Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в межах міста Єкла, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Незважаючи на близькість до міських зручностей, віддаленість від узбережжя та великих туристичних центрів створює унікальне середовище. Асфальтований доступ майже до самої ділянки та межування з двома громадськими дорогами полегшують логістику.

Планування

Ця ділянка пропонує можливості для розвитку, зокрема, завдяки наявності п'яти часток води та пункту зрошення. Вона підходить для проектів, що потребують стабільного доступу до води. Розташування в межах міста та близькість до основних доріг роблять її функціональною для різноманітних забудов.

Статус проекту

Це земля, яка потребує забудови. На даний момент відсутня інформація про будь-які поточні будівельні роботи чи заплановані фази будівництва. Ділянка класифікується як придатна для забудови, що означає потенціал для нових проектів, але без визначеного графіка реалізації.

Важливі нюанси

На даний момент відсутні будь-які обмеження щодо забудови, окрім тих, що можуть бути пов'язані з муніципальними будівельними нормами. Ділянка не має збудованих приміщень, басейнів чи приватних зон відпочинку. Вона пропонує чистий аркуш для майбутніх розробок без існуючих конструкцій.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка може зацікавити інвесторів, які шукають земельну ділянку для майбутніх будівельних проектів, таких як створення сільськогосподарських угідь, житлових комплексів або комерційних об'єктів. Наявність п'яти часток води та пункту зрошення робить її привабливою для тих, хто планує займатися сільським господарством або садівництвом. Тим, хто шукає місце для усамітнення, але з доступом до міських зручностей, це також може підійти, оскільки ділянка велика і дозволяє створити приватний простір. Люди, які цінують легкий доступ до транспортних мереж, але не обов'язково близькість до моря, також знайдуть цю локацію зручною. Нарешті, для тих, хто вже має плани щодо забудови та шукає ділянку з потенціалом, ця пропозиція може стати основою для реалізації їхніх амбіцій.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка без збудованих приміщень, говорити про якість оздоблення або матеріалів наразі неможливо. Основною характеристикою є її природний стан та наявність базової інфраструктури, зокрема, доступ до води. Земля межує з двома громадськими дорогами, одна з яких має асфальтоване покриття, що забезпечує зручний доступ. Вона розташована в межах міської зони, що означає потенційне підключення до комунальних мереж, таких як електрика та водопровід, хоча це потребує уточнення. Відсутність будь-яких споруд означає, що будь-які майбутні роботи з будівництва чи планування будуть залежати виключно від рішень нового власника та відповідних будівельних норм.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

На земельна ділянка в Єклі, Мурсія, пропонується за ціною від 40 995 євро. Це вигідна цінова точка для придбання значної площі землі, особливо враховуючи її потенціал для забудови та наявність водних ресурсів. На даний момент це єдиний об'єкт такого типу, представлений за цією ціною. Відсутня інформація про варіативність цін залежно від розміру або інших характеристик, оскільки це окрема земельна ділянка. Додаткові витрати, пов'язані з придбанням та розвитком, такі як податки, юридичні збори та витрати на будівництво, не включені в зазначену ціну.

€40,995

Prijs

Оточення та стиль життя

Це велика ділянка землі, розташована в межах міста Єкла, регіон Мурсія. Її розмір (27 195 м²) та функціональні характеристики, такі як наявність води для зрошення, вказують на потенціал для аграрної діяльності або масштабної забудови. Розташування в межах населеного пункту означає, що основні міські зручності, такі як магазини та лікарні, знаходяться на відносно близькій відстані. Однак, це також означає, що оточення є міським, а не сільським. Доступ до ділянки забезпечується двома громадськими дорогами, одна з яких асфальтована, що полегшує логістику та транспортування. Близькість до шосе сприяє швидкому сполученню з іншими регіонами. Водночас, відсутність зазначених будівель чи інфраструктури на самій ділянці означає, що майбутні власники матимуть свободу у плануванні її використання.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування в місті Єкла в регіоні Мурсія означає, що повсякденне життя буде інтегроване в міське середовище. Наявність супермаркету (202 м), аптеки (183 м) та лікарні (455 м) в межах пішої доступності забезпечує зручний доступ до основних послуг. Це знижує потребу в постійному використанні автомобіля для повсякденних потреб, хоча він все ще може бути корисним для дослідження околиць або поїздок на більші відстані. Близькість до шосе також полегшує подорожі до інших міст та регіонів. Відсутність інформації про громадський транспорт може свідчити про його обмеженість, що підкреслює зручність наявності власного транспортного засобу.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування земельної ділянки в місті Єкла, регіон Мурсія. Вона ілюструє близькість до основних доріг, громадських доріг та населених пунктів. Зелена зона на карті, ймовірно, позначає саму ділянку, підкреслюючи її розмір у порівнянні з оточенням. Візуалізація допомагає зрозуміти міську інтеграцію ділянки та її зв'язок із навколишньою інфраструктурою.

Резюме

Велика земельна ділянка площею 27 195 м² у місті Єкла, Мурсія.
Потенціал для забудови з п'ятьма частками води та пунктом зрошення.
Зручне розташування з доступом до громадських доріг та близькістю до шосе.
Міські зручності, такі як магазини та лікарні, у межах пішої доступності.
Віддаленість від узбережжя та великих туристичних центрів.

Порівняння в регіоні

Порівняно із забудованими проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі (від 539 900 євро), ця земельна ділянка в Єклі пропонує зовсім інший тип власності та інвестиційні можливості. GOLDEN GREEN VILLAS, розташований на узбережжі Коста-Каліда, представляє готові вілли з повним набором зручностей, призначені для проживання або відпочинку. Земельна ділянка в Єклі, навпаки, є сирим полотном, що потребує значних інвестицій у будівництво та розвиток. Її ціна (від 40 995 євро) є значно нижчою, що відображає її поточний стан як землі, а не готового житла. Розташування в Єклі, у внутрішній частині регіону Мурсія, відрізняється від прибережного характеру Лос-Алькасарес. Це означає меншу близькість до пляжів і менший вплив туристичного сезону, але більший потенціал для розвитку, пов'язаного з сільським господарством або специфічними будівельними проектами. В той час як прибережні райони можуть пропонувати більш розвинену туристичну інфраструктуру, ця ділянка надає можливість створити щось унікальне, з меншою конкуренцією та, можливо, нижчими витратами на землю.

Часті питання

Які основні переваги цієї земельної ділянки?

Основні переваги включають велику площу (27 195 м²), наявність води для зрошення, зручне розташування в міському середовищі з доступом до послуг та близькість до транспортних мереж.

Чи потрібен автомобіль для життя в цій місцевості?

Хоча деякі зручності, такі як аптека та лікарня, знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль рекомендується для поїздок на більші відстані, до пляжів, полів для гольфу та інших міст.

Який тип забудови можливий на цій ділянці?

Ділянка класифікується як придатна для забудови. Тип забудови залежить від місцевих будівельних норм та планів власника, але потенціал включає сільськогосподарські проекти або житлові/комерційні будівництва.

Чи є ця ділянка інвестиційною можливістю?

Так, ділянка пропонує інвестиційні можливості завдяки своїй площі та потенціалу для розвитку, особливо для тих, хто планує будівельні проекти або сільськогосподарську діяльність.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

У межах пішої доступності знаходяться аптека (183 м) та лікарня (455 м). Супермаркет знаходиться на відстані 202 метри.

Які додаткові витрати пов'язані з цією ділянкою, окрім ціни покупки?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість, юридичні збори, витрати на оформлення документів, а також витрати на будівництво та підключення до комунальних послуг, якщо вони необхідні.

Який процес придбання цієї земельної ділянки?

Процес придбання типовий для Іспанії і включає перевірку документів, підписання попереднього договору (contrato de arras) та фінального договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса.

Наскільки далеко знаходяться найближчі туристичні об'єкти?

Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 53 км, а найближчі поля для гольфу – за 47 км. Аеропорт розташований на відстані 999 км.