Ez a 8754 m²-es mezőgazdasági földterület Yecla külterületén található, ideális befektetők vagy azok számára, akik olcsó földterületet keresnek. A telek, amely termékeny talajjal rendelkezik, gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére alkalmas. A terület könnyen megközelíthető egy rövid földúton keresztül, és szép kilátást nyújt egy nyugodt helyen. A méretéből adódóan ez az ingatlan nem építési telek, de összevonható egy másik telekkel, hogy elérje a 20 000 m²-es szükséges területet az építkezéshez.
A Costa del Sol és a Costa Blanca népszerű üdülőterületeivel ellentétben Yecla, Murcia régiójában, egy belsőbb fekvésű területet képvisel, amely elsősorban mezőgazdasági és vidéki életmódjáról ismert. A GOLDEN GREEN VILLAS, amely Los Alcazaresben található (vanaf 539 900 €), egy tengerparti luxusprojekt, amely teljesen más célközönséget céloz meg, mint ez a 12 000 €-s földterület. Míg a tengerparti projektek a strandok, a golf és a turizmus által vezérelt életmódot kínálják, Yecla a nyugalomra, a természeti szépségekre és a mezőgazdasági lehetőségekre összpontosít. Az itt kínált földterület ára töredéke a tengerparti ingatlanokénak, így más típusú befektetőket vonz, akik földterületet keresnek termelésre vagy hosszú távú, alacsony kockázatú befektetésként, nem pedig nyaralóingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Yecla egy város a Murcia régióban, amely borkultúrájáról, történelmi nevezetességeiről és élénk helyi kultúrájáról ismert. A projekt a város peremén helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz, de mégis megőrizve a vidéki környezet nyugalmát.
Ez a telek azoknak szól, akik mezőgazdasági befektetést keresnek, vagy olyan földterületet, amely alkalmas növénytermesztésre. Mivel nem építési telek, azoknak felel meg, akiknek nincs azonnali lakhatási igényük, hanem inkább gazdálkodási vagy befektetési céljaik vannak.
Ez egy nem építési célú földterület, amely jelenleg nem rendelkezik semmilyen fejlesztési tervvel. Az építési lehetőséghez két különálló telek összevonása szükséges, ami a helyi építési szabályozások függvénye.
Ez az ingatlan nem alkalmas lakóingatlan építésére, mivel nem éri el az ehhez szükséges minimális telekméretet. A beruházás során figyelembe kell venni a földterület mezőgazdasági jellegét és a helyi építési szabályzatot.
Ez a földterület ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozás indításában vagy bővítésében gondolkodnak Spanyolországban, különösen a borvidékként is ismert Yecla környékén. Azoknak is megfelelhet, akik hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek egy olyan területen, ahol a mezőgazdaság hagyományosan fontos szerepet játszik. Mivel nem építési telek, azoknak a befektetőknek ajánlott, akik nem keresnek azonnali lakóingatlant, hanem inkább földterületet fejlesztenek vagy hasznosítanak. A telek mérete és termékeny talaja alkalmassá teszi különféle növények, például gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére. A helyszín nyugalmát és a természet közelségét kedvelők számára is vonzó lehet.
Mivel ez egy mezőgazdasági földterület, nem rendelkezik épületre jellemző minőségi kivitelezéssel vagy befejezéssel. Azonban a talaj minősége termékeny, ami előnyös a mezőgazdasági célú hasznosítás szempontjából. A telek megközelítése egy rövid földúton keresztül történik, ami azt jelenti, hogy nincsenek kiépített utak a közvetlen ingatlanhoz. A területen Wi-Fi és telefonvonalak rendelkezésre állása a kommunikációs lehetőségekre utal, bár ezek nem építési minőségre vonatkozó jellemzők.
A 8754 m²-es földterület ára 12 000 €. Ez az ár teszi vonzóvá azok számára, akik alacsony költségvetésből szeretnének befektetni Spanyolország mezőgazdasági ingatlanpiacán. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben az árkategóriában és méretben. A telek termékeny talaja és vidéki elhelyezkedése további értéket képviselhet a potenciális vásárlók számára, különösen, ha mezőgazdasági hasznosításban gondolkodnak.
Yecla, a Murcia régió egyik városa, híres bortermeléséről, történelmi emlékeiről és élénk helyi kultúrájáról. A környező természeti tájak lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre, míg maga a város minden szükséges szolgáltatást kínál, beleértve iskolákat, üzleteket és éttermeket. Ez az ingatlan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáféréssel. A terület termékeny talaja kiválóan alkalmas gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére, ami vonzó lehetőség a mezőgazdasági befektetők számára. A telek könnyen megközelíthető egy rövid földúton keresztül, és szép kilátást nyújt egy nyugodt helyen.
Yecla egy olyan város, ahol a vidéki élet és a városi kényelem ötvöződik. A mindössze 183 méterre található gyógyszertár és a 202 méterre lévő szupermarket biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások közelségét. A 455 méterre lévő kórház szintén a lakosság biztonságát szolgálja. A város kulturális élete, a helyi borászatok és a történelmi nevezetességek gazdag élményeket kínálnak. A környező természeti tájak lehetőséget adnak túrázásra, kerékpározásra és más szabadtéri tevékenységekre, így a környék ideális az aktív életmódot kedvelők számára.
Ez a térkép Yecla, Murcia régiójának mezőgazdasági területét mutatja be. A jelölés kiemeli a telek elhelyezkedését a város közelében, de a vidéki környezetben, hangsúlyozva a természeti adottságokat és a mezőgazdasági potenciált.
Yecla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban a tartományon belül. Bár távolabb esik a tengerparttól, közelsége fontosabb városokhoz, mint Albacete (amely szintén nagyváros), valamint a régió borkultúrájának központjaként, egyedi helyet foglal el. A telek elhelyezkedése a város peremén biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetők.
A telek elhelyezkedése kedvező a helyi infrastruktúra szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. Az EV-töltőállomás 753 méteres távolságban elérhető. A strandok viszonylag messze vannak (kb. 53-61 km), akárcsak a golfpályák (kb. 47-52 km). A legközelebbi repülőtér távolsága 999 km, ami jelentős utazási időt igényel. Egy autó hasznos lehet a távolabbi létesítmények eléréséhez, de a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Yecla a Murcia régióban található, amely Spanyolország egyik legnaposabb területe. A régió éghajlata mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napfényes órák száma magas egész évben, ami kedvez a mezőgazdasági termelésnek és a szabadtéri tevékenységeknek. A telek síkvidéki elhelyezkedése és a termékeny talaj hozzájárul a mezőgazdasági potenciálhoz. Bár konkrét adatok nincsenek a projekt mikroklimátusára vonatkozóan, a régió általános éghajlati jellemzői a napos és száraz időszakok dominanciáját mutatják.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek maga nem kínál közvetlen hozzáférést strandokhoz vagy sportlétesítményekhez, a közeli régióban számos lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 53 km távolságra találhatók. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re kínál lehetőséget. Az Escuela de golf Elche 52 km-re található. Ezek a távolságok azt sugallják, hogy a telek inkább a nyugodt, mezőgazdasági életmódot kedvelőknek szól, akik hajlandóak utazni a szabadidős tevékenységekért.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban a tartományon belül. Bár távolabb esik a tengerparttól, közelsége fontosabb városokhoz, mint Albacete (amely szintén nagyváros), valamint a régió borkultúrájának központjaként, egyedi helyet foglal el. A telek elhelyezkedése a város peremén biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ref: VL937775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
