Land in Yecla

Резюме

Сільськогосподарська земельна ділянка площею 8754 м² у Єклі, Мурсія, за ціною від 12 000 євро.
Родючий ґрунт, ідеально підходить для вирощування фруктів або овочів.
Розташована в сільській місцевості з легким доступом до міських зручностей (супермаркет, аптека, лікарня в пішій доступності).
Не підходить для будівництва одного будинку через розмір, але може бути об'єднана з іншими ділянками.
Пропонує спокійне оточення з потенціалом для інвестицій у сільське господарство.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, який пропонує вілли від 539 900 євро, земельна ділянка в Єклі є значно доступнішою за ціною, починаючи від 12 000 євро. Це відображає різницю між інвестиціями в забудовану нерухомість на узбережжі та придбанням сільськогосподарських земель у внутрішніх районах. У той час як прибережні проєкти, такі як GOLDEN GREEN VILLAS, орієнтовані на покупців, які шукають житло біля моря з усіма відповідними зручностями та вищими цінами, ця ділянка в Єклі приваблює тих, хто зацікавлений у сільському господарстві, нижчих інвестиційних порогах та спокійнішому, менш туристичному оточенні. Відстань до узбережжя (понад 50 км) та аеропорту (999 км) підкреслює її розташування в глибині території, на відміну від прибережних локацій, які мають краще транспортне сполучення. Однак, наявність основних послуг на відстані пішої ходьби робить її зручною для повсякденного життя, що є перевагою порівняно з повністю віддаленими сільськими маєтками.

Часті питання

Чи можна будувати будинок на цій ділянці?

Ні, ділянка має площу 8754 м², що менше мінімально необхідної площі для будівництва. Для будівництва її необхідно об'єднати з іншими ділянками, щоб досягти щонайменше 20 000 м².

Як далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчий аеропорт розташований на відстані 999 км.

Які комунікації доступні на ділянці?

Доступні комунікації включають телефон. Інформація щодо доступу до Wi-Fi потребує уточнення.

Які потенційні сільськогосподарські можливості цієї ділянки?

Ділянка має родючий ґрунт, що робить її придатною для вирощування фруктових дерев, овочів та інших сільськогосподарських культур. Місто Єкла також відоме своїм виноробством.

Які зручності знаходяться в пішій доступності?

У пішій доступності знаходяться супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м).

Які очікувані додаткові витрати, крім ціни покупки?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість, можливі витрати на підключення комунікацій, юридичні послуги при оформленні угоди, а також витрати на розробку проєкту будівництва та його реалізацію, якщо буде прийнято рішення про об'єднання ділянок.

Який процес придбання такої земельної ділянки?

Процес придбання включає перевірку юридичної чистоти ділянки, підписання попереднього договору, сплату завдатку та фінальне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки ізольованою є ця місцевість?

Ділянка розташована в сільській місцевості, але з міськими зручностями на відстані пішої ходьби. Вона не є повністю ізольованою, але пропонує спокійніше оточення порівняно з міськими центрами.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка розташована в сільській місцевості Єкли, яка, однак, оточена міськими районами з доступними зручностями. Відстань до найближчих пляжів становить понад 50 км, що вказує на її віддаленість від узбережжя.

Планування

Ця ділянка орієнтована на інвесторів, які шукають сільськогосподарські землі або недорогі ділянки для потенційного розвитку. Вона не призначена для будівництва житла через свій розмір, але може бути об'єднана з сусідніми ділянками для досягнення необхідної площі для забудови.

Статус проекту

Об'єкт є земельною ділянкою, а не новобудовою. Наразі відсутня інформація про будь-які проєкти будівництва на цій ділянці. Її поточний статус – це незабудована земля, що підходить для сільськогосподарського використання.

Важливі нюанси

Ділянка має площу менше 20 000 м², що є мінімальною вимогою для будівництва згідно з місцевими нормами. Тому вона не може бути використана для будівництва окремого об'єкта без об'єднання з іншими ділянками. Доступ до ділянки здійснюється через ґрунтову дорогу.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підходить для інвесторів, які шукають недорогу сільськогосподарську землю для вирощування культур або для тих, хто планує об'єднати її з сусідніми ділянками для майбутньої забудови. Це також варіант для тих, хто цінує спокійне сільське життя, але хоче мати легкий доступ до міських зручностей. Особи, які цікавляться виноробством або бажають створити власний сад чи ферму, знайдуть цю ділянку привабливою. Вона може бути цікавою для тих, хто прагне інвестувати в сільськогосподарський сектор або шукає довгостроковий потенціал зростання землі.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка без забудови, поняття якості оздоблення в традиційному розумінні не застосовується. Основною характеристикою є якість ґрунту, який описується як родючий, що сприятливо для сільськогосподарських робіт. Доступ до ділянки здійснюється через коротку ґрунтову дорогу. Наявність доступу до телефону та потенційно Wi-Fi (згадано в характеристиках, але потребує уточнення щодо реалізації на ділянці) можуть бути перевагами. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-які роботи з покращення або будівництва вимагатимуть окремого проєктування та дозволів.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонує земельну ділянку площею 8754 м² за ціною від 12 000 євро. Це робить її однією з найдоступніших опцій для інвестицій у землю в регіоні. Відсутність обмежень щодо типу власності та можливість сільськогосподарського використання відкривають різні сценарії для інвесторів. Вартість ділянки на 1 м² становить приблизно 1,37 євро, що є низькою ціною для ринку нерухомості, враховуючи її розмір. Ділянка доступна для придбання.

€12,000

Prijs

Оточення та стиль життя

Єкла – це місто, відоме своїм виноробством, історичними пам'ятками та культурним життям. Розташування ділянки в сільській місцевості біля міста забезпечує поєднання спокою сільського життя з легким доступом до міських зручностей. Це робить її привабливою для тих, хто цінує природу та сільське господарство, але не хоче відмовлятися від комфорту міської інфраструктури. Близькість до супермаркету (202 м), лікарні (455 м) та аптеки (183 м) забезпечує повсякденну зручність. Наявність EV-зарядної станції (753 м) свідчить про розвиток інфраструктури. Це місце дозволяє займатися вирощуванням сільськогосподарських культур, таких як фруктові дерева або овочі, завдяки родючому ґрунту.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування ділянки в Єклі, Мурсія, надає доступ до динамічного міського середовища з багатою історією та культурою. Місто пропонує всі необхідні послуги: школи, магазини, ресторани та медичні заклади. Оскільки ділянка розташована в сільській місцевості, але з доступними зручностями на відстані пішки (супермаркет 202 м, аптека 183 м), це створює зручний баланс. Хоча для деяких поїздок автомобіль може бути корисним, близькість основних послуг зменшує потребу в ньому для щоденних потреб. Оточуючі природні ландшафти сприяють активному відпочинку.

Карта та розташування

Ділянка розташована в сільській місцевості Єкли, Мурсія. На карті це відображається як земельна ділянка, що знаходиться відносно близько до міської інфраструктури, але поза щільною забудовою. Оточення характеризується переважно сільськогосподарськими угіддями та відкритими просторами.

Природа та клімат

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Єкла розташована в регіоні Мурсія, який характеризується середземноморським кліматом з жарким літом та м'якою зимою. Хоча точні дані щодо сонця та температури для цієї конкретної ділянки не надані, загальний клімат регіону сприяє тривалому вегетаційному періоду, що ідеально підходить для сільського господарства. Висота над рівнем моря та рельєф ділянки можуть впливати на мікроклімат. Відсутність близькості до моря означає, що клімат буде більш континентальним, з більшими перепадами температур порівняно з прибережними районами.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)