Land in Yecla

Sažetak

Veliko poljoprivredno zemljište od 8754 m² u Yecli, Murcia, po cijeni od 12.000 €.
Nije građevinsko zemljište, ali nudi potencijal za udruživanje parcela radi buduće izgradnje.
Plodno tlo pogodno za poljoprivredne djelatnosti s prekrasnim ruralnim pogledom.
Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Idealno za investitore u poljoprivredu ili one koji traže mirno, ruralno okruženje.

Regionalna usporedba

Usporedba s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (vanaf 539.900 €) naglašava drastičnu razliku u vrsti nekretnine i cjenovnom rangu. Dok GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja luksuznu gradnju na obali s punim komforom i uslugama, ovo zemljište u Yecli je fundamentalno drugačija ponuda. Cijena od 12.000 € za 8754 m² je izuzetno niska i fokusirana je na poljoprivrednu namjenu ili kao dugoročna investicija u zemljište, a ne na stambenu izgradnju u klasičnom smislu. Yecla, smještena u unutrašnjosti, nudi drugačiji životni stil od obalnog Los Alcazaresa; manje je orijentirana na turizam i više na lokalnu poljoprivredu i tradiciju, posebice proizvodnju vina. Dok obalna područja poput Los Alcazaresa često imaju visoke cijene zbog blizine mora i turističke atraktivnosti, Yecla nudi dostupniju cijenu po kvadratnom metru za zemljište, ali s drugačijim skupom pogodnosti i potencijala. Ovaj tip zemljišta je rijedak u usporedbi s ponudom vila ili stanova na obali, i privlači specifičnu nišu kupaca zainteresiranih za poljoprivredu ili jeftinu zemlju.

Često postavljana pitanja

Je li ovo zemljište pogodno za izgradnju obiteljske kuće?

Ne, parcela od 8754 m² trenutačno nije građevinsko zemljište za izgradnju samostojeće kuće. Potrebno je udruživanje s drugim parcelama kako bi se postigla minimalna površina od 20.000 m² za potencijalnu izgradnju, pod uvjetom da urbanistički planovi to dopuštaju.

Koja je udaljenost do najbliže zračne luke?

Najbliža zračna luka udaljena je 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost i potrebu za planiranjem putovanja.

Postoje li priključci za struju i vodu na parceli?

Detalji o postojećim priključcima za struju i vodu na samoj parceli nisu navedeni u podacima. Moguće je da će biti potrebni novi priključci ili proširenje postojeće infrastrukture.

Kakav je potencijal za poljoprivredu na ovom zemljištu?

Zemljište se opisuje kao plodno i pogodno za uzgoj voća ili povrća, što ga čini zanimljivim za poljoprivredne investicije ili osobnu uporabu u svrhu uzgoja.

Koje su osnovne pogodnosti dostupne u neposrednoj blizini?

Supermarket (202 m) i ljekarna (183 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 455 m, osiguravajući osnovnu udobnost u svakodnevnom životu.

Postoje li dodatni troškovi povezani s kupnjom ovog zemljišta osim cijene od 12.000 €?

Kao i kod svake kupnje nekretnine, mogu postojati dodatni troškovi poput poreza, troškova bilježnika i upisa u zemljišne knjige. Specifični troškovi za zemljište u Španjolskoj trebaju biti provjereni.

Koji je tipičan proces kupnje zemljišta u Španjolskoj?

Proces obično uključuje potpisivanje predugovora (contrato de arras), uplatu kapare, te konačni potpis ugovora o kupoprodaji (escritura de compraventa) pred javnim bilježnikom, nakon čega slijedi upis u zemljišne knjige.

Koliko je daleko zemljište od najbližeg mora ili plaže?

Najbliže zone za kupanje udaljene su 53 km, a najbliža plaža 61 km, što znači da je potrebno putovanje automobilom za pristup obali.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Zemljište se nalazi u Yecli, Murcia, u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, ali nudi osjećaj ruralnog okruženja. Dostupnost je dobra, s prilazom putem makadamske ceste, što omogućuje uživanje u miru i prekrasnim pogledima.

Tlocrt

Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže zemljište za poljoprivrednu namjenu, investiciju u ruralno područje ili žele proširiti svoje posjede. Nije prikladno za izgradnju stambenog objekta bez udruživanja s drugim parcelama.

Status projekta

Ovo je zemljište, a ne novoizgrađena nekretnina. Nema planova za izgradnju na samoj parceli u ovom trenutku. Potencijalna izgradnja ovisi o budućem udruživanju zemljišta i dobivanju potrebnih dozvola.

Napomene

Parcela nije građevinsko zemljište u smislu izgradnje samostojeće kuće. Trenutno nema priključaka za struju i vodu na samoj parceli. Budući razvoj i korištenje podložni su lokalnim urbanističkim planovima i propisima.

Životni stil i okolina

Ova parcela je prikladna za investitore koji traže jeftino zemljište s poljoprivrednim potencijalom ili za one koji žele proširiti svoje postojeće poljoprivredno imanje. Također može biti zanimljiva za poduzetnike koji razmatraju udruživanje zemljišta kako bi stvorili veću parcelu pogodnu za buduću izgradnju, pod uvjetom ispunjavanja minimalnih zahtjeva za građenje. Osobe koje žele život u mirnijem, ruralnom okruženju, ali s praktičnim pristupom gradskim uslugama, također bi mogli pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Zbog svoje cijene i veličine, nije prikladna za kupce koji traže gotovu parcelu za gradnju obiteljske kuće.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Kvaliteta parcele odnosi se na njeno plodno tlo, pogodno za razne poljoprivredne kulture, te na njenu prostranost od 8754 m². Zemljište ima pristup putem kratke makadamske ceste. Trenutno se ne navode detalji o postojećim priključcima za struju, vodu ili telefon na samoj parceli, ali se spominje mogućnost dostupnosti telefona kao karakteristika. Implicitno, buduća obrada i korištenje zemljišta diktirat će potrebu za infrastrukturom.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena od 12.000 € za parcelu od 8754 m² pozicionira ovo zemljište kao vrlo pristupačnu opciju za poljoprivredne investicije ili kupnju velikog komada zemlje. Dostupnost je trenutno jedna parcela. Ova cijena odražava činjenicu da zemljište nije građevinsko bez dodatnih uvjeta, te je idealno za one koji traže isplativu investiciju u zemljište s potencijalom za daljnji razvoj ili poljoprivrednu djelatnost.

€12,000

Prijs

Kontekst i okolina

Yecla, smještena u regiji Murcia, poznata je po proizvodnji vina, povijesnim znamenitostima i živopisnoj lokalnoj kulturi. Ovo zemljište, iako je ruralno, nudi spoj mira s prirodom i lak pristup gradskim sadržajima. Plodno tlo čini ga idealnim za poljoprivredne aktivnosti poput uzgoja voćaka ili povrća. Okolni krajolik pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok sam grad nudi sve potrebne usluge, uključujući škole, trgovine i restorane. Kombinacija seoskog života s lakoćom pristupa modernim pogodnostima čini ovo područje zanimljivim.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Yecla

Život i okolina

Yecla nudi živahnu lokalnu kulturu, poznata je po proizvodnji vina i posjeduje povijesne znamenitosti. Okolni prirodni krajolik potiče aktivnosti na otvorenom, dok sam grad pruža sve potrebne usluge poput škola, trgovina i restorana. Ovo zemljište, iako ruralno, nalazi se u urbanom okruženju s praktičnim pristupom sadržajima. Supermarket je udaljen samo 202 metra, a ljekarna 183 metra, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Bolnica je udaljena 455 metara.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Yecli, Murcia. Prikazuje njegov položaj unutar urbanog okruženja, s naglaskom na blizinu ključnih gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarne, dok je istovremeno dio ruralnog krajolika.