Yecla, Murcia tartományban található ez a 27 195 m²-es fejlesztési lehetőség. A terület, amely öt vízfogyasztási egységet és egy dedikált öntözési pontot foglal magában, megbízható vízellátást biztosít. Két közút határolja, aszfaltos út vezet szinte a telekig. Az autópályához való közelsége könnyű elérhetőséget tesz lehetővé, miközben békés környezetet kínál. Beépíthető telekként különféle projektekhez alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztési telek Yecla városának peremén helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a vidéki nyugalom találkozik a városi kényelemmel. A közeli utak biztosítják a kapcsolatot a várossal és a környező infrastruktúrával, miközben a terület nagyobb mérete lehetőséget teremt a nyugodt környezet kialakítására.
Ez a nagyméretű, beépíthető telek ideális azok számára, akik saját projektet szeretnének megvalósítani. A rendelkezésre álló vízhasználati jogok és az öntözési pont alapvető feltételeket biztosítanak mezőgazdasági vagy kertészeti célú hasznosításhoz, vagy akár egy nagyobb lakóingatlan kialakításához.
A telek jelenleg beépítetlen, így teljes szabadságot nyújt a tervezéshez és az építkezéshez. Az, hogy beépíthető, azt jelenti, hogy a helyi szabályozások lehetővé teszik épületek létesítését rajta, ami a jövőbeli fejlesztések alapját képezi.
A telek nem tartalmaz kész épületet, és nem kínál közvetlen hozzáférést strandokhoz vagy tengerhez. Az infrastruktúra, mint a közművek (villany, víz, csatorna) kiépítettsége, a tervezett építkezés függvényében kerülhet kialakításra, ami további költségekkel járhat.
Ref: VL304324
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet befektetők, ingatlanfejlesztők vagy olyan magánszemélyek számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni. A nagy méret és a beépíthetőség lehetővé teszi egy vagy több lakóingatlan, esetleg egy agroturisztikai vállalkozás, vagy akár egy speciális célú létesítmény (pl. lovarda, kertészeti központ) létrehozását. Azok számára is vonzó lehet, akik a vidéki életet részesítik előnyben, de fontos számukra a városi infrastruktúra (üzletek, kórház, gyógyszertár) közelsége. A meglévő vízellátási lehetőségek különösen alkalmassá teszik a területet mezőgazdasági vagy kertészeti célokra. A telek megközelíthetősége, az aszfaltos út közelsége és az autópályához való könnyű hozzáférés megkönnyíti az építkezés logisztikáját és a későbbi használatot is.
Mivel ez egy fejlesztésre váró telek, a minőség és az utólagos kivitelezés teljes mértékben a tulajdonos elképzeléseitől és a helyi építési szabályzatoktól függ. A telek beépíthetősége lehetőséget ad a modern építési szabványoknak megfelelő, magas minőségű anyagok és technológiák alkalmazására. A rendelkezésre álló vízjogi lehetőségek (vízfogyasztási egységek, öntözési pont) elősegítik a fenntartható vízgazdálkodást, ami a jövőbeli építkezések környezettudatosságát is növelheti. Az, hogy a telek két közút határán fekszik, és aszfaltos út vezet hozzá, megkönnyíti az építőanyagok szállítását és a későbbi infrastruktúra kiépítését.
A telek vételára 40 995 eurótól kezdődik, ami a nagyméretű, 27 195 m²-es területet tekintve kedvezőnek mondható a régióban. Ez az ár a fejlesztési potenciálra fókuszál, mivel a telek jelenleg beépítetlen. A vételár magában foglalja az öt vízfogyasztási egységet és az öntözési pontot, ami jelentős értéket képviselhet a jövőbeli hasznosítás szempontjából. A telek elérhetősége folyamatos, nincs specifikus befejezési dátum, mivel ez egy telek értékesítése, nem pedig egy épülő ingatlané.
Yecla belterületének határán elhelyezkedő telek lehetőséget kínál egy olyan életmód kialakítására, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvöződik. A 27 195 m²-es terület elegendő teret biztosít nagyszabású projektekhez, legyen szó mezőgazdasági hasznosításról, zöldterületek kialakításáról vagy egyedi lakóépületek építéséről. A két közút és az aszfaltos út közelsége megkönnyíti a megközelítést és az anyagok szállítását az építkezés során. Ugyanakkor a terület mérete lehetőséget teremt arra, hogy a fejlesztések távolabb helyezkedjenek el az út zajától, biztosítva a csendet és a pihenést. A meglévő vízellátási lehetőségek – öt vízfogyasztási egység és egy öntözési pont – további előnyt jelentenek, különösen, ha a telek mezőgazdasági célokra kerül hasznosításra, vagy nagyméretű zöldterületeket kívánnak kialakítani rajta.
Yecla, Murcia tartományban, a szárazföld belsejében található, de viszonylag közel a Földközi-tengerhez. Ez a telek egy olyan területen helyezkedik el, ahol a városi élet kényelme és a vidéki nyugalom keveredik. Az 455 méterre lévő kórház, a 183 méterre található gyógyszertár és a 202 méterre lévő szupermarket biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat karnyújtásnyira. Ez azt jelenti, hogy a lakosoknak nem kell messzire utazniuk a bevásárláshoz vagy sürgős orvosi ellátáshoz. A 753 méterre lévő elektromos töltőállomás a modern mobilitási igényeket is kiszolgálja. A területen való mozgáshoz egy autó hasznos lehet, de a közeli létesítmények elérhetősége miatt nem feltétlenül elengedhetetlen minden tevékenységhez.
A térképen Yecla városa látható Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. A bemutatott telek a város szélén helyezkedik el, közel a kiépített infrastruktúrához, de mégis elegendő területtel a nyugodt, vidéki környezet megteremtéséhez. A környező területek mezőgazdasági jellegűek, ami összhangban van a telek adottságaival.
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, távolabb a Földközi-tenger partjától és a népszerű Costa Blanca és Costa del Sol üdülőhelyektől. A város viszonylag elszigetelt, de jó összeköttetéssel rendelkezik a régió más városai felé, különösen az autópályán keresztül. Ez a pozíció egy csendesebb, kevésbé turisztikai jellegű környezetet kínál azok számára, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben, de továbbra is hozzáférhetővé teszi a nagyobb városok és a tengerpart kínálta lehetőségeket hosszabb utazások keretében.
A telek földrajzi elhelyezkedése miatt a tengerpartok (Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 53 km-re, Platja de Sant Gabriel 61 km-re) és a golfpályák (Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda 47 km-re, Escuela de golf Elche 52 km-re) viszonylag távol esnek, körülbelül 50-60 km-re, ami azt jelenti, hogy ezek elérése hosszabb utazást igényel. A Murcia-i repülőtér 999 km-re található, ami jelentős távolság, és a nemzetközi utazások megtervezésekor figyelembe kell venni. Az autópályához való közelség azonban megkönnyíti a regionális közlekedést és a nagyobb városok elérését.
Yecla a Földközi-tenger partjától távolabb, Murcia tartomány belsejében helyezkedik el. Ez a kontinentálisabb éghajlatra utal, ami azt jelenti, hogy a nyarak forrók és szárazak lehetnek, míg a telek hűvösebbek, mint a tengerparti területeken. A terület magassága és domborzata befolyásolhatja a helyi mikroklímát. A környék mezőgazdasági potenciálját a rendelkezésre álló vízjogi lehetőségek (vízfogyasztási egységek, öntözési pont) is alátámasztják, ami arra utal, hogy a terület alkalmas növénytermesztésre, ahol a megfelelő öntözés kulcsfontosságú a sikeres működéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek nem közvetlenül tengerparti ingatlan, a legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 53 km távolságra találhatók. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik. Ez azt jelenti, hogy a strandok látogatása hosszabb utazást igényel. A golf szerelmeseinek a legközelebbi lehetőségek 47 km távolságban vannak, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda. Az Escuela de golf Elche 52 km-re kínál további sportolási lehetőséget. A terület adottságai, mint a nagy birtokméret és a vízhez való hozzáférés, lehetőséget adnak saját rekreációs létesítmények, például medencék vagy sportpályák kialakítására.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, távolabb a Földközi-tenger partjától és a népszerű Costa Blanca és Costa del Sol üdülőhelyektől. A város viszonylag elszigetelt, de jó összeköttetéssel rendelkezik a régió más városai felé, különösen az autópályán keresztül. Ez a pozíció egy csendesebb, kevésbé turisztikai jellegű környezetet kínál azok számára, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben, de továbbra is hozzáférhetővé teszi a nagyobb városok és a tengerpart kínálta lehetőségeket hosszabb utazások keretében.
A Yecla-i telek ára (40 995 eurótól) jelentősen elmarad a Costa Blancán vagy a Costa del Solon található, hasonló méretű vagy beépíthető telkek árától, ahol az árak gyakran százezrekben, vagy akár milliókban mérhetők, különösen a tengerparti vagy golfpálya melletti területeken. Például a Los Alcázares-ben található Golden Green Villas lakóparkban az árak 539 900 eurótól indulnak, ami egy már felépített, magas minőségű ingatlanra vonatkozik, de jól mutatja a tengerpart közelségének és a fejlesztett infrastruktúrának az árképző hatását. Yecla földrajzi elhelyezkedése, a tengerparttól való távolság és a kevésbé fejlett turisztikai infrastruktúra teszi lehetővé az alacsonyabb telekárakat. Míg a parti területek a nyaraló- és befektetői keresletet célozzák, Yecla inkább azoknak szól, akik csendesebb, vidéki életmódot keresnek, vagy mezőgazdasági, illetve speciális fejlesztési projektekben gondolkodnak, ahol a telek mérete és az alapvető vízellátás a fő vonzerő. A városi létesítmények közelsége előny, de a távolabbi strandok és repülőterek miatt a helyszín kevésbé vonzó a tipikus tengerparti nyaraló céljára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
