Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet eine beachtliche Fläche von 27.195 m² und stellt eine Entwicklungsgelegenheit dar. Mit fünf Wasserkontingenten und einem eigenen Wasseranschluss ist die Wasserversorgung gesichert. Das Grundstück grenzt an zwei öffentliche Straßen, wobei der befestigte Zugang fast bis zum Grundstück reicht. Die gute Anbindung an die Autobahn, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, macht es zu einem interessanten Standort für verschiedene Bauprojekte. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ergänzt das Potenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Yecla, Murcia, einer Region, die für ihr Hinterland und ihre landwirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Es liegt innerhalb einer städtischen Zone, was bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäuser in erreichbarer Nähe sind. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen ländlicher Weite und städtischer Infrastruktur.
Für Entwickler, die ein Projekt mit Zugang zu Wasserressourcen suchen, ist dieses Grundstück geeignet. Die bebaubare Fläche und die vorhandene Wasserversorgung ermöglichen die Realisierung von Bauvorhaben. Die Nähe zu öffentlichen Straßen und Autobahnen ist für Logistik und Erreichbarkeit von Vorteil, während die städtische Umgebung die Versorgung sicherstellt.
Als Baugrundstück ist dieses Areal für neue Entwicklungen vorgesehen. Derzeit gibt es keine Informationen über einen bereits begonnenen Bau oder spezifische Fristen für die Fertigstellung von Strukturen. Die Möglichkeit zur Bebauung ist gegeben, die konkrete Planung und Umsetzung obliegt dem Erwerber.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Gebäude oder Infrastrukturen für den sofortigen Bezug. Es liegt zudem 53 km von den nächstgelegenen Badestränden entfernt, was eine gewisse Distanz zum Meer bedeutet. Die Anbindung an den internationalen Flughafen ist mit 999 km sehr weitläufig und primär für Fernreisen relevant.
Ref: VL304324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine große Fläche für eine landwirtschaftliche Entwicklung oder für ein Bauprojekt suchen und dabei von einer bestehenden Wasserversorgung profitieren möchten. Wenn Sie die Entwicklung eigener landwirtschaftlicher Betriebe, die Errichtung eines weitläufigen Anwesens oder eines gewerblichen Projekts planen, das viel Platz benötigt, könnte dieses Grundstück relevant sein. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäusern spricht für eine gute Infrastruktur im täglichen Leben. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert den Transport von Gütern und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter oder Kunden. Wer eine ruhige Umgebung bevorzugt, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier eine potenzielle Lösung. Die Tatsache, dass es sich um ein Baugrundstück handelt, ist entscheidend für Bauherren, die spezifische Vorstellungen von ihrer Immobilie haben.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung von Gebäuden oder Strukturen nicht direkt anwendbar. Die vorhandenen Merkmale beziehen sich auf die Beschaffenheit des Landes und dessen Erschließung. Das Grundstück grenzt an zwei öffentliche Straßen, wobei eine davon befestigt ist und fast bis zum Grundstück reicht, was eine grundlegende Zugänglichkeit gewährleistet. Die inklusive Wassermenge von fünf Wasserkontingenten und der dedizierte Bewässerungspunkt deuten auf eine Infrastruktur hin, die für landwirtschaftliche Zwecke ausgelegt ist. Die Beschaffenheit des Bodens und die vorhandene Vegetation, wie auf den Bildern zu sehen ist (dirt-road-farm-field, farmland-view-agricultural-field, dry-grass-field), sind typisch für ländliche Gebiete in Murcia und lassen auf eine natürliche Umgebung schließen, die für landwirtschaftliche Nutzung vorbereitet ist.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von €40.995 angeboten, was auf eine flächenbasierte Preisgestaltung hindeutet. Angesichts der Größe von 27.195 m² ergibt sich ein Preis von etwa 1,51 € pro Quadratmeter. Diese Preisklasse positioniert das Angebot im niedrigeren Segment für Entwicklungsflächen in der Region Murcia. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was auf ein einzelnes, großes Grundstück hindeutet. Die Verfügbarkeit steht im Verhältnis zum angebotenen Preis, der auf potenzielle Käufer abzielt, die nach großen Flächen für spezifische Projekte suchen.
Yecla, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Weite. Dieses Grundstück, mit einer beträchtlichen Fläche von 27.195 m², befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Krankenhaus (455 m) fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Fahrt in umliegende Städte, während die Nähe zu Supermärkten (202 m) und einer EV-Ladestation (753 m) den Alltag komfortabel gestaltet. Die fünf Wasserkontingente und der eigene Wasseranschluss sind für landwirtschaftliche oder gartenbauliche Projekte von besonderem Interesse und sichern eine kontinuierliche Versorgung. Die Möglichkeit, hier zu bauen, eröffnet Potenzial für verschiedene Entwicklungszwecke, sei es für landwirtschaftliche Nutzung oder für die Errichtung von Gebäuden, die von der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage profitieren.
Das Leben in Yecla, Murcia, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Zentren und dem ländlichen Charakter der Region. Dieses Grundstück profitiert von seiner Lage in einer urbanen Zone, die kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (202 m), Apotheken (183 m) und einem Krankenhaus (455 m) ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Reisen in größere Städte. Die fünf Wasserkontingente und der Bewässerungspunkt sind ein wichtiger Faktor für Personen, die in der Landwirtschaft tätig sind oder einen Garten bewirtschaften möchten, da sie eine zuverlässige Wasserversorgung sicherstellen. Obwohl das Grundstück selbst ländlich wirkt, bedeutet die urbane Umgebung, dass man nicht weit gehen muss, um städtische Annehmlichkeiten zu nutzen. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Einbettung in eine städtische Zone mit erreichbarer Infrastruktur, die aber gleichzeitig ländliche Weite und landwirtschaftliche Potenziale bietet. Die Karte hebt die Nähe zu öffentlichen Straßen und die generelle Erreichbarkeit der Region hervor, ohne die genauen Distanzen zu den weiter entfernten Küstenorten anzuzeigen.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, strategisch günstig in der Nähe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca, ist jedoch selbst eine Inlandstadt. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte und Strände sind über die Autobahn erreichbar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und Weinbau. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten wie Los Alcázares (dem Beispielprojekt) bietet Yecla eine ruhigere, authentischere Lebensweise im Landesinneren. Die Distanz zu den Stränden (ca. 50-60 km) und die Lage im Landesinneren unterscheiden Yecla deutlich von den direkten Küstenlagen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Yecla, Murcia, ist durch seine Lage in einer städtischen Umgebung und die Nähe zu Verkehrswegen gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter und ein Krankenhaus 455 Meter, was eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf und medizinische Notfälle sicherstellt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 Metern Entfernung. Die Autobahn ist in der Nähe, was Fahrten zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind etwa 53 km entfernt, während größere Städte wie Murcia oder Alicante über die Autobahn gut erreichbar sind. Der Flughafen ist mit 999 km sehr weit entfernt. Für Golfspieler liegen die nächstgelegenen Plätze, wie das Font del Llop Golf Resort, rund 47 km entfernt.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und weist ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen auf. Die Sommer sind typischerweise heiß und trocken, während die Winter milder, aber auch kühler sind als an der Küste. Die Sonnenscheindauer ist das ganze Jahr über hoch, besonders in den Sommermonaten. Da das Grundstück als Land ausgewiesen ist und sich in einer urbanen Umgebung befindet, sind die umgebenden Flächen wahrscheinlich landwirtschaftlich geprägt. Die Höhenlage und leichte Hanglage des Geländes (nicht explizit spezifiziert, aber typisch für Landflächen) können das lokale Mikroklima beeinflussen. Die Bilder deuten auf eine eher trockene Graslandschaft und Felder hin, was auf die klimatischen Bedingungen mit wenig Niederschlag in den Sommermonaten schließen lässt. Das Schwimm- oder Badevergnügen ist eher an den weiter entfernten Küstenbadezonen zu finden, die 53 km entfernt liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Grundstücks in Yecla, Murcia, konzentrieren sich weniger auf Wasseraktivitäten am Meer. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen wie "Las Escanales" und "El Arenal" sind 53 km entfernt, was eine gewisse Distanz für einen Tagesausflug bedeutet. Die nächstgelegene Küste mit Stränden wie Platja de Sant Gabriel ist sogar 61 km entfernt. Für Golfer gibt es Optionen in etwa 47 km Entfernung, wie das Font del Llop Golf Resort oder Club de Golf Alenda. Die Umgebung des Grundstücks selbst, die als landwirtschaftliche Fläche beschrieben wird und über Wasserrechte verfügt, bietet Potenzial für ländliche Freizeitaktivitäten oder die Bewirtschaftung eines großen Gartens. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch, dass lokale Sportanlagen oder Parks in der Stadt Yecla selbst vorhanden sein dürften, auch wenn diese nicht explizit aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, strategisch günstig in der Nähe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca, ist jedoch selbst eine Inlandstadt. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte und Strände sind über die Autobahn erreichbar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und Weinbau. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten wie Los Alcázares (dem Beispielprojekt) bietet Yecla eine ruhigere, authentischere Lebensweise im Landesinneren. Die Distanz zu den Stränden (ca. 50-60 km) und die Lage im Landesinneren unterscheiden Yecla deutlich von den direkten Küstenlagen.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab €539.900 auf dem Markt sind, positioniert sich dieses Grundstück in Yecla grundlegend anders. Los Alcázares liegt direkt an der Küste des Mar Menor und bietet somit direkten Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, was sich im deutlich höheren Preisniveau widerspiegelt. GOLDEN GREEN VILLAS repräsentiert den typischen Markt für Luxusimmobilien in Küstennähe, oft mit Fokus auf Ferienwohnungen und gehobene Ausstattungen. Das Grundstück in Yecla hingegen, mit einem Einstiegspreis von €40.995, richtet sich an Entwickler oder Käufer, die große Flächen im Landesinneren für landwirtschaftliche oder spezifische Bauprojekte suchen. Die Infrastruktur in Yecla ist eher auf den täglichen Bedarf und die regionale Anbindung ausgerichtet, während die Küstenorte wie Los Alcázares stark vom Tourismus und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur geprägt sind. Die Entfernung zu den Stränden in Yecla (ca. 50-60 km) steht im Kontrast zur direkten Strandlage in Los Alcázares. Wer also direkten Meerblick und Strandnähe sucht, wird sich eher zu Los Alcázares hingezogen fühlen. Wer jedoch große Flächen, Wasserrechte und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage im Landesinneren bevorzugt und bereit ist, für Strandbesuche zu fahren, findet in Yecla eine kostengünstigere Alternative.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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