שטח חקלאי בגודל 8,754 מ"ר השוכן בעירייה של Yecla, אזור מורסיה. הנכס ממוקם באזור כפרי אך קרוב למרכז העיר, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרקע פורייה ומותאמת לגידולים חקלאיים, עם פוטנציאל להשקעה בתחום החקלאות או להרחבת פרויקט בנייה קיים. המחיר ההתחלתי הוא 12,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף של קוסטה בלנקה וקוסטה דל סול, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו), קרקע זו ב-Yecla מציעה פרספקטיבה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים באזורי החוף מתמקדים לרוב בווילות יוקרה, קרבה לים וחיי פנאי תוססים, נכס זה מתמקד באפשרויות חקלאיות והשקעה במחיר נמוך באופן משמעותי. Yecla, כאזור פנימי, מציעה חוויה אותנטית יותר של ספרד, פחות תיירותית ויותר ממוקדת בקהילה המקומית ובתרבותה, במיוחד בתחום היין. הפער במחירים משקף את המיקום; קרקע באזורי חוף מבוקשים גבוהה משמעותית מערך קרקע חקלאית באזור פנימי. למי שמחפש קרקע לפיתוח חקלאי או השקעה בסיסית, Yecla מציעה יתרון במחיר. לעומת זאת, מי שמחפש אורח חיים של חוף, חופים, מסעדות יוקרה וספורט ימי, יצטרך לשקול מיקומים אחרים, עם תקציב גבוה בהרבה. הנגישות גם שונה; בעוד שפרויקטים בקוסטה מציעים קרבה לנמלי תעופה בינלאומיים, Yecla דורשת נסיעה ארוכה יותר ליעדים אלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת ב-Yecla, מורסיה, אזור המוקף בנופים כפריים אך נגיש לשירותים. המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ') ובתי מרקחת (183 מ') הוא מינימלי, מה שמאפשר נוחות יומיומית. קירבה לאזורי בילוי ותיירות, כגון חופי ים (53 ק"מ) ופארקי גולף (47 ק"מ), מוסיפה למיקומה האטרקטיבי.
נכס זה מיועד לאנשים המחפשים הזדמנות להשקעה חקלאית או חלקה גדולה ללא מגבלות של מגורים. הקרקע הפורייה מתאימה לגידולים חקלאיים, בעוד שהמרחב הפתוח והנוף הכפרי מציעים שקט ושלווה. אין בו יחידות דיור, אך ניתן לשלב אותו עם חלקות סמוכות להרחבת אפשרויות הבנייה.
הנכס הינו קרקע בלבד ואינו מציע מבנים קיימים או פרויקטי בנייה חדשים. הוא מוגדר כשטח חקלאי, שאינו מיועד לבנייה כשלעצמו, אך ניתן לשקול שימוש בו כחלק מפרויקט גדול יותר אם גודלו יוגדל ל-20,000 מ"ר על ידי איחוד עם חלקות סמוכות.
הקרקע אינה מיועדת למגורים או לבנייה כשלעצמה, ואינה מגיעה עם תשתיות בנייה מובנות. היא אינה מציעה נופים ימיים או גישה ישירה לחופים. כמו כן, היא אינה מתאימה להקמת וילות או בתי מגורים ללא איחוד עם שטחים נוספים.
הקרקע ב-Yecla מתאימה למשקיעים בתחום החקלאות המחפשים קרקע פורייה ונגישה להשקעה לטווח ארוך. היא יכולה להתאים גם ליזמים המעוניינים להרחיב פרויקט קיים, שכן ניתן לאחד אותה עם חלקות סמוכות להשגת גודל מינימלי לבנייה (20,000 מ"ר). אנשים המחפשים מקום שקט ללא צורך בבניית בית מגורים מיידי, אך עם פוטנציאל לשימוש עתידי, ימצאו בקרקע זו פתרון מעניין. היא אידיאלית עבור מי שמחפש חלקה ללא מגבלות בנייה מיידיות, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, הממוקמת באזור בעל פוטנציאל חקלאי ותרבותי, כמו Yecla הידועה ביינותיה.
הקרקע עצמה מוגדרת כבעלת אדמה פורייה, המאפשרת גידולים חקלאיים כגון עצי פרי או ירקות. הגישה למגרש מתבצעת דרך דרך עפר קצרה. הנכס אינו כולל מבנים או גימורים, שכן מדובר בשטח פתוח. השירותים המוצעים כוללים חיבור אפשרי לטלפון, אך חשוב לציין שחיבור לאינטרנט (WiFi) מוזכר כאפשרי, למרות שהקרקע עצמה אינה מפותחת. אין מידע זמין לגבי חומרי בנייה או טכניקות קונסטרוקטיביות, היות שהנכס אינו כולל מבנים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 12,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים קרקע במחיר נגיש. גודל השטח, 8,754 מ"ר, מציע גמישות רבה לשימושים שונים, בעיקר בתחום החקלאות. המחיר משקף את היותו קרקע ללא מבנים או תשתיות בנייה, מה שמאפשר לקונה להשקיע בפיתוח על פי צרכיו. אין הגבלות על זמינות הנכס, אך מומלץ לבדוק את תנאי הרכישה והתכנון המקומיים.
Yecla, מורסיה, מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר כפריים ונגישות לשירותים. השטח החקלאי, בגודל 8,754 מ"ר, ממוקם באופן המאפשר גישה נוחה להולכי רגל לשירותים חיוניים כגון בתי מרקחת (183 מ') וסופרמרקטים (202 מ'). המרחק הקצר למרכז העיר מבטיח שפע של אפשרויות קניות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. למרות המרחק היחסי לחוף (53 ק"מ) ולאזורי גולף (47 ק"מ), המיקום עדיין מציע גישה נוחה לטבע ולפנאי. האופי הכפרי של האזור, בשילוב עם קרבתו לשירותים, הופך אותו למתאים להשקעות חקלאיות ולמי שמחפש שקט ושלווה ללא ניתוק מהעולם המודרני. הנוף הפתוח והקרקע הפורייה מעודדים פעילויות חוץ וחקלאות.
Yecla, ממוקמת באזור מורסיה, מציעה סביבה עירונית עם נגישות לשירותים חיוניים. מרחק הליכה לסופרמרקט (202 מ') ולבית מרקחת (183 מ') מקל על חיי היומיום. המרחק לבתי חולים (455 מ') מוסיף רשת ביטחון. למרות שהיא אזור פנימי, המרחק לאזורי בילוי כמו חופי ים (53 ק"מ) ופארקי גולף (47 ק"מ) מאפשר גישה לפעילויות פנאי. מיקום זה משלב את השקט של אזור כפרי עם הנוחות של מרכז עירוני מפותח, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש איזון בין איכות חיים ונגישות.
מפה זו ממקמת את Yecla, מורסיה, בתוך הנוף האזורי. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, הרחק מהחופים התיירותיים, ומצביעה על קרבתה היחסית לערי חוף כמו אליקנטה וקרטחנה. המפה מסייעת להבנת הגישה שלה לשירותים מקומיים ואת הנגישות שלה לכבישים ראשיים המובילים לאזורים אחרים בספרד.
Yecla ממוקמת בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית של מורסיה, הרחק מהאזורים החופיים הפופולריים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באזור גבעות, המוקף באדמות חקלאיות. עיר זו ידועה בתעשיית היין שלה, אך היא שונה מהאופי הים תיכוני התיירותי של ערי החוף. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של החיים הפנימיים בספרד, עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים אך ללא קרבה מיידית לים או לאתרי תיירות מרכזיים.
הקרקע ב-Yecla, מורסיה, מציעה נגישות טובה לשירותים מקומיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, המרחק לבית חולים הוא 455 מטר, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 753 מטר. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, ואילו אתרי גולף ממוקמים גם הם במרחק של כ-47 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי של 999 ק"מ, מה שמצביע על כך שהתניידות אווירית אינה נגישה באופן מיידי. כלי רכב פרטיים מומלצים לצורך ניצול מיטבי של המרחקים לאטרקציות מרוחקות יותר.
Yecla, ממוקמת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. גובה העיר (כ-550 מטר מעל פני הים) משפיע על הטמפרטורות, והאזור כולל גבעות ונופים כפריים. הקרקע עצמה, המוזכרת כאדמה פורייה, מתאימה לגידולים חקלאיים, דבר המעיד על פוטנציאל חקלאי. אין נתונים ספציפיים לגבי שעות שמש או עונת רחצה, אך האקלים הכללי באזור מורסיה נוח לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, עם דגש על גידולים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור פנימי, ללא גישה ישירה לחופים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף נוסף, Platja de Sant Gabriel, מרוחק כ-61 ק"מ. בתחום הפנאי, מרכזים לגולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. Escuela de golf Elche מרוחקת כ-52 ק"מ. קרבה זו לאתרי גולף ואזורי מים מציעה אפשרויות פנאי מגוונות, למרות המרחק הניכר מהים.
מקור: OpenStreetMap
Yecla ממוקמת בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית של מורסיה, הרחק מהאזורים החופיים הפופולריים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באזור גבעות, המוקף באדמות חקלאיות. עיר זו ידועה בתעשיית היין שלה, אך היא שונה מהאופי הים תיכוני התיירותי של ערי החוף. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של החיים הפנימיים בספרד, עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים אך ללא קרבה מיידית לים או לאתרי תיירות מרכזיים.
Ref: VL937775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
