagens rurais e as vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno situa-se no município de Yecla, na região de Múrcia, uma zona interior caracterizada pela agricultura e paisagens naturais. A proximidade a Pinoso (5 km) oferece acesso a uma comunidade local com serviços. A posição em relação a outras cidades da região, como Alicante (aproximadamente 80-90 km) ou Murcia (aproximadamente 90-100 km), coloca-o numa localização que permite acesso a estas cidades para lazer ou serviços mais especializados, embora exija um percurso rodoviário. A distância considerável a aeroportos internacionais sugere um foco em residentes ou visitantes que valorizam a tranquilidade rural.
Ref: VL184154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla representa uma escala e tipologia completamente diferentes. Enquanto os projetos costeiros focam-se em habitação pronta a habitar com acesso direto ao mar e infraestruturas turísticas, este terreno oferece um vasto espaço para desenvolvimento agrícola ou de construção de raiz, numa localização interior. O preço de €623.000 para este terreno de grande dimensão reflete o seu potencial para projetos de maior envergadura, seja para exploração agrícola extensiva ou para um empreendimento imobiliário planeado, contrastando com unidades residenciais individuais em zonas de maior densidade populacional e turística. A ausência de custos associados a condomínios ou manutenção de áreas comuns, típicos de empreendimentos costeiros, deve ser ponderada face aos custos de desenvolvimento e licenciamento específicos deste terreno.
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