يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 27,195 مترًا مربعًا في منطقة ييكلا، مورسيا، وهو عبارة عن أرض قابلة للبناء تقدم إمكانات تطوير متنوعة. يوفر العقار إمدادات مياه موثوقة من خلال خمس حصص مياه ونقطة ري مخصصة. يحده طريقان عامان ويوفر وصولاً معبدًا، مما يضمن سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، ويوفر موقعًا داخليًا يجمع بين إمكانية الوصول والهدوء. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما توفر الطرق السريعة القريبة اتصالاً سهلاً بمناطق أوسع.
تستهدف هذه الأرض المطورة الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء مشروع مخصص، مع الأخذ في الاعتبار توفر المياه والوصول المريح. إنها توفر مساحة كبيرة لتلبية احتياجات مختلفة، من الزراعة إلى التطوير العقاري.
كونها قطعة أرض، فإن هذه الملكية هي نقطة انطلاق للتطوير المستقبلي. التفاصيل المتعلقة بالجدول الزمني للبناء والتصميم ستعتمد على خطط المشتري والموافقات التنظيمية المطلوبة.
لا يوفر هذا العقار هياكل قائمة أو عقارات جاهزة للانتقال. طبيعته كقطعة أرض تعني أن تطويره سيتطلب استثمارات إضافية في البناء والتصميم، وقد تكون هناك قيود تنظيمية محلية.
Ref: VL304324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفرصة العقارية مناسبة بشكل خاص للمطورين أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء مشروع من الصفر، سواء كان ذلك تطويرًا سكنيًا أو تجاريًا أو زراعيًا. يمثل توفر المياه (خمس حصص مياه ونقطة ري) ميزة كبيرة لأي شخص يخطط لاستخدام الأراضي لأغراض تتطلب إمدادات مياه منتظمة. إن قربها من المرافق مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول عبر الطرق المعبدة والطرق السريعة القريبة، يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والاتصال. الأفراد الذين يبحثون عن قطعة أرض لتطوير مشروعهم الخاص، حيث يمكنهم التحكم في التصميم والبناء، سيجدون هذه الملكية جذابة. كما أنها قد تكون مناسبة لأولئك الذين يخططون للأنشطة الزراعية أو الحدائق الواسعة نظرًا لمساحتها الكبيرة وإمدادات المياه.
بما أن هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن تفاصيل جودة البناء والتشطيبات غير قابلة للتطبيق حاليًا. ومع ذلك، فإن خصائص الأرض الأساسية، مثل الوصول المعبد وإمدادات المياه الموثوقة، توفر أساسًا متينًا للتطوير المستقبلي. تضمن حدود الطريق العام مع وصول معبد وصولاً سهلاً للبناء والمواد. يتم توفير حصص المياه ونقاط الري، مما يشير إلى بنية تحتية مائية أساسية جاهزة للاستخدام في أي بناء أو زراعة. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى الخدمات البلدية اللازمة للبناء. سيعتمد المستوى النهائي لجودة البناء والتشطيبات بشكل كامل على تصميمات المطور والمواد المستخدمة في أي مشروع بناء مستقبلي.
يتم تسعير هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 27,195 مترًا مربعًا بسعر مبدئي يبلغ 40,995 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا للتطوير. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، فإن السعر يعكس مساحة الأرض وتوافر المياه وإمكانات البناء. لا توجد حاليًا وحدات متعددة متاحة، حيث أن العقار عبارة عن مساحة أرض واحدة. تختلف القيمة المحتملة للعقار بناءً على نوع التطوير الذي يختاره المشتري، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض الكبيرة وفرص التطوير المتنوعة.
تجسد ييكلا، مورسيا، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع هذه الأرض في منطقة تشتهر بسهولة الوصول إليها، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. وجود خمس حصص مياه ونقطة ري مخصصة يشير إلى إمكانية استخدام الأراضي للزراعة أو الأنشطة التي تتطلب إمدادات مياه وفيرة، وهو أمر حيوي في المناخات الأكثر جفافاً. يضمن الحد على طريقين عامين، مع وصول معبد يصل تقريبًا إلى العقار، سهولة التنقل والوصول، وهو أمر مفيد لأي عملية تطوير أو استخدام للأراضي. القرب من الطريق السريع يسهل الاتصال بالمناطق المجاورة، بينما تظل البيئة المحيطة هادئة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والبيئة السكنية المريحة.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. تقع المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن القرب من الطريق السريع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والاتصال. على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الشواطئ، إلا أن المرافق القريبة والمناظر الطبيعية المحيطة توفر بيئة معيشية ممتعة. يضمن وجود نقطة ري مخصصة وحصص مياه متعددة إمكانية الوصول إلى المياه، وهو أمر حيوي للأنشطة الزراعية أو الحدائق الواسعة، مما يضيف إلى تنوع نمط الحياة المتاح في المنطقة.
تعرض الخريطة موقع الأرض في ييكلا، مورسيا. يمكن ملاحظة قربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إليها. تشير المسافة إلى الشواطئ ومناطق الجولف إلى موقعها الداخلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مقاطعة تتمتع بمزيج فريد من المناظر الطبيعية الساحلية والداخلية. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية داخل ييكلا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. وهي تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية مثل مورسيا نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. القرب من الطريق السريع يربطها بشكل فعال بالمناطق المحيطة، مما يسهل التنقل والاستكشاف داخل المنطقة الأوسع. موقعها يضعها كقاعدة محتملة لاستكشاف التنوع الجغرافي والثقافي لمنطقة مورسيا.
يتمتع هذا العقار بوضع استراتيجي في ييكلا، مورسيا. بالنسبة للمسافرين الجويين، فإن أقرب مطار كبير يبعد 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا. ومع ذلك، فإن العقار قريب من الطريق السريع، مما يسهل التنقل براً. تقع الشواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal" على بعد حوالي 53 كم، بينما تقع Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم، مما يجعلها رحلات يومية محتملة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 202 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 183 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا يلبي احتياجات التنقل الحديثة.
تقع ييكلا، مورسيا، في منطقة تتميز بمناخ شبه جاف مع صيف حار وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. على الرغم من أن الأرض نفسها تقع في منطقة داخلية، إلا أن قربها من مناطق الاستحمام مثل Zona de Baño "Las Escanales" على بعد 53 كم يشير إلى إمكانية الوصول إلى المسطحات المائية الترفيهية. لا توجد بيانات مباشرة عن الارتفاع أو ميل الأرض، ولكن طبيعة الأرض كقطعة أرض في منطقة حضرية قد تشير إلى تضاريس معتدلة. المناخ العام في مورسيا مناسب للأنشطة الخارجية والزراعة، خاصة مع توفر إمدادات المياه الموثوقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن هذه الأرض تقع في منطقة داخلية، فإن الوصول إلى الشواطئ الترفيهية متاح. تقع مناطق الاستحمام مثل "Las Escanales" و "El Arenal" على بعد حوالي 53 كم، مما يوفر خيارات للترفيه المائي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافق رياضية مرموقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطبيعة القابلة للبناء للأرض تفتح إمكانيات لإنشاء مساحات ترفيهية خاصة، مثل الحدائق أو مناطق الاستجمام، لتلبية تفضيلات المالك. يوفر القرب من المرافق الحضرية أيضًا الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة داخل المدينة نفسها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مقاطعة تتمتع بمزيج فريد من المناظر الطبيعية الساحلية والداخلية. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية داخل ييكلا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. وهي تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية مثل مورسيا نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. القرب من الطريق السريع يربطها بشكل فعال بالمناطق المحيطة، مما يسهل التنقل والاستكشاف داخل المنطقة الأوسع. موقعها يضعها كقاعدة محتملة لاستكشاف التنوع الجغرافي والثقافي لمنطقة مورسيا.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض في ييكلا، مورسيا، نقطة دخول مختلفة تمامًا إلى سوق العقارات. بينما تركز GOLDEN GREEN VILLAS على الفلل الجاهزة في موقع ساحلي، فإن هذه الأرض هي فرصة تطوير خام. تقع ييكلا في منطقة داخلية، على عكس لوس ألكازاريس الساحلية، مما يوفر بيئة مختلفة. تبلغ تكلفة هذه الأرض 40,995 يورو، وهي أقل بكثير من سعر البدء للفلل في لوس ألكازاريس، مما يجعلها مناسبة للمطورين الذين لديهم ميزانيات مختلفة أو الذين يبحثون عن قيمة في الأرض بدلاً من العقارات المبنية مسبقًا. تشير المسافات إلى الشواطئ ومرافق الجولف في ييكلا (حوالي 47-53 كم) إلى أن نمط الحياة قد يكون أقل تركيزًا على الواجهة البحرية المباشرة مقارنة بالمواقع الساحلية مثل لوس ألكازاريس. ومع ذلك، فإن توفر المياه وإمكانية البناء في ييكلا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يخططون لمشاريع طويلة الأجل أو لديهم اهتمامات زراعية، وهي جوانب قد لا تكون متاحة بسهولة في مشاريع الفلل المبنية حديثًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
