Acest teren agricol, situat în regiunea Yecla din Murcia, oferă o oportunitate unică de investiție. Cu o suprafață generoasă de 8754 m², terenul dispune de sol fertil, potrivit pentru cultivarea pomilor fructiferi sau a legumelor. Accesul se realizează printr-un drum de pământ scurt, oferind priveliști panoramice într-o locație liniștită. Deși nu este un teren construibil în sine, posibilitatea de a-l uni cu un alt teren pentru a atinge suprafața necesară de 20.000 m² deschide noi perspective.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile de lux la prețuri începând de la 539.900 € și se concentrează pe stilul de viață mediteranean de coastă, acest teren din Yecla reprezintă o categorie complet diferită. În timp ce proiectele de pe litoral se adresează cumpărătorilor care caută proximitatea față de plajă, facilități turistice și un mediu rezidențial orientat spre vacanță, terenul din Yecla este destinat investitorilor în agricultură sau celor care caută o proprietate extinsă la un preț mult mai accesibil. Lipsa construcțiilor și poziționarea în interiorul peninsulei diferențiază clar această ofertă de complexele rezidențiale costisitoare de pe Costa Blanca sau Costa Calida. Acesta este un produs de nișă, axat pe potențialul agricol și pe posibilitatea de dezvoltare pe termen lung, mai degrabă decât pe un stil de viață imediat de vacanță sau rezidențial pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Yecla, o zonă urbană din regiunea Murcia, unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Poziționarea sa rurală, dar în proximitatea orașului, combină liniștea câmpului cu accesul la serviciile urbane, creând un echilibru între natură și comoditate.
Acest teren se adresează investitorilor interesați de agricultură sau celor care caută o parcelă extinsă la un cost redus. Solul fertil este ideal pentru proiecte agricole, iar posibilitatea de extindere prin achiziționarea unui teren adiacent îl face relevant pentru dezvoltări imobiliare viitoare, conform reglementărilor locale.
Proiectul se concentrează pe terenul propriu-zis, fără a include construcții existente. Dezvoltarea viitoare, cum ar fi construirea unei locuințe, depinde de respectarea reglementărilor urbanistice locale, inclusiv atingerea unei suprafețe minime pentru autorizația de construire, posibil prin consolidarea cu terenuri vecine.
Parcela nu este clasificată ca teren construibil individual conform reglementărilor actuale. Nu dispune de utilități conectate la rețeaua publică (apă, electricitate, canalizare) și nu oferă facilități de locuit preexistente. Investițiile ulterioare sunt necesare pentru a dezvolta potențialul agricol sau rezidențial.
Această proprietate se potrivește investitorilor cu viziune pe termen lung, interesați de dezvoltarea agricolă în regiunea Murcia, profitând de solul fertil și climatul favorabil. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze teren la un preț accesibil, cu posibilitatea de a extinde suprafața pentru a construi ulterior, conform reglementărilor locale privind terenurile agricole. Persoanele care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar aproape de servicii esențiale, vor găsi aici un potențial remarcabil, necesitând însă o planificare atentă a investițiilor viitoare.
Fiind un teren agricol, accentul cade pe caracteristicile naturale ale solului și ale peisajului. Suprafața de 8754 m² este compusă din sol fertil, pretabil pentru culturi agricole, cu posibile plantații de pomi fructiferi sau legume. Terenul este accesibil printr-un drum de pământ, iar priveliștile oferite sunt cele ale unui peisaj rural tipic regiunii. Nu există elemente de construcție sau finisaje interioare, deoarece proprietatea este destinată dezvoltării agricole sau, potențial, rezidențiale după îndeplinirea cerințelor legale privind suprafața minimă.
Terenul este disponibil la prețul de 12.000 €. Această ofertă reprezintă o oportunitate de achiziționare a unei suprafețe semnificative de teren agricol la un cost redus. Disponibilitatea este limitată la această singură parcelă, iar prețul reflectă natura neconstruibilă a terenului în forma sa actuală și necesitatea unor investiții suplimentare pentru dezvoltare. Nu există alte unități sau tipuri de proprietăți asociate cu această ofertă.
Yecla, o localitate recunoscută pentru producția sa de vinuri, moștenirea istorică și o cultură locală activă, oferă un cadru de viață autentic spaniol. Peisajele naturale înconjurătoare invită la activități în aer liber, în timp ce orașul în sine pune la dispoziție toate serviciile necesare: școli, magazine și restaurante. Acest teren combină liniștea specifică traiului rural cu accesul facil la facilitățile urbane moderne, creând un mediu propice atât pentru activități agricole, cât și pentru un stil de viață relaxat.
Situat în Yecla, Murcia, terenul beneficiază de proximitatea facilităților urbane. La o distanță de 183 metri se află o farmacie, iar un supermarket este la 202 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este la 455 metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Aceste distanțe reduse la punctele esențiale subliniază integrarea proprietății într-un mediu urban, chiar dacă este vorba de un teren agricol, oferind un echilibru între liniștea rurală și comoditatea urbană.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în apropierea orașului Yecla, regiunea Murcia. Se pot observa proximitatea față de drumuri principale și distanțele către diverse facilități, subliniind accesibilitatea relativă a zonei, chiar dacă nu se află pe litoral. Harta oferă o perspectivă geografică asupra amplasamentului, ajutând la înțelegerea contextului regional.
Yecla este un municipiu situat în nord-estul regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul peninsulei, departe de coastă, îi conferă un caracter distinct față de zonele litorale precum Costa Blanca sau Costa Calida. Această locație oferă un ritm de viață mai tradițional, centrat pe activități agricole, în special viticultura, și o conexiune mai strânsă cu cultura și peisajele rurale ale Spaniei.
Accesibilitatea către facilitățile majore este o caracteristică importantă a acestei locații. Deși plaja este la o distanță considerabilă (Zona de Baño "Las Escanales" la 53 km), accesul la servicii locale este facil: supermarket (202 m), farmacie (183 m) și spital (455 m). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 753 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Font del Llop Golf Resort sunt la 47 km. Aeroportul este situat la o distanță mare (999 km), indicând o locație predominant rurală, dar bine conectată la serviciile locale esențiale.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Deși terenul este situat la o distanță considerabilă de coastă, peisajul rural din Yecla oferă un mediu natural plăcut, cu peisaje tipice zonei. Înălțimea și panta terenului influențează potențialul agricol și vizual. Zona este caracterizată de veri secetoase și temperaturi ridicate, specifice climatului mediteranean continental al interiorului peninsulei iberice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Yecla este situată în interior, la o distanță de aproximativ 53 km de cele mai apropiate zone de înot precum "Las Escanales" și "El Arenal", activitățile recreative sunt diverse. Regiunea este renumită pentru producția de vinuri, oferind oportunități de degustare și vizite la crame. Peisajele înconjurătoare sunt potrivite pentru drumeții și explorarea naturii. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Font del Llop Golf Resort, la 47 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este un municipiu situat în nord-estul regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul peninsulei, departe de coastă, îi conferă un caracter distinct față de zonele litorale precum Costa Blanca sau Costa Calida. Această locație oferă un ritm de viață mai tradițional, centrat pe activități agricole, în special viticultura, și o conexiune mai strânsă cu cultura și peisajele rurale ale Spaniei.
Ref: VL937775
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
