זהו מגרש בשטח של 8,266 מ"ר למכירה ליד יקלה, מורסיה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. המגרש מופרד מהשכנים, מוקף ביערות אורנים והרים, ומציע פרטיות רבה. הוא מתאים לקמפינג, גינון, או לבנייה עתידית, בכפוף לאיחוד עם חלקות סמוכות. האזור ידוע בייצור יין, אתרים היסטוריים ותרבות מקומית תוססת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Blanca ו-Costa Calida, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), מגרש זה ביקלה מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך בהרבה. בעוד פרויקטים אחרים מתמקדים בבנייה ופיתוח של וילות או בתי מגורים עם כל השירותים, מגרש זה הוא הצעה לקרקע בלבד. הוא מיועד לרוכש בעל חזון, המעוניין בפיתוח אישי או השקעה לטווח ארוך, ולא למי שמחפש בית מוכן למגורים באופן מיידי. האופי הפנימי של יקלה, לעומת האזורים הסמוכים לים, משפיע גם הוא על הערך והפוטנציאל. אזורים כמו לוס אלקזארס נהנים מקרבה לים ומשירותי תיירות מפותחים, בעוד יקלה מציעה שילוב של תרבות יין, היסטוריה וטבע פנימי. מבחינת זמינות שירותים בסיסיים, המגרש ביקלה מציג יתרון עם קרבה למרכז עירוני, מה שלא תמיד קיים במגרשים מבודדים באזורים כפריים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אך מרוחק באופן המעניק תחושת פרטיות. המרחב הפתוח והנוף להרים ולאורנים יוצרים סביבת מגורים ייחודית, המשלבת את שקט הכפר עם קרבה לשירותים עירוניים.
מגרש זה מיועד לרוכשים המחפשים מרחב פתוח לשימושים מגוונים, כגון חקלאות, פנאי או פיתוח עתידי. היעדר בנייה מיידית והפוטנציאל להרחבה עתידית מתאימים לבעלי חזון ארוך טווח.
כרגע הנכס הוא מגרש ללא מבנים. בנייה עתידית אפשרית רק לאחר איחוד עם חלקות נוספות, שכן הדרישה המינימלית לבנייה ביקלה היא 20,000 מ"ר. תהליך זה דורש תכנון ובדיקה של תקנות בנייה מקומיות.
הנכס אינו כולל מבנים קיימים. בנוסף, בנייה ישירה על המגרש אינה אפשרית ללא איחוד עם חלקות נוספות, מה שמגביל את אפשרויות הפיתוח המיידיות. הגישה למגרש דרך דרך עפר ארוכה עשויה לדרוש רכב 4x4.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים פרויקט ארוך טווח או נכס ייחודי לשימוש ספציפי. אם אתם חולמים על גינה גדולה, חווה אורגנית, או מקום לקמפינג מבודד, השטח הנרחב (8,266 מ"ר) מספק את הבסיס לכך. יזמים או משקיעים המתעניינים בפיתוח קרקע עשויים לראות פוטנציאל, בכפוף לציות לתקנות הבנייה המקומיות הדורשות איחוד חלקות. זהו גם פתרון למי שמעוניין בנכס באזור כפרי אך רוצה לשמור על קרבה לשירותים עירוניים, עם סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור אלה המחפשים פרטיות מוחלטת, הרחק מהשכנים וממשקיעים בנוף טבעי, המיקום והאופי של המגרש עשויים להתאים.
הנכס הוא מגרש ללא מבנים, ולכן אין מידע על איכות גימור או חומרים. האפשרויות לבנייה עתידית תלויות בתקנות המקומיות ובאיחוד שטחים, כאשר כל פרויקט בנייה חדש יתבסס על דרישות עדכניות. יש לקחת בחשבון את הגישה למגרש דרך דרך עפר, מה שעשוי להשפיע על הובלת חומרים. העצים הקיימים (עצי שקד) במצב ירוד, דבר המעיד על צורך בטיפול או פינוי.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 12,000 אירו. המחיר משקף את היותו מגרש ללא מבנים קיימים ואת הצורך באיחוד עם חלקות סמוכות לצורך בנייה. שטח המגרש, 8,266 מ"ר, מציע מרחב משמעותי. זמינות הנכס היא מיידית, אך יש לקחת בחשבון את תהליכי הרישוי והאיחוד הנדרשים לפיתוח עתידי. המחיר נמוך יחסית לשטחים גדולים, ומצביע על פוטנציאל השקעה או שימוש מותאם אישית.
יקלה, מורסיה, מציעה שילוב של חיים כפריים ושירותים עירוניים. המגרש עצמו ממוקם בסביבה טבעית, מוקף ביערות אורנים ונופים הרריים, ומספק תחושת פרטיות ושקט. הקרבה למרכז העיר (202 מ' לסופרמרקט, 183 מ' לבית מרקחת) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל בית חולים במרחק 455 מ'. הסביבה מעודדת פעילויות חוץ, בעוד העיר עצמה מציעה היסטוריה עשירה, ייצור יין ותרבות מקומית. זהו מיקום המאפשר אורח חיים רגוע, אך עם כל הצרכים המודרניים במרחק נסיעה קצר.
יקלה, מורסיה, מציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים ונגישות עירונית. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שמבטיח שירותים חיוניים קרובים: סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ'), ובית חולים (455 מ'). למרות הקרבה, הסביבה הטבעית של יערות אורנים והרים, יחד עם היעדר שכנים מיידיים, מעניקה תחושת פרטיות ושקט. העיר עצמה מפורסמת בייצור יין, אתרים היסטוריים ותרבות עשירה, ומספקת הזדמנויות לפעילויות חוץ. הרכב מומלץ לניידות נוחה, אך לא כל פעולה דורשת אותו.
המיקום של המגרש ליד יקלה, מורסיה, ממוקם באזור פנימי של האזור. למרות שהוא מוקף בטבע, הוא נמצא בסמיכות יחסית למרכז עירוני, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. המרחק לים ולמתקני פנאי אחרים הוא משמעותי יותר.
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי, כ-53 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בתוך אזור עירוני עם שירותים נגישים, אך מציעה גם מרחב ופרטיות. העיר עצמה מהווה מרכז אזורי, עם גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר באזור מורסיה ולאליקנטה, אם כי נמל התעופה הקרוב ביותר רחוק (999 ק"מ). מיקומה מאפשר שילוב בין חיים שקטים בסביבה טבעית לבין נגישות לשירותים ותשתיות מודרניות.
המיקום של יקלה, מורסיה, מציב אותו במרחק של כ-53 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal". למחפשי גולף, מסלולים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי של 999 ק"מ, מה שמצביע על כך שהגישה האווירית אינה מיידית. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 753 מ', וכן שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
יקלה, ממוקמת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. אזור זה מתאפיין בשעות שמש רבות לאורך השנה. למרות שהמגרש עצמו אינו על החוף, המרחק לאזורי רחצה (כ-53 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות בעונת השחייה. הנוף הטבעי של יערות אורנים והרים סביב המגרש מספק הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. גובה המגרש והטופוגרפיה הספציפית של השטח עשויים להשפיע על תנאי הגידול של העצים הקיימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חופי הים התיכון הרחבים יותר נגישים במרחק של כ-61 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. האזור סביב יקלה מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ בטבע, כגון טיולים רגליים ביערות ובאזורים ההרריים הסמוכים, אך מתקני ספורט ימיים או מתקני פנאי אחרים דורשים נסיעה לאזורי החוף.
מקור: OpenStreetMap
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי, כ-53 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בתוך אזור עירוני עם שירותים נגישים, אך מציעה גם מרחב ופרטיות. העיר עצמה מהווה מרכז אזורי, עם גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר באזור מורסיה ולאליקנטה, אם כי נמל התעופה הקרוב ביותר רחוק (999 ק"מ). מיקומה מאפשר שילוב בין חיים שקטים בסביבה טבעית לבין נגישות לשירותים ותשתיות מודרניות.
Ref: VL772310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
