Ce terrain de 27 195 m² à Yecla, Murcie, représente une opportunité de développement substantielle. Il comprend cinq parts d'eau et un point d'irrigation dédié, assurant un approvisionnement hydrique fiable. La parcelle est bordée par deux voies publiques, avec un accès goudronné arrivant quasiment à la propriété. Sa proximité avec l'autoroute facilite la connectivité tout en préservant un cadre paisible. En tant que terrain constructible, il se prête à divers projets d'aménagement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Yecla, dans la région de Murcie, ce terrain est implanté en zone rurale mais à proximité immédiate des commodités urbaines, accessibles à pied. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité champêtre et accès facilité aux services essentiels.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de développement ou d'exploitation agricole grâce à son importante surface et à ses ressources hydriques. L'accès via deux routes publiques facilite la mise en œuvre de constructions ou d'activités.
En tant que terrain constructible, ce bien offre une toile vierge pour de futurs aménagements. Aucune structure existante n'est mentionnée, laissant une liberté totale pour la conception de nouveaux projets selon les réglementations locales.
Le terrain n'offre actuellement aucune construction existante ni infrastructure résidentielle. La distance significative par rapport aux aéroports internationaux et aux zones côtières populaires peut être un facteur à considérer pour certains types de projets ou d'utilisateurs.
Ref: VL304324
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à un projet d'investissement axé sur le développement foncier, l'agriculture ou l'agrotourisme. Les cinq parts d'eau et le point d'irrigation sont des atouts majeurs pour toute activité nécessitant un approvisionnement hydrique régulier, comme la culture de vignes, d'oliviers ou d'autres productions agricoles. L'espace disponible permet également d'envisager des projets immobiliers tels que des constructions de loisirs, des exploitations écologiques ou des ensembles résidentiels à faible densité, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales. Les professionnels de l'horticulture ou de l'élevage trouveront ici un espace adapté à leurs besoins. Les personnes recherchant un projet à long terme, permettant une construction personnalisée ou une exploitation agricole durable, trouveront dans cette parcelle un potentiel considérable.
En tant que terrain non bâti, la notion de qualité d' 'afwerking' se réfère ici aux caractéristiques intrinsèques du sol et de son environnement immédiat. La présence de deux voies publiques bordant la propriété et d'un accès goudronné quasi complet facilite les opérations de construction ou d'aménagement. Les informations disponibles mentionnent l'existence de parts d'eau et d'un point d'irrigation, ce qui constitue une infrastructure hydrique essentielle pour toute activité agricole ou de paysage. L'absence d'éléments construits laisse une entière liberté pour la conception des futurs aménagements, permettant de choisir les matériaux et les techniques adaptés aux objectifs du projet, qu'il s'agisse de constructions écologiques, de structures agricoles ou de résidences.
Le terrain est proposé au prix de 40 995 €, ce qui le positionne comme une acquisition accessible pour des projets d'envergure nécessitant une grande surface. La disponibilité est indiquée comme unique pour cette parcelle de 27 195 m². Les caractéristiques spécifiques telles que les parts d'eau et l'accès routier inclus dans ce prix en font une offre ciblée pour le développement agricole, immobilier ou autre projet nécessitant une importante emprise au sol et une ressource hydrique garantie.
Yecla est une ville de l'intérieur de la région de Murcie, connue pour son activité agricole et viticole. Ce terrain, d'une superficie de plus de 2,7 hectares, est positionné dans un cadre qui combine la quiétude de la campagne avec la présence de services à portée de main. Les 202 mètres jusqu'à la supérette et les 183 mètres jusqu'à la pharmacie indiquent une intégration dans un tissu local où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. La présence d'un point d'irrigation et de cinq parts d'eau souligne le potentiel agricole ou horticole du site. La proximité de l'autoroute (non spécifiée mais mentionnée comme facilitant la connectivité) suggère un équilibre entre isolement relatif et accessibilité vers d'autres centres urbains ou la côte, bien que les distances indiquées soient significatives.
Yecla, située dans une région intérieure de Murcie, offre un mode de vie potentiellement plus calme et ancré dans les traditions locales par rapport aux zones côtières. La proximité immédiate de commodités telles qu'une supérette (202 m) et une pharmacie (183 m) indique une intégration dans une vie de quartier active, où les besoins quotidiens sont aisés à satisfaire. Le terrain étant bordé par deux routes publiques, un certain niveau de passage est à prévoir, mais la superficie de la parcelle devrait offrir une bonne isolation phonique et visuelle. La distance par rapport aux grandes villes et à l'aéroport suggère que les déplacements pour des activités plus diversifiées nécessiteront une planification et l'usage d'un véhicule.
Cette carte illustre la localisation du terrain à Yecla, Murcie. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux infrastructures routières, aux services de proximité tels que les commerces et la pharmacie, ainsi qu'aux zones agricoles environnantes. La proximité des voies publiques et la grande superficie du terrain sont clairement visibles.
Yecla se positionne au nord-est de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la Communauté Valencienne. Cette localisation en fait une porte d'entrée vers l'intérieur de la région, distincte des dynamiques côtières. Elle est située à une distance notable des grands centres urbains comme Murcie (environ 90 km) ou Alicante (environ 100 km), la plaçant dans un environnement plus rural et traditionnel. L'accès autoroutier mentionné facilite toutefois la connexion avec ces villes et potentiellement avec d'autres régions d'Espagne.
Ce terrain se situe à Yecla, Murcie. La ville offre des commodités à proximité immédiate : une supérette à 202 m et une pharmacie à 183 m, rendant les courses et les besoins de première nécessité très accessibles. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute. Pour les loisirs plus étendus, les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se trouvent à 53 km. Les amateurs de golf devront parcourir environ 47 km pour atteindre des parcours tels que Font del Llop Golf Resort ou Club de Golf Alenda. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, à 999 km, ce qui rend les voyages internationaux moins directs.
Yecla est située dans une région intérieure de Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen continentalisé. Les étés y sont généralement chauds et secs, tandis que les hivers sont frais, parfois froids, avec des températures pouvant descendre en dessous de zéro. La région est plus sujette aux variations de température que la côte. La superficie du terrain (27 195 m²) offre un espace naturel potentiellement aménageable, propice à des activités agricoles ou de loisirs en plein air. La présence d'eau (parts d'eau et point d'irrigation) est un atout majeur dans un climat souvent sec, favorisant le développement de végétation. L'altitude de Yecla, environ 550-600 mètres, influence également le climat, le rendant plus clément en été que dans les plaines côtières mais plus frais en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain étant situé à l'intérieur des terres, la proximité des plages est limitée. Les zones de baignade les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à 53 km. Pour le golf, les parcours les plus rapprochés, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont situés à environ 47 km. Ces distances impliquent qu'un véhicule est nécessaire pour accéder aux activités de loisirs balnéaires ou sportives majeures. Le terrain lui-même, par sa grande superficie et ses ressources en eau, offre un potentiel pour le développement d'activités de loisirs privés ou agricoles sur site.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne au nord-est de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la Communauté Valencienne. Cette localisation en fait une porte d'entrée vers l'intérieur de la région, distincte des dynamiques côtières. Elle est située à une distance notable des grands centres urbains comme Murcie (environ 90 km) ou Alicante (environ 100 km), la plaçant dans un environnement plus rural et traditionnel. L'accès autoroutier mentionné facilite toutefois la connexion avec ces villes et potentiellement avec d'autres régions d'Espagne.
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des villas dès 539 900 € sur la côte, ce terrain à Yecla se situe dans une catégorie d'investissement radicalement différente. L'offre à Los Alcazares s'adresse à un marché de résidences secondaires ou principales, axé sur le style de vie balnéaire et les infrastructures touristiques de la Costa Blanca. Le terrain de Yecla, lui, est une parcelle de grande taille, située à l'intérieur des terres, avec un prix d'entrée très bas (40 995 €). Son attrait réside dans le potentiel de développement agricole ou immobilier sur une vaste étendue, plutôt que dans une localisation côtière pré-établie. Alors que Los Alcazares offre une proximité immédiate avec la mer et les commodités de stations balnéaires, Yecla propose un environnement plus rural, avec des commodités de base accessibles à pied mais des loisirs majeurs (plage, golf) à plusieurs dizaines de kilomètres. Le terrain de Yecla est donc destiné à un acquéreur cherchant à construire ou développer un projet spécifique, potentiellement à vocation productive, tandis que les villas de Los Alcazares ciblent une clientèle recherchant un bien immobilier résidentiel clé en main dans une zone touristique développée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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