Zemljište u blizini Yecla, u regiji Murcia, nudi prostrani posjed od 8266 m². Nalazi se u ruralnom okruženju, ali unutar urbane zone s pristupom lokalnim sadržajima. Pristup parceli ostvaruje se putem dugog makadamskog puta, za koji se preporučuje vozilo s pogonom na sva četiri kotača. Ovaj posjed predstavlja priliku za različite namjene, od kampiranja do vrtlarenja, uz mogućnost gradnje pod određenim uvjetima.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji nude izgrađene vile po cijeni od 539.900 € na obali, ovo zemljište u Yecli predstavlja potpuno drugačiju vrstu ulaganja. Dok obalni projekti ciljaju na život uz more i luksuz, ovo zemljište nudi prostranost, privatnost i potencijal za razvoj u unutrašnjosti regije Murcia. Cijena od 12.000 € značajno je niža, što odražava status zemljišta i lokaciju dalje od turističkih centara. Za razliku od gotovih vila, kupnja ovog zemljišta zahtijeva dugoročnu viziju, dodatna ulaganja u infrastrukturu i gradnju, te spremnost na prilagođavanje lokalnim propisima. Područja poput Pinoso, Sax ili Villena, koja su također u unutrašnjosti Murcie i Alicantea, nude slične karakteristike ruralnog života i potencijala za gradnju, ali zahtijevaju jednaku pažnju na urbanističke planove i dostupnost usluga. Ovo zemljište je namijenjeno kupcu koji traži projekt i mir, a ne život na plaži ili u urbanom središtu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u mirnom predjelu Yecla, s pogledom na borove šume i planine. Iako je okružena prirodom, nudi relativnu blizinu gradskim sadržajima, stvarajući ravnotežu između izolacije i dostupnosti. Udaljenost od većih urbanih centara zahtijeva planiranje za dulja putovanja.
Ovo zemljište je pogodno za one koji traže prostrani vanjski prostor za rekreaciju, poljoprivredu ili povremeni boravak. Mogućnost gradnje podrazumijeva da je namijenjeno kupcima s dugoročnim planovima, spremnim na ispunjavanje dodatnih uvjeta, poput spajanja s drugim parcelama.
Trenutno se radi o zemljištu, a ne o izgrađenom objektu. Svaka potencijalna gradnja na ovoj parceli ovisit će o ispunjavanju lokalnih urbanističkih propisa, koji uključuju minimalnu veličinu parcele za dobivanje građevinske dozvole.
Ova parcela ne nudi trenutnu mogućnost gradnje stambenog objekta jer ne zadovoljava minimalnu kvadraturu definirana lokalnim propisima. Pristup zemljištu zahtijeva prikladno vozilo zbog makadamskog puta. Infrastruktura poput priključka na struju i vodu zahtijeva dodatno istraživanje i troškove.
Ovo zemljište može biti privlačno za pojedince ili obitelji koji traže projekt za budućnost, s ciljem stvaranja vlastitog prostora u prirodi, ali nemaju trenutnu potrebu za gotovim stambenim objektom. Idealno je za one koji uživaju u radu na zemlji, žele uzgajati vlastite proizvode ili traže mirnu lokaciju za povremene boravke i odmore, uz mogućnost kampiranja. Također, može poslužiti kao dugoročna investicija za buduću gradnju, pod uvjetom da kupac planira spojiti ovu parcelu s drugom kako bi zadovoljio minimalne zahtjeve za građevinsko zemljište u Yecli. Osobe koje cijene privatnost, vole boraviti na otvorenom i ne smeta im određena izoliranost te potreba za vozilom prilagođenim terenu, pronaći će u ovom posjedu zanimljivu opciju.
Kvaliteta i završna obrada odnose se primarno na samo zemljište. Ono je trenutno u stanju s drvećem badema u lošem stanju, što ukazuje na potrebu za uređenjem i potencijalnim uklanjanjem postojećih zasada. Pristupni put je makadamski, što sugerira prirodno, neasfaltirano okruženje. Buduća gradnja bi zahtijevala ulaganje u temelje, konstrukciju, vanjsku i unutarnju obradu te priključke na komunalne usluge, čija dostupnost i troškovi ovise o lokalnim uvjetima. Trenutno se na parceli nalaze telefonske linije kao postojeća infrastruktura, dok WiFi nije izravno povezan s parcelom.
Zemljište se nudi po početnoj cijeni od 12.000 €. Ova cijena odražava status zemljišta kao neizgrađene parcele s potencijalom, ali i s određenim ograničenjima, poput potrebe za dodatnim zemljištem za gradnju ili poboljšanjem pristupa. Trenutno je dostupna samo jedna parcela ove veličine. Specifična dostupnost i uvjeti prodaje, posebno u pogledu potencijalne gradnje, zahtijevaju detaljnije provjere kod lokalnih urbanističkih vlasti.
Ova parcela u blizini Yecla predstavlja prostrani komad zemlje okružen prirodom, idealan za one koji traže mir i privatnost. Dnevni ritam života ovdje diktira priroda; dani mogu biti posvećeni radu u vrtu, promatranju drveća badema u lošem stanju ili uživanju u miru daleko od gradske vreve. Iako je pristup moguć makadamskim putem, preporučuje se vozilo s 4x4 pogonom, što sugerira određenu izoliranost. Blizina osnovnih usluga poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti pruža stanovnicima osnovnu udobnost, dok veće udaljenosti do zračne luke i plaža ukazuju na potrebu za planiranjem putovanja. Okolno područje nudi potencijal za aktivnosti na otvorenom, a sama Yecla poznata je po proizvodnji vina i kulturnoj baštini, što pruža mogućnosti za lokalne izlete.
Život u blizini Yecla pruža kombinaciju mirnog ruralnog okruženja s dostupnošću osnovnih gradskih sadržaja. Supermarket (202 m), ljekarna (183 m) i bolnica (455 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Okolne borove šume i planinski krajolik nude mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi. Yecla je poznata po proizvodnji vina, što nudi kulturne i gastronomske doživljaje. Iako je lokacija relativno mirna, veća udaljenost do plaža (preko 50 km) i zračne luke (999 km) znači da su za veća putovanja ili odmore na moru potrebni planiranje i automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u blizini Yecla, naglašavajući njegov položaj u ruralnom području regije Murcia. Vidljivo je okruženje borovih šuma i planina, kao i relativna blizina gradskih centara, dok su veće prometne mreže i obala udaljeniji.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Ova pozicija ga čini nešto izoliranijim od glavnih obalnih turističkih centara kao što su Alicante ili Cartagena, ali mu daje poseban karakter ruralnog zaleđa. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (oko 60 km) ili Alicantea (oko 95 km) znači da su oni dostupni za jednodnevne izlete ili za korištenje njihovih širih usluga i infrastrukture, dok Yecla nudi mirniji, lokalniji način života. Pozicioniranje unutar regije Murcia naglašava njegovu povezanost s poljoprivredom, posebno proizvodnjom vina.
Dostupnost je kombinacija pješačke blizine osnovnim uslugama i veće udaljenosti do rekreacijskih i prometnih čvorišta. Supermarket i ljekarna nalaze se na samo nekoliko stotina metara, što omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Bolnica je također relativno blizu (455 m). Međutim, plaže poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su oko 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na otprilike 47 km. Najbliža EV-punionica je na 753 m. Zračna luka je izuzetno udaljena (999 km), što ukazuje na to da ovo nije lokacija za one kojima je potrebna česta zračna povezanost.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s toplim ljetima i blagim zimama. Područje oko Yecla karakterizira kontinentalni utjecaj zbog udaljenosti od obale, što može rezultirati većim temperaturnim razlikama između ljeta i zime u usporedbi s priobalnim područjima. Prosječne temperature ljeti dosežu i do 30°C, dok zime mogu biti hladnije s mogućim mrazovima. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi, uključujući uzgoj badema koji su prisutni na parceli. Nadmorska visina Yecla, smještena na visoravni, utječe na klimu, čineći je nešto umjerenijom od najnižih priobalnih područja. Teren oko parcele je uglavnom ravan do blago nagnut, okružen borovim šumama i planinskim krajolikom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, regija Murcia nudi pristup obali s raznim plažama. Najbliže zone za kupanje, poput 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 53 km, što zahtijeva putovanje automobilom. Više poznatih plaža poput Platja de Sant Gabriel udaljeno je 61 km. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na udaljenosti od oko 47 km. Lokalno područje oko Yecla nudi mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi, a sama Yecla poznata je po vinskim podrumima i lokalnoj kulturi, što pruža dodatne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Ova pozicija ga čini nešto izoliranijim od glavnih obalnih turističkih centara kao što su Alicante ili Cartagena, ali mu daje poseban karakter ruralnog zaleđa. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (oko 60 km) ili Alicantea (oko 95 km) znači da su oni dostupni za jednodnevne izlete ili za korištenje njihovih širih usluga i infrastrukture, dok Yecla nudi mirniji, lokalniji način života. Pozicioniranje unutar regije Murcia naglašava njegovu povezanost s poljoprivredom, posebno proizvodnjom vina.
Ref: VL772310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
