Yecla, Murcia – območje, znano po pridelavi vina, zgodovinskih znamenitostih in živahni lokalni kulturi. Okoliške naravne pokrajine nudijo priložnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko mesto ponuja vse potrebne storitve. Ta nepremičnina predstavlja zemljišče v urbanem okolju z dostopom do osnovnih dobrin, ki združuje mir podeželskega življenja z lažjim dostopom do sodobnih udobij.
V primerjavi z območji, kot je Los Alcazares, kjer se nahajajo projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS z začetno ceno 539.900 €, to zemljišče v Yecli ponuja povsem drugačno investicijsko priložnost. Medtem ko obalna območja, kot je Los Alcazares, ponujajo neposreden dostop do plaž, turističnih objektov in lahko gostijo projekte z višjo dodano vrednostjo, se Yecla nahaja v notranjosti in se osredotoča na drugačne atribute. Cena 12.000 € za zemljišče v Yecli odraža njegovo trenutno uporabo in omejitve za gradnjo, kar je v ostrem nasprotju z razvitimi območji na obali. Območje Murcia sicer ponuja tako obalna kot celinska območja, vendar vsako s svojo specifično ponudbo. Zemljišče v Yecli bi bilo primernejše za tiste, ki iščejo nepremičnino za kmetijske namene, ali pa kot del dolgoročne strategije združevanja zemljišč za prihodnji razvoj, medtem ko so projekti v Los Alcazares bolj usmerjeni k kupcem, ki iščejo dokončano stanovanje z bližino morja in uveljavljeno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini mesta Yecla v Murcii, obdano z urbano infrastrukturo. Nahaja se v naravnem okolju, kar zagotavlja določeno mero zasebnosti. Dostop do zemljišča poteka preko makadamske ceste, za katero je priporočljiva uporaba vozila s štirikolesnim pogonom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo prostor za kmetijske projekte, kampiranje ali kot lokacijo za prihodnjo gradnjo. Za gradnjo na tem območju je potrebno združevanje parcele z drugo, saj je minimalna površina za gradnjo v Yecli 20.000 m².
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, kjer gradnja ni neposredno možna brez združevanja parcel. Datum dokončanja ali faza gradnje ni relevanten za zemljišče kot takšno, razen če gre za pripravo na prihodnje projekte.
Trenutna velikost parcele (8266 m²) ne zadošča za pridobitev gradbenega dovoljenja v skladu z lokalnimi predpisi v Yecli, ki zahtevajo najmanj 20.000 m². Dostop do parcele je preko makadamske poti, za katero je priporočljivo vozilo s štirikolesnim pogonom.
Ta ponudba je primerna za posameznike, ki iščejo obsežno zemljišče za neposredno uporabo kot kmetijsko površino ali za kampiranje, brez takojšnje potrebe po gradnji. Investitorji, ki vidijo potencial v združevanju zemljišč za prihodnjo gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi v Yecli (20.000 m²), bi lahko prav tako našli to ponudbo zanimivo. Ljubitelji narave in miru, ki cenijo zasebnost in bližino naravnih lepot, kot so borovi gozdovi in gore, ter so pripravljeni sprejeti izziv dostopa preko makadamske ceste, bodo v tem zemljišču našli privlačno lokacijo. Tudi tisti, ki želijo ustvariti prostor za vrtnarjenje ali ekološke projekte, bodo izkoristili obsežno površino.
Ta nepremičnina predstavlja zemljišče, kjer zaključna dela ali kakovost gradnje nista neposredno relevantni. Obstajajoča infrastruktura, kot je dostop preko makadamske ceste, ter drevesa mandljev v slabem stanju, kažejo na naravo zemljišča, ki zahteva obnovo ali prilagoditev. Možnost priklopa na telefon je omenjena, medtem ko WiFi ni standardna oprema zemljišča. Potencialni kupec mora upoštevati naravo zemljišča kot praznega prostora, kjer je vsa nadaljnja dela in ureditve potrebno načrtovati in izvesti samostojno.
Zemljišče je na voljo po ceni 12.000 €. Trenutno je na voljo ena parcela z navedenimi karakteristikami. Cena odraža dejstvo, da gre za gradbeno neprimerno zemljišče v svoji trenutni velikosti, vendar ponuja potencial za razvoj ob predpostavki združevanja z drugimi parcelami. Območje okoli Yecla ponuja raznolike nepremičnine, vendar zemljišča z možnostjo gradnje dosegajo višje cene, ta ponudba pa je usmerjena k kupcem, ki iščejo zemljišče z drugačnimi cilji ali dolgoročnim investicijskim načrtom.
Ta parcela v bližini Yecla predstavlja obsežno zemljišče, primerno za različne namene, kot so kmetijstvo, vrtnarjenje ali ustvarjanje zasebnega prostora za kampiranje. S svojo lokacijo sredi borovcev in gorovja ponuja mir in zasebnost, čeprav je v bližini mestnih dobrin. Obstoječa drevesa mandljev so v slabem stanju, kar nakazuje na potrebo po obnovi ali odstranitvi. Priložnosti za aktivnosti na prostem so obsežne, zahvaljujoč naravnemu okolju. Potrebno je poudariti, da za gradnjo na tej parceli ni dovolj velika, saj lokalni predpisi v Yecli zahtevajo najmanj 20.000 m², kar pomeni, da bi bilo potrebno združevanje z sosednjimi zemljišči.
Lokacija v bližini Yecla ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev. Srednja oddaljenost od plaž (približno 53 km) in bližina osnovnih dobrin, kot so supermarketi (202 m), bolnišnice (455 m) in lekarne (183 m), omogočajo udobno vsakdanje življenje. Dostop do WiFija in telefonskih povezav je možen, medtem ko je za boljše mobilnost in dostop do oddaljenih storitev, kot so golf igrišča (47 km), priporočljiva uporaba osebnega vozila, čeprav ne za vse aktivnosti. Priporočilo za 4x4 vozilo zaradi makadamske poti poudarja naravo dostopa do parcele.
Ta karta prikazuje lokacijo zemljišča v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Poudarja se njegova lega v naravnem okolju, z bližino mestnih storitev. Karta služi kot vizualni vodnik za razumevanje prostorske umestitve zemljišča v širšem regionalnem kontekstu Španije.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, kar jo postavlja v relativno strateški položaj znotraj province. Je relativno blizu meje s pokrajino Alicante, kar omogoča dostop do območij, kot je Costa Blanca. Sosednja večja mesta, kot je Elche, so oddaljena približno 52 km, medtem ko so večja obalna mesta, kot so Los Alcazares (naveden v primerjavi), bolj oddaljena. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim okoljem in dostopom do urbanih centrov ter njihovih storitev.
Zemljišče v bližini Yecla je od plaž kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal' oddaljeno približno 53 km, medtem ko je Platja de Sant Gabriel oddaljena 61 km. Najbližji supermarket je oddaljen 202 m, bolnišnica 455 m, lekarna pa 183 m, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 47 km, Escuela de golf Elche pa 52 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 753 m. Letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje na daljšo pot za mednarodna potovanja.
Območje Yecla, ki se nahaja v notranjosti regije Murcia, ima podnebje, ki je tipično za celinsko Sredozemlje, z vročimi poletji in hladnejšimi zimami. Območje je obdano z naravnimi pokrajinami, vključno z borovimi gozdovi in gorami, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem. Oddaljenost od obale pomeni, da je vpliv morja na podnebje manjši. Nadmorska višina in morebitni nakloni terena lahko vplivajo na lokalne mikroklimatske razmere. Datumi glede sončnih ur in dolžine plavalne sezone so bolj relevantni za obalna območja, medtem ko to zemljišče ponuja bolj celinsko izkušnjo narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal' dosegljive v približno 53 km, Platja de Sant Gabriel pa v 61 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na razdalji 47 km. Območje okoli Yecla ponuja tudi priložnosti za raziskovanje naravnih lepot in morda druge oblike rekreacije na prostem, ki so povezane z goratim in gozdnatim terenom. Ker gre za zemljišče, so specifične športne in rekreacijske zmogljivosti na lokaciji same omejene, vendar okolica nudi potenciale.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, kar jo postavlja v relativno strateški položaj znotraj province. Je relativno blizu meje s pokrajino Alicante, kar omogoča dostop do območij, kot je Costa Blanca. Sosednja večja mesta, kot je Elche, so oddaljena približno 52 km, medtem ko so večja obalna mesta, kot so Los Alcazares (naveden v primerjavi), bolj oddaljena. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim okoljem in dostopom do urbanih centrov ter njihovih storitev.
Ref: VL772310
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
