מגרש בפיתוח ב-Yecla, מחוז מורסיה, מציע שטח נרחב של 27,195 מ"ר. הנכס כולל חמישה חלקי מים ונקודת השקיה ייעודית, המבטיחים אספקת מים אמינה. המגרש גובל בשני כבישים ציבוריים, עם גישה סלולה כמעט עד הנכס. קרבה לכביש המהיר מאפשרת קישוריות נוחה, תוך שמירה על סביבה שלווה. זהו מגרש ניתן לבנייה, המתאים למגוון פרויקטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה ממוקם בתוך אזור עירוני, נגיש מכבישים ציבוריים, מה שמקל על גישה לקרקע. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הגישה לכבישים המהירים מספקת קישוריות לאזורים רחוקים יותר.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש לפתח קרקע למטרות חקלאיות או לבנייה. אספקת המים והגישה הנוחה הופכים אותו למתאים לפרויקטים הדורשים תשתית מים יציבה.
כקרקע, אין לו שלב בנייה קיים. הפוטנציאל לפיתוח עתידי תלוי בתכנון ובאישורים מקומיים, מה שמאפשר התאמה אישית מלאה לפרויקט.
הקרקע ממוקמת בפנים הארץ, מה שמשמעותו מרחק משמעותי מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים. היא אינה מציעה את הנוחות של מיקום עירוני מרכזי או גישה מיידית לשירותי פנאי ימיים.
Ref: VL304324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו מתאימה לרוכשים המחפשים הזדמנות לפיתוח ארוך טווח, בין אם למטרות חקלאיות או לבנייה חדשה. היא אידיאלית עבור יזמים, חקלאים או משקיעים המתכננים פרויקט ייחודי. נוכחות המים והגישה הנוחה הופכים אותה למתאימה לפרויקטים חקלאיים או לאלו הדורשים אספקת מים אמינה. המיקום באזור עירוני עם שירותים קרובים, כמו בית מרקחת וסופרמרקט, משלב נוחות עם פוטנציאל פיתוח, ומתאים למי שמעוניין להיות קרוב לתשתיות אך עדיין ליהנות משטח גדול.
כקרקע, אין פרטים לגבי איכות הגימור או חומרי הבנייה. הפוטנציאל לבנייה עתידית תלוי לחלוטין בתכנון היזם ובהיתרי הבנייה. כל פיתוח עתידי יקבע את רמת הגימור, החומרים והתקנים הטכניים. מצב הקרקע הנוכחי הוא טבעי, עם שדות ושטחים חקלאיים כפי שניתן לראות בתמונות.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של €40,995. שטח של 27,195 מ"ר במחיר זה מייצג הזדמנות לרכישת קרקע נרחבת. המחיר נמוך משמעותית בהשוואה לנכסי מגורים בנויים באזורי חוף פופולריים, ומצביע על פוטנציאל פיתוח או השקעה לטווח ארוך.
Yecla, מורסיה, מציעה שילוב של זמינות שירותים ומרחב. המרחק הקצר לסופרמרקט (202 מ') ולבית המרקחת (183 מ') מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים במרחק של 455 מ' מספק ביטחון נוסף. מיקום זה, הממוקם באזור עירוני, מאפשר גישה נוחה לתשתיות חיוניות, תוך שהוא מציע שטח נרחב יותר למי שמחפש פרויקט פיתוח. הקרקע גובלת בשני כבישים ציבוריים, עם גישה סלולה כמעט עד הנכס, וקרבה יחסית לכביש המהיר, מה שמקל על התחבורה.
החיים ב-Yecla, מורסיה, מציעים גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט, בית המרקחת ובית החולים מעידים על סביבה פונקציונלית. המרחק של 53 ק"מ לקווי החוף המקורבים 'Las Escanales' ו-'El Arenal', ו-61 ק"מ ל-Platja de Sant Gabriel, מצביע על כך שפעילויות פנאי ימיות דורשות נסיעה. המרחק של 47 ק"מ לאתרי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, ו-52 ק"מ ל-Escuela de golf Elche, מציין גם הוא צורך בנסיעה לפעילויות פנאי אלו.
מפה זו מציגה את מיקומה של Yecla בתוך מחוז מורסיה. ניתן לראות את הקרבה לכבישים ראשיים ואת המיקום הפנימי, המרוחק מקווי החוף של הים התיכון.
Yecla ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מזרחית לעיר מורסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עם גישה טובה לכבישים מהירים המחברים אותה לאזורים אחרים. בהשוואה לערי חוף פופולריות יותר כמו לוס אלקאזרס, Yecla מציעה סביבה שונה, פחות ממוקדת בתיירות חוף ויותר באורח חיים מקומי וחקלאי.
הקרקע ממוקמת במרחק של 202 מ' מסופרמרקט, 183 מ' מבית מרקחת, ו-455 מ' מבית חולים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותים בסיסיים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 753 מ', מה שמצביע על התפתחות תשתיות ידידותיות לסביבה. מרחק של 999 ק"מ משדה התעופה מצביע על כך שהגעה או יציאה מחוץ לאזור דורשת תכנון לוגיסטי משמעותי. השילוב של קרבה לשירותים עם מרחק מיעדי פנאי עיקריים מאפיין את המיקום.
Yecla, מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. המיקום בפנים הארץ, במרחק של כ-53 ק"מ מקווי החוף הקרובים ביותר, פירושו שהשפעת הים פחות מורגשת. אזורי השחייה הפופולריים ביותר, 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של 53 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 61 ק"מ. גובה הקרקע והתבליט אינם מצוינים, אך תמונות המגרש מציגות שטח חקלאי שטוח יחסית, המתאים לגידולים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת בפנים הארץ, עם קווי החוף הקרובים ביותר במרחק של כ-53 ק"מ (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'). החופים הללו, המצביעים על מתקני רחצה, מרוחקים דיים כך שהם אינם מהווים חלק מהסביבה היומיומית. בנוסף, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 52 ק"מ. הדבר מרמז על צורך בנסיעה למרחקים משמעותיים עבור פעילויות פנאי אלו.
מקור: OpenStreetMap
Yecla ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מזרחית לעיר מורסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עם גישה טובה לכבישים מהירים המחברים אותה לאזורים אחרים. בהשוואה לערי חוף פופולריות יותר כמו לוס אלקאזרס, Yecla מציעה סביבה שונה, פחות ממוקדת בתיירות חוף ויותר באורח חיים מקומי וחקלאי.
הקרקע ב-Yecla, מורסיה, מציעה תמחור שונה באופן משמעותי מפרויקטים באזורי החוף הפופולריים יותר. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס, הממוקם על קו החוף של מורסיה, מוצע החל מ-€539,900. ההבדל במחיר משקף את המיקום הפנימי של Yecla, המרוחק מהים, לעומת המיקום הימי המבוקש בלוס אלקאזרס. בעוד שפרויקטים בחוף מציעים גישה ישירה לים ולמתקני פנאי ימיים, הקרקע ב-Yecla פונה לרוכשים המחפשים שטח נרחב לפיתוח, בין אם למטרות חקלאיות או בנייה, ומוכנים להרחיק לכת מהחוף. האפשרויות לבילויים ימיים והימצאותם של מגרשי גולף גדולים יותר מרוכזות יותר באזורי החוף, אך Yecla מציעה שקט ומרחב במחיר נגיש יותר, עם זמינות נוחה של שירותים בסיסיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
