Murcia bölgesindeki Yecla yakınlarında bulunan bu geniş arazi, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Yaklaşık 8.266 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, sakin bir kırsal yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Şu anda üzerinde badem ağaçları bulunan arazi, özel konumuyla dikkat çekmektedir. Yecla'nın olanaklarına yürüme mesafesinde yer alması, hem doğayla iç içe hem de şehir yaşamından kopmamış bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır. Bu arazi, kişisel projeler veya gelecekteki yatırımlar için dikkate değer bir seçenektir.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha kıyı odaklı bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu arazi belirgin farklılıklar sunar. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle denize yakınlık, turizm olanakları ve daha gelişmiş bir altyapı ile öne çıkar. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler, deniz kenarı yaşamı ve marina olanakları sunarak daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır (vanaf 539.900 €). Buna karşılık, Yecla'daki bu arazi, iç kesimlerde yer alması nedeniyle daha sakin, yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Fiyatı (12.000 €), kıyı bölgelerindeki müstakil villa veya apartman projeleriyle kıyaslanamaz derecede düşüktür. Ancak, kıyı projelerinin sunduğu anında yaşanabilirlik ve genellikle daha kolay ulaşım imkanlarına karşılık, bu arazi geliştirme potansiyeli ve mahremiyet üzerine odaklanmıştır. İnşaat koşulları (minimum 20.000 m²), kıyı bölgelerindeki arsa düzenlemelerinden farklılık gösterebilir ve bu da projenin uzun vadeli bir vizyon gerektirdiğini gösterir. Kısacası, bu arazi, kıyı şeridindeki tatil veya yatırım odaklı projeler yerine, daha çok kırsal yaşam, doğa ve kendi projesini yaratma isteği olan alıcılar için farklı bir segmentte yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu arazi, kırsal bir ortamda yer almaktadır. Çevresinde komşu binalar bulunmamaktadır. Konum, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, tüm temel şehir hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bu durum, hem mahremiyet hem de pratiklik arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu arazi, sakin bir yaşam sürmek, bahçecilikle uğraşmak veya büyük bir özel alan oluşturmak isteyen bireyler için uygundur. Yola erişimi bir 4x4 araç gerektirebilir, bu da araziye ulaşımın kendine has bir özelliğidir. Yapılaşma izni için mevcut parselin başka bir parselle birleştirilmesi gerekmektedir, bu da daha büyük ölçekli projeler düşünenler için bir ön koşuldur.
Mevcut durumda arazi üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Yecla belediye yönetmeliklerine göre inşaat ruhsatı alabilmek için mevcut parselin en az 20.000 m²'ye ulaşması gerekmektedir. Bu nedenle, arazi üzerine hemen bir ev inşa etme planı olan alıcılar için uygun değildir. Arazi, ilerideki geliştirme potansiyeli için değerlendirilmelidir.
Bu mülk, mevcut haliyle hemen oturuma uygun bir yapı sunmamaktadır. Bir konut inşa etmek için mevcut parselin birleştirilmesi ve belediyenin belirlediği minimum 20.000 m²'lik inşaat alanına ulaşılması gerekmektedir. Ayrıca, araziye erişim genellikle engebeli bir yol üzerinden sağlanmaktadır ve 4x4 bir araç tavsiye edilmektedir, bu da günlük ulaşımı etkileyebilir.
Bu arazi, yerleşim yerine yakın, ancak tamamen izole ve sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygun olabilir. Özellikle bahçecilikle ilgilenen, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmeyi hayal eden veya sadece geniş bir alanda huzurlu vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Mevcut durumda üzerine yapı inşa etme imkanı olmaması nedeniyle, hemen bir ev sahibi olmak isteyenler için doğru bir seçim değildir. Ancak, uzun vadeli bir vizyona sahip, gelecekte araziyi birleştirerek veya mevcut yasal düzenlemeleri takip ederek inşaat yapmayı planlayan yatırımcılar için bir fırsat olabilir. 4x4 araç kullanımı gerektirebilecek ulaşım şekli, araziye erişimin özel bir macera olmasını isteyen veya bu duruma hazırlıklı olanlar için cazip olabilir. Yecla'nın sunduğu şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, pratik ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir.
Bu mülk, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan bir arazi olduğundan, inşaat kalitesi veya bitiş detayları şu aşamada değerlendirilemez. Arazi üzerinde bulunan badem ağaçları genel olarak bakımsız bir durumdadır, bu da mevcut doğal peyzajın iyileştirme gerektirdiğini göstermektedir. Toprak yapısı hakkında spesifik bilgiler mevcut olmasa da, genel olarak kırsal ve tarıma uygun bir yapıya sahip olması beklenir. Enerji verimliliği veya kullanılan malzemeler gibi konular, gelecekteki olası bir inşaat projesiyle ilgili olacaktır. Mevcut durumda sunulan özellikler arasında telefon hattı erişimi ve WiFi bağlantısı gibi altyapısal unsurlar belirtilmiştir, ancak bu hizmetlerin araziye ne kadar yakın veya entegre olduğu konusunda detay verilmemiştir. Bu nedenle, mülkün mevcut durumu, tamamen doğal ve geliştirilmeye açık bir alan olarak tanımlanabilir.
Bu gayrimenkul, 8.266 m²'lik geniş bir arazi olup, başlangıç fiyatı 12.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, metrekare başına oldukça rekabetçi bir maliyet sunmaktadır, özellikle de geliştirme potansiyeli taşıyan bir arazi için. Arazi, tek bir parsel olarak satışa sunulmuştur. Mevcut badem ağaçları araziye doğal bir doku katmaktadır, ancak bakımsız durumdadır. Mülkün üzerine yapı inşa etmek için mevcut parselin başka bir parselle birleştirilerek minimum 20.000 m²'ye ulaşması gerekmektedir, bu da ek yatırım ve zaman gerektirebilir. Bu nedenle, fiyatlandırma, mevcut durumu ve gelecekteki potansiyelini yansıtmaktadır.
Yecla'nın eteklerinde, doğayla iç içe bir konumda yer alan bu arazi, oldukça özel ve sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut durumda üzerinde yalnızca bakımsız durumda badem ağaçları bulunan bu geniş alan, tam bir mahremiyet vaat ediyor. Çevresinde komşu binaların olmaması, sessizliği ve huzuru ön plana çıkarıyor. Yola erişim, daha çok kırsal bir karaktere sahip olup, 4x4 bir aracın kullanımını önerir. Bu durum, araziye ulaşımın her zaman kolay olmayabileceğini gösterir. Ancak, Yecla şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Bu özellikler, araziyi hem doğayla baş başa kalmak hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için farklı bir seçenek haline getiriyor. Bahçecilik, kamp veya tamamen kendi yaşam alanını yaratma gibi projeler için potansiyel sunmaktadır.
Yecla'nın kent merkezine yürüme mesafesinde yer alması, bu arazinin sunduğu yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, bölge sakinleri için çeşitli restoran ve mağaza seçenekleri de mevcuttur. Bu yakınlık, arazinin kırsal konumu ile şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları bir araya getirir. Yecla, tarihi dokusu, şarap üretimiyle tanınan kültürü ve çevresindeki doğal güzellikleriyle bilinir. Bu özellikler, bölgeyi hem kültürel hem de doğal aktiviteler için zenginleştirir. Arazi çevresindeki çam ormanları ve dağ manzaraları, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Kısacası, bu konum, sakin bir yaşam arzulayan ancak temel hizmetlere kolay erişimden vazgeçmek istemeyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Yecla, Murcia'nın kuzeydoğusunda yer alan, tarihi ve şarapçılığıyla bilinen bir şehirdir. Bu arazi, şehrin hemen dışında, ancak yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki çam ormanları ve dağlık alanlar, doğal güzelliği vurgulamaktadır. Harita üzerindeki konumu, hem sakin bir kırsal yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlığı göstermektedir.
Bu arazi, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan Yecla şehrine yakın bir konumdadır. Yecla, bölgenin kuzeydoğusunda bulunur ve kendine özgü şarap kültürü ile tanınır. Konum olarak, büyük kıyı şeritlerinden ziyade iç kesimlerde yer alır. Bu durum, projenin daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi sunmasını sağlar. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Alicante (yaklaşık 100 km) ve Murcia şehir merkezi (yaklaşık 130 km) bulunmaktadır. Bu projeye yakınlığı, kıyı şeridinde yer alan daha turistik bölgelere (örneğin, Costa Blanca veya Costa Cálida) kıyasla daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin doğal manzaraları ve şarap bağları, çevresel çeşitlilik katmaktadır.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almasıyla dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 202 metre, eczane ise 183 metre uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 455 metredir. Bu yakınlık, günlük yaşamın gerektirdiği temel ihtiyaçlara kolay ve hızlı erişim sağlandığını göstermektedir. Ancak, büyük şehirlere ve önemli ulaşım merkezlerine olan uzaklıklar daha fazladır. En yakın plajlara (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") olan mesafe 53 km'dir. En yakın golf sahaları (Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda) da yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Havaalanı ise 999 km gibi oldukça uzak bir mesafede bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 753 metre uzaklıktadır. Bu veriler, bölgenin sakin ve doğal bir ortam sunduğunu, ancak büyük şehirlere veya turistik aktivite merkezlerine ulaşımın araç gerektirdiğini ortaya koymaktadır.
Yecla, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer alan bir konumdadır ve tipik Akdeniz iklimi özellikleri sergiler. Bölge, genellikle sıcak ve kuru yazlara, ılıman kışlara sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Arazinin bulunduğu yükseklik ve yerel coğrafya, çevredeki çam ormanları ve dağlık alanlarla karakterize edilir. Bu tür bir arazi, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü iklim koşullarından faydalanma imkanı tanır. Kırsal konumu, şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığı ile birleşerek, hem sakinlik hem de erişilebilirlik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan sahil kenarında olmamakla birlikte, bölgedeki su rekreasyon alanlarına ve golf sahalarına erişim imkanı sunmaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Daha uzak bir seçenek olan Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km uzaklıkta bulunmaktadır. Escuela de golf Elche ise 52 km mesafededir. Bu durum, arazinin daha çok iç kesimlerde yer aldığını ve deniz veya golf aktiviteleri için planlama ve seyahat gerektirdiğini göstermektedir. Ancak, çevresindeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan Yecla şehrine yakın bir konumdadır. Yecla, bölgenin kuzeydoğusunda bulunur ve kendine özgü şarap kültürü ile tanınır. Konum olarak, büyük kıyı şeritlerinden ziyade iç kesimlerde yer alır. Bu durum, projenin daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi sunmasını sağlar. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Alicante (yaklaşık 100 km) ve Murcia şehir merkezi (yaklaşık 130 km) bulunmaktadır. Bu projeye yakınlığı, kıyı şeridinde yer alan daha turistik bölgelere (örneğin, Costa Blanca veya Costa Cálida) kıyasla daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin doğal manzaraları ve şarap bağları, çevresel çeşitlilik katmaktadır.
Ref: VL772310
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
