Land in Yecla

Περίληψη

Αγροτεμάχιο 8.754 m² στη Yecla, Μούρθια, ιδανικό για επένδυση ή αγροτικές δραστηριότητες.
Εύφορο έδαφος με δυνατότητες καλλιέργειας, σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον.
Εύκολη πρόσβαση μέσω χωματόδρομου, κοντά σε αστικές παροχές (200μ).
Δεν είναι οικοδομήσιμο ως έχει, απαιτεί συνένωση με γειτονικό τεμάχιο για δόμηση.
Προσφέρει συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca και Costa Calida, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για οικοδομήσιμη γη μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερη, το αγροτεμάχιο στη Yecla αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επενδυτική επιλογή, ειδικά για όσους επικεντρώνονται στην αγροτική εκμετάλλευση. Η Yecla, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Los Alcázares, όπου βρίσκεται το 'GOLDEN GREEN VILLAS' με τιμές που ξεκινούν από €539.900. Το εν λόγω αγροτεμάχιο, με τιμή €12.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό, αυτό που αναζητά έκταση, δυνατότητες καλλιέργειας και αγροτική ηρεμία, παρά την εγγύτητα στη θάλασσα ή τα τουριστικά θέρετρα. Η έλλειψη άμεσης οικοδομησιμότητας είναι ένας κρίσιμος παράγοντας που διαφοροποιεί την επενδυτική του στρατηγική από αυτήν ενός έτοιμου οικοπέδου σε παραθαλάσσια ή αστική ζώνη. Η αξία του έγκειται στο αγροτικό του δυναμικό και την έκταση, σε αντίθεση με την άμεση δυνατότητα δόμησης.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι αυτό το αγροτεμάχιο άμεσα οικοδομήσιμο;

Όχι, το αγροτεμάχιο δεν είναι οικοδομήσιμο στην παρούσα μορφή του. Για να επιτραπεί η δόμηση, απαιτείται η συνένωσή του με γειτονικό αγροτεμάχιο ώστε να επιτευχθεί η ελάχιστη απαιτούμενη έκταση των 20.000 m².

Ποια είναι η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο;

Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου. Ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την άνετη μετακίνηση στην περιοχή.

Υπάρχουν υποδομές για Wi-Fi ή τηλεφωνικές συνδέσεις στο αγροτεμάχιο;

Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη υποδομών για τηλέφωνο και Wi-Fi. Η άμεση σύνδεση και λειτουργικότητα στο αγροτεμάχιο απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση.

Για ποιους τύπους επενδύσεων είναι κατάλληλο αυτό το αγροτεμάχιο;

Είναι κατάλληλο για επενδύσεις σε αγροτική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργειες οπωροφόρων δέντρων ή λαχανικών, ή για τη δημιουργία μιας μεγάλης έκτασης γης με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.

Πόσο μακριά είναι οι πλησιέστερες βασικές παροχές;

Το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο απέχουν περίπου 200 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 455 μέτρα.

Περιλαμβάνονται πρόσθετα τέλη ή φόροι στην αναγραφόμενη τιμή;

Η αναγραφόμενη τιμή των €12.000 αφορά την τιμή πώλησης του αγροτεμαχίου. Οι τρέχοντες φόροι, τέλη μεταβίβασης και άλλα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται και πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον.

Ποια είναι τα βήματα για την αγορά αυτού του αγροτεμαχίου;

Τα τυπικά βήματα περιλαμβάνουν την προσφορά, τη σύναψη προκαταρκτικής συμφωνίας, τη διενέργεια νομικού ελέγχου και την υπογραφή του τελικού συμβολαίου αγοραπωλησίας ενώπιον συμβολαιογράφου.

Ποια είναι η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία;

Η πλησιέστερη ζώνη κολύμβησης, 'Zona de Baño "Las Escanales"', απέχει περίπου 53 χιλιόμετρα από το αγροτεμάχιο.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, στην πόλη Yecla, γνωστή για την οινοπαραγωγή της. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας με κοντινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ένα σημείο όπου η φύση συναντά την ευκολία της καθημερινής ζωής.

Δάπεδο

Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή σε άτομα που επιθυμούν να αναπτύξουν αγροτικές δραστηριότητες. Η έλλειψη κτιριακής υποδομής και η μεγάλη έκταση το καθιστούν ιδανικό για καλλιέργειες ή ως βάση για μελλοντική ανάπτυξη, εφόσον συνενωθεί με γειτονικό τεμάχιο.

Κατάσταση Έργου

Δεν αφορά ανέγερση νέας κατοικίας, αλλά πρόκειται για πώληση γης. Η επένδυση εστιάζει στην αξία του αγροτεμαχίου και τις δυνατότητες μελλοντικής του χρήσης, ιδίως για αγροτικούς σκοπούς ή ως τμήμα μεγαλύτερης έκτασης για δόμηση.

Σημεία Προσοχής

Η έκταση αυτή δεν είναι οικοδομήσιμη βάσει της τρέχουσας νομοθεσίας. Για δόμηση απαιτείται η συνένωση με όμορο αγροτεμάχιο ώστε να επιτευχθεί η ελάχιστη απαιτούμενη έκταση των 20.000 m². Δεν προσφέρει άμεσες ανέσεις όπως Wi-Fi ή τηλεφωνικές συνδέσεις επί τόπου.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση ή σε ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα μεγάλο κομμάτι γης σε προσιτή τιμή, με προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για την καλλιέργεια, την κτηνοτροφία ή για τη δημιουργία ενός αγροτικού προορισμού. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη τοποθεσία με φυσική ομορφιά, κοντά σε βασικές παροχές. Η δυνατότητα συνένωσης με όμορο αγροτεμάχιο για δημιουργία οικοδομήσιμης έκτασης, ανοίγει δρόμους για μακροπρόθεσμους επενδυτές που σχεδιάζουν στο μέλλον.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο είναι αγροτεμάχιο και δεν διαθέτει κτιριακές κατασκευές ή φινιρίσματα. Η κύρια αξία του έγκειται στο εύφορο έδαφος και την έκτασή του, που επιτρέπει καλλιέργειες. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου. Το ακίνητο αναφέρεται ότι διαθέτει υποδομές για τηλέφωνο και Wi-Fi, αν και η άμεση εγκατάστασή τους στο αγροτεμάχιο χρήζει περαιτέρω διερεύνησης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το αγροτεμάχιο διατίθεται στην τιμή των €12.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα χρήση της γης ως μη οικοδομήσιμης έκτασης. Πρόκειται για μια προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη ή να ξεκινήσουν αγροτικές δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για πώληση υφιστάμενης έκτασης γης.

€12,000

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, στη Μούρθια, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παράδοση στην οινοπαραγωγή με τη ζωντανή τοπική κουλτούρα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ιδανικό για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω χωματόδρομου, ενώ σε κοντινή απόσταση (περίπου 200 μέτρα) βρίσκονται βασικές αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το εύφορο έδαφος επιτρέπει την καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων ή λαχανικών, προσφέροντας ευκαιρίες για αγροτικές επενδύσεις ή προσωπική ενασχόληση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικά τοπία που ενθαρρύνουν δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Yecla, στη Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με έμφαση στην αγροτική παραγωγή, κυρίως κρασί, και στην τοπική κουλτούρα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murica, νότια της πόλης Yecla. Η θέση του είναι σε αγροτική περιοχή, με κοντινή πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αλλά σε απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αστικά κέντρα.