Ce terrain, d'une superficie de 8266 m², est situé près de Yecla, dans la région de Murcie. Il est proposé à la vente pour 12 000 €. Bien que de nature rurale, la zone bénéficie d'un accès à pied aux commodités urbaines. L'emplacement offre un environnement paisible, propice à divers projets tels que le camping, le jardinage ou potentiellement la construction, sous réserve de conditions spécifiques liées à la taille des parcelles constructibles à Yecla.
En comparaison avec des projets résidentiels comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 € pour des villas, ce terrain représente une approche d'investissement ou de loisir à un niveau de prix considérablement inférieur. Alors que les projets côtiers sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida se concentrent sur l'accès immédiat à la mer et aux infrastructures touristiques, ce terrain à Yecla offre un environnement intérieur, axé sur la nature, la tranquillité et un coût d'acquisition très bas. La réglementation locale de Yecla concernant la construction (minimum 20 000 m²) distingue ce type de bien des terrains constructibles plus petits que l'on trouve plus fréquemment sur le littoral. Les opportunités de développement sont donc différentes : plus axées sur l'espace, le jardinage, le camping ou des projets agricoles, plutôt que sur la construction de résidences principales ou secondaires standards. La distance aux services et aux infrastructures de transport est un facteur différenciant majeur par rapport aux zones côtières plus développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à l'intérieur des terres, dans un cadre qui permet un accès pédestre aux commodités. Il est cependant à noter que la proximité des aéroports majeurs est significative, avec une distance de 999 km, ce qui implique une dépendance accrue à d'autres modes de transport pour les longs trajets.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace extérieur conséquent pour des activités de loisirs ou un projet de développement personnel. La surface importante suggère des possibilités pour le jardinage, le camping ou l'installation d'une structure légère, mais la construction résidentielle est soumise à des contraintes réglementaires locales.
Il s'agit d'une parcelle de terrain non constructible en l'état pour une résidence principale, selon les règles d'urbanisme locales de Yecla qui exigent une taille minimale de 20 000 m² pour la construction. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle phase de développement ou de construction.
Ce terrain ne permet pas la construction immédiate d'une maison individuelle, car la superficie requise par la réglementation locale de Yecla pour bâtir est de 20 000 m². L'accès principal est décrit comme un long chemin de terre, pour lequel un véhicule 4x4 est recommandé.
Ce terrain convient aux personnes qui recherchent un espace extérieur important pour des activités de loisir telles que le camping ou le jardinage dans un environnement naturel et isolé. Il peut également intéresser des investisseurs ou des particuliers qui envisagent un projet à long terme, en tenant compte des réglementations locales concernant la construction, qui exigent une parcelle d'au moins 20 000 m². L'accès via un chemin de terre suggère que ce bien est plus adapté à ceux qui privilégient la tranquillité et l'intimité, et qui sont prêts à accepter les contraintes logistiques associées, comme la recommandation d'un véhicule 4x4. Il s'adresse également à ceux qui apprécient le paysage de pins et de montagnes et la proximité de la culture viticole de Yecla.
En tant que terrain non constructible pour une résidence principale selon les normes locales, il n'y a pas d'informations disponibles sur la qualité des finitions de construction ou des matériaux. Le terrain est décrit comme ayant des arbres fruitiers en mauvais état. L'accès est matérialisé par un chemin de terre, ce qui implique une infrastructure de base. La présence potentielle de services comme le téléphone et le WiFi (mentionnés dans les caractéristiques) suggère une connectivité, mais l'état et la disponibilité réelle de ces services sur la parcelle ne sont pas détaillés. L'absence de structure bâtie rend l'évaluation de la qualité inopérante dans ce contexte.
La parcelle de terrain est proposée au prix de 12 000 €. Compte tenu de sa superficie de 8266 m², cela représente un coût par mètre carré d'environ 1,45 €. Cette localisation offre une opportunité d'acquérir une grande étendue de terrain à un prix d'entrée relativement bas. La disponibilité actuelle ne mentionne pas d'autres lots ou de variations de prix, suggérant une offre unique pour cette parcelle spécifique. Le prix est considéré comme un point de départ, et aucune information n'est disponible sur les éventuels frais supplémentaires ou taxes.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à proximité de Yecla, une ville reconnue pour sa production viticole, son patrimoine historique et sa culture dynamique. L'environnement naturel environnant propose des opportunités pour les activités de plein air, tandis que la ville offre tous les services nécessaires, y compris écoles, commerces et restaurants. La parcelle elle-même est caractérisée par des arbres fruitiers dans un état moyen et un accès via un chemin de terre. L'isolement relatif, sans voisins immédiats, favorise la tranquillité, avec une vue dégagée sur les forêts de pins et les montagnes. La combinaison de la quiétude de la campagne et de l'accès aux commodités modernes est un atout pour ce lieu.
Vivre près de Yecla offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux commodités urbaines. La ville de Yecla, située à une distance raisonnable, propose un éventail de services essentiels tels que des écoles, des supermarchés (le plus proche à 202 m), des pharmacies (183 m) et un hôpital (455 m). Les loisirs sont également présents avec des opportunités d'activités de plein air dans les paysages naturels environnants, caractérisés par des forêts de pins et des montagnes. La culture locale, notamment la production de vin, enrichit le cadre de vie. Cependant, la distance par rapport aux grands centres urbains et aux aéroports internationaux (999 km) suggère que la vie quotidienne implique une planification pour les déplacements importants.
Cette carte situe la parcelle près de Yecla, dans la région de Murcie. Elle illustre la position du terrain par rapport aux villes environnantes, aux routes principales et aux éléments naturels comme les forêts et les montagnes. La visualisation permet de comprendre l'isolement relatif du terrain tout en montrant sa proximité avec les services de base de Yecla.
Yecla, située dans la communauté autonome de Murcie, se trouve au nord-est de la région. Elle est positionnée à une distance significative des principaux centres côtiers de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. Cette localisation intérieure la distingue des zones plus touristiques de la côte, offrant un cadre de vie plus authentique et potentiellement plus calme, tout en restant connectée aux services essentiels. Elle se situe à l'écart des grands axes de communication, ce qui renforce son caractère tranquille.
L'accès à ce terrain se fait par un chemin de terre, pour lequel un véhicule 4x4 est conseillé. Les commodités de base sont à portée de main : un supermarché est situé à 202 m, une pharmacie à 183 m et un hôpital à 455 m. Les infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à 753 m. La distance aux plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales", est d'environ 53 km. Les terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort se trouvent également à environ 47 km. La proximité de la ville de Yecla assure un accès pratique aux services quotidiens, bien que les liaisons vers des destinations plus lointaines, y compris les aéroports, soient plus espacées.
La région de Yecla, bien qu'à l'intérieur des terres, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. Le terrain est entouré de forêts de pins et de montagnes, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air. L'altitude et la topographie de la région influencent le microclimat. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas directement applicables au terrain lui-même, mais le climat général de Murcie permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la région offre des accès à des zones de baignade naturelles. Les zones de baignade "Las Escanales" et "El Arenal" sont situées à environ 53 km, et Platja de Sant Gabriel à 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47-52 km, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. Les activités liées à la nature environnante, comme la randonnée dans les forêts de pins et les montagnes, sont également des options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Yecla, située dans la communauté autonome de Murcie, se trouve au nord-est de la région. Elle est positionnée à une distance significative des principaux centres côtiers de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. Cette localisation intérieure la distingue des zones plus touristiques de la côte, offrant un cadre de vie plus authentique et potentiellement plus calme, tout en restant connectée aux services essentiels. Elle se situe à l'écart des grands axes de communication, ce qui renforce son caractère tranquille.
Ref: VL772310
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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