この広大な土地は、ムルシア州イェクラ近郊のピノソとイェクラの間に位置し、シエラ・サリナス自然公園の近くにあります。面積は407,580平方メートルに及び、アーモンド畑、オリーブの木、低木地帯、そして穀物、ブドウ、オリーブ、アーモンドなどの栽培に適した耕作地が含まれています。この土地は建築許可があり、電力供給も近隣の変圧器から可能です。飲料水や灌漑用水は現在ありませんが、家庭用または動物用の井戸許可（最大7,000立方メートル）を申請する可能性があります。舗装された整備された道路からアクセスでき、近隣の家々が静かで田舎らしい魅力を添えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの田園地帯に位置するこの土地は、開発が進む都市部から一定の距離を保ちつつ、重要なインフラへのアクセスを確保しています。周囲には農地や自然公園があり、静かで広々とした環境を提供しています。近隣の住宅は、孤立した場所ではないことを示唆しています。
広大な敷地と農業の可能性を求める個人または法人に適しています。自己充足型の生活、農業事業の展開、または将来的な開発プロジェクトの基盤として機能します。都市化された地域に近接しているため、インフラへのアクセスも考慮されています。
この物件は土地であり、現時点では建築プロジェクトは含まれていません。ただし、建築許可は取得済みであり、将来的な建設活動の可能性を示唆しています。電力は利用可能ですが、水供給については井戸許可の申請が必要です。
この物件には、現時点で飲料水および灌漑用水の供給がありません。ただし、井戸許可を申請する可能性はあります。また、現時点では既存の建物はありません。開発の可能性はありますが、追加のインフラ整備や許可が必要となる場合があります。
この土地は、大規模な農業プロジェクトの実施を計画している実業家や、広大な土地を所有し、独自の農園や自然保護区を開発したいと考えている個人に適しています。また、持続可能な農業や環境保全に関心があり、土地を活用して収益を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢となります。静かな田舎での生活を好み、都市の喧騒から離れて暮らしたいと考える人々にも適していますが、同時に必要なインフラへのアクセスも重視する層には、この物件の立地が合致するでしょう。さらに、将来的な不動産開発の可能性を秘めた土地を探している開発業者にとっても、関心のある物件となる可能性があります。
この物件は土地であり、現時点では建物や完成した構造物は存在しません。しかし、土地自体は建築許可を取得しており、将来的に建物を建設するための基盤が整っています。電力供給は近隣の変圧器から可能です。水供給に関しては、飲料水および灌漑用水は現在利用できませんが、最大7,000立方メートルの井戸許可を申請する可能性があります。これにより、将来的な水資源の確保が可能になります。土地の大部分は耕作可能であり、農作物の栽培に適しています。アクセスは整備された舗装道路経由で、周辺の環境は静かで田舎の魅力に満ちています。これらの条件は、将来的な開発や利用計画において、実用的な側面を考慮する上で重要となります。
この土地の価格は623,000ユーロからです。面積は407,580平方メートルと広大で、その中にはアーモンド畑、オリーブの木々、そして多様な農作物の栽培に適した耕作地が含まれています。この価格設定は、土地の広さ、農業用地としての潜在能力、および建築許可の有無を反映しています。現時点では、この価格帯で利用可能な物件はこの土地のみです。価格は、土地の利用可能性、インフラへのアクセス、および周辺地域の開発状況によって変動する可能性があります。
この土地は、イェクラとピノソの間に広がるムルシア州の農村地帯に位置しています。周囲は広大なアーモンド畑、オリーブの木々、そして穀物栽培に適した耕作地で構成されており、広大な自然景観が広がっています。シエラ・サリナス自然公園も近いため、豊かな自然環境を享受できます。舗装された道路へのアクセスは良好で、近隣には他の住宅も点在しており、完全な孤立感はありません。この地域は、静かで落ち着いた田舎暮らしを求める人々にとって魅力的でありながら、必要なインフラへのアクセスも確保されています。病院や薬局などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも比較的近くに位置しています。この場所は、自然との調和、農業への関心、そして広々とした空間を求めるライフスタイルに適しています。
この物件の周辺は、イェクラとピノソという2つの町に挟まれた、広大な農地が広がる地域です。日々の生活においては、静かで落ち着いた田園風景が中心となります。徒歩圏内には薬局（183m）や病院（455m）といった基本的な医療施設があり、スーパーマーケット（202m）も比較的近くに位置しています。これにより、日常生活に必要な物資の調達や医療サービスへのアクセスは容易です。しかし、より広範な商業施設やエンターテイメント、文化的な活動を求める場合は、車での移動が推奨されます。近隣には他の住宅も点在しており、完全な孤立感はありません。この環境は、自然を身近に感じながらも、都市的な利便性から完全に切り離されることのない、バランスの取れた生活を求める人々にとって適しています。
この地図は、イェクラとピノソの間に位置する広大な土地の位置を示しています。周辺には農地が広がり、シエラ・サリナス自然公園が近接していることがわかります。主要道路からのアクセスも視覚的に確認でき、近隣の集落やインフラへの距離感も把握できます。
この土地は、スペイン南東部に位置するムルシア州のイェクラ近郊にあります。イェクラは、ワイン生産で知られる地域であり、周辺にはピノソ、エルダ、モノーバーといった町が点在しています。これらの地域は、農業、特に果樹栽培や穀物生産が盛んなエリアとして知られています。この土地は、これらの地域の中央部に位置しており、各町へのアクセスは比較的良好です。海岸線からは離れた内陸部に位置するため、典型的なコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海辺のリゾートとは異なる、より田舎らしい、落ち着いた環境を提供します。この立地は、静かな生活を求めつつも、地域の中心部へのアクセスを確保したいと考える人々にとって魅力的です。
この土地は内陸部に位置しており、主要な交通ハブからは距離があります。最寄りの空港への距離は999kmと非常に遠いため、空路でのアクセスは現実的ではありません。しかし、現地の生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。ゴルフを楽しむ場合は、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあります。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales" や "El Arenal" まで約53km、Platja de Sant Gabrielまで約61kmと、かなりの距離があります。EV充電ステーションも753mの距離にあります。これらの情報から、この地域での生活には自家用車が便利であり、特に広範なレクリエーションや都市部へのアクセスには不可欠であることが示唆されます。
この地域は、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸部特有の気候特性を示します。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な傾向があります。年間を通じて日照時間は豊富で、特に夏場は日差しが強く、屋外での活動に適しています。海から離れた内陸部にあるため、海岸沿いの地域と比較して気温の変動がやや大きくなる可能性があります。標高は、周辺の地形によって異なりますが、一般的には穏やかな起伏のある地形が広がっています。この気候と地理的条件は、農業、特にアーモンドやオリーブなどの果樹栽培に適しています。自然公園が近接していることは、ハイキングや自然散策などのアウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りの水浴場であるZona de Baño "Las Escanales" や "El Arenal" まで約53km、Platja de Sant Gabrielまで約61kmと、かなりの距離があります。そのため、日常的にビーチでのレクリエーションを楽しむことは難しいでしょう。一方、ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあり、比較的アクセスしやすい場所に位置しています。また、近隣にはシエラ・サリナス自然公園があり、ハイキングや自然散策などのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。この地域は、ウォータースポーツやビーチアクティビティよりも、ゴルフや自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南東部に位置するムルシア州のイェクラ近郊にあります。イェクラは、ワイン生産で知られる地域であり、周辺にはピノソ、エルダ、モノーバーといった町が点在しています。これらの地域は、農業、特に果樹栽培や穀物生産が盛んなエリアとして知られています。この土地は、これらの地域の中央部に位置しており、各町へのアクセスは比較的良好です。海岸線からは離れた内陸部に位置するため、典型的なコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海辺のリゾートとは異なる、より田舎らしい、落ち着いた環境を提供します。この立地は、静かな生活を求めつつも、地域の中心部へのアクセスを確保したいと考える人々にとって魅力的です。
Ref: VL184154
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカやコスタ・カidaの沿岸部で一般的に見られる、海に近い邸宅やアパートメントとは対照的に、この物件は内陸部の広大な農地という特徴を持っています。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（€539,900から）は、沿岸部のリゾート開発に焦点を当てており、海への近さやレクリエーション施設へのアクセスを強調しています。これに対し、イェクラのこの土地は、より広大な敷地、農業の可能性、そして静かな田舎暮らしを求める層にアピールします。沿岸部の物件は、一般的に観光、ビーチ、マリンスポーツを中心としたライフスタイルを提供しますが、この物件は、農業、自然、そしてより自給自足に近い生活を志向する人々に適しています。価格帯も、土地の広さや潜在的な利用価値を考慮すると、沿岸部の住宅価格とは異なる比較軸となります。この土地は、農業投資や大規模なプライベートエステート開発に関心のある層にとって、ユニークな機会を提供するものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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