Земљиште површине 8.754 м² у месту Јелка, покрајина Мурсија, нуди се као потенцијална инвестициона могућност или приступачна парцела у руралном окружењу. Са плодним тлом, ово земљиште је погодно за узгој воћа или поврћа. Доступност је добра, са локалним погодностима на пешачкој удаљености. Ова парцела, због своје величине, није предвиђена за градњу, али би могла бити део веће целине за развој.
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алкасаресу, који почиње од 539.900 €, ова парцела у Јелки представља знатно приступачнију опцију, са фокусом на пољопривреду и потенцијал за развој земљишта, а не на луксузне стамбене јединице. Док Лос Алкасарес нуди близину обали и већим туристичким садржајима, ова парцела је смештена у унутрашњости региона Мурсија, далеко од главног туристичког тока. Регион Мурсије, генерално, нуди различите типове некретнина, од приморских одмаралишта до руралних имања. Цене у унутрашњости су обично ниже него на обали. Ова парцела се истиче својом великом површином и ниском ценом, што је чини привлачном за специфичну нишу купаца који траже земљиште за пољопривреду или као инвестицију са дугорочном визијом развоја, посебно ако се могу купити суседне парцеле. За разлику од готових вила, ова понуда захтева додатна улагања и време за реализацију било каквог грађевинског потенцијала.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном делу Јелке, покрајина Мурсија. Иако је смештена у урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама, представља мирнију локацију. Удаљеност од већих градова и аеродрома је значајна, што потенцира потребу за аутомобилом за даља путовања.
Ово земљиште је намењено купцима који траже инвестицију у пољопривредно земљиште или парцелу са потенцијалом за развој кроз спајање са суседним парцелама. Фактори попут плодног тла и руралне локације одговарају потребама за пољопривредним активностима или проширењем постојећих поседа.
Тренутно, ово је земљиште без икаквих грађевинских дозвола или започетих радова. Потенцијал за градњу постоји само ако се парцела споји са суседним земљиштем како би се задовољио минимални захтев од 20.000 м² за изградњу.
Ова парцела није погодна за директну изградњу стамбене јединице због недовољне површине. Такође, значајна удаљеност од аеродрома и главних туристичких зона може бити ограничавајући фактор за одређене типове купаца. Постојеће карактеристике попут телефона и Ви-Фи-ја су погодности, али нису увек гарантоване.
Ова парцела је посебно релевантна за купце који имају визију дугорочне пољопривредне инвестиције или стратешког развоја земљишта. Индивидуални пољопривредници који желе да прошире своје активности или нови предузетници у овој области могу наћи вредност у овом земљишту због плодног тла и релативно ниске цене. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који траже могућности за куповину и спајање парцела како би достигли минималну површину потребну за изградњу, што подразумева велики потенцијал за будућу вредност. Они који траже мирну локацију са природом, али ипак желе да буду близу основних услуга, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Насупрот томе, ова парцела није погодна за оне који траже одмах употребљиво грађевинско земљиште или локацију близу великих градова и туристичких центара.
Као земљиште предвиђено за пољопривредну употребу, ова парцела нема класичну 'завршну обраду' у смислу грађевинских материјала или унутрашњих радова. Квалитет се огледа у самом земљишту, плодно је и погодно за гајење усева. Природа је дала свој допринос путем пејзажа који укључује маслине и потенцијал за воћњаке, што је видљиво на приложеним фотографијама. Околни терен је сув и карактеристичан за медитерански климат. Присуство телефонске линије и Ви-Фи-ја указује на основну инфраструктуру, иако се њихова функционалност мора додатно проверити. Парцела је приступачна путем кратког земљаног пута, што имплицира одређени ниво одржавања током кишних периода.
Тренутна цена за ову парцелу од 8.754 м² износи 12.000 €. Ова цена позиционира земљиште као веома приступачну опцију на тржишту некретнина у региону Мурсија. С обзиром на величину и потенцијал за пољопривредну употребу или будући развој кроз спајање са другим парцелама, ова цена представља ниску улазницу за инвестирање у земљиште. Доступност других сличних парцела у непосредној близини није наведена, али се чини да је ова парцела усамљена у својој тренутној понуди. Цене у региону могу варирати у зависности од локације, величине и урбанистичких могућности.
Јелка, смештена у покрајини Мурсија, нуди комбинацију руралног спокоја и урбане приступачности. Ова парцела се налази у подручју где су основне услуге попут апотека и продавница на пешачкој удаљености (183м и 202м респективно). Иако је земљиште предвиђено за пољопривреду, мирно окружење и прелепи погледи указују на могућност рекреативног коришћења или као база за пољопривредне подухвате. Фактички, близина болнице (455м) додаје ниво сигурности. Оваква локација може одговарати појединцима или породицама које траже повезаност са природом, али и даље желе лак приступ свакодневним потрепштинама без потребе за сталним коришћењем аутомобила за најближе услуге.
Живот у Јелки, посебно на овој парцели, нуди спој руралне тишине и урбане практичности. Основне потрепштине попут апотеке (183м) и супермаркета (202м) су на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне куповине. Близина болнице (455м) пружа додатну сигурност. Иако су најближе плаже и голф терени удаљени око 50 км, сама локација нуди мир и природне лепоте, што је идеално за оне који цене спорији ритам живота. Фотографије приказују пејзаже са маслињацима и сувим земљиштем, што сугерише окружење погодно за пољопривреду и рекреацију на отвореном, далеко од градске гужве.
Ова карта приказује локацију парцеле у Јелки, Мурсија. Истиче се њена позиција унутар урбанизованог подручја, са близином кључних услуга попут апотека и супермаркета. Удаљеност од већих градова и обале такође је видљива, што даје контекст релативној изолацији и руралном карактеру локације.
Јелка се налази у покрајини Мурсија, на око 90 км северозападно од града Мурсија и око 70 км северно од Аликантеа. Ова позиција ставља је у унутрашњост региона, даље од популарних приморских одредишта као што су Коста Бланка или Коста Калида. У поређењу са пројектима на обали, Јелка нуди мирније и аутентичније шпанско искуство, са фокусом на локалну културу, виноградарство и пољопривреду. Иако је удаљена од главног туристичког тока, добра је база за истраживање унутрашњости Мурсије.
Локација парцеле у Јелки омогућава лак приступ основним услугама. Супермаркет и апотека удаљени су мање од 300 метара, док је болница на нешто више од 450 метара, што указује на добру покривеност здравственим и комерцијалним потребама. Међутим, значајна удаљеност од преко 50 км до најближих плажа попут Зоне де Бањо 'Лас Есканалес' и голф терена као што је Фонт дел Ллоп Голф Ресорт, као и 999 км до аеродрома, чини ову локацију мање погодном за оне који траже близину обале или честа путовања авионом. ЕВ станица за пуњење је удаљена 753 метра, што је релативно близу за потребе електричних возила.
Регион Мурсија, где се Јелка налази, познат је по медитеранској клими са дугим, топлим и сувим летима, и благим зимама. Парцела се налази у унутрашњости, што значи да су температуре лета потенцијално више него на обали, а зиме нешто хладније. Висина и нагиб терена нису детаљно наведени, али фотографије сугеришу углавном равну или благо нагнуту површину са сувим, пољопривредним земљиштем. Климатски подаци за Јелку указују на високе просечне годишње температуре и обилно сунчано време, што подржава пољопривредне активности и живот на отвореном. Племенитост климе је погодна за узгој разноликих култура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама локација парцеле није близу обале, регион Мурсије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе зоне за купање, попут 'Лас Есканалес', удаљене су 53 км, што захтева аутомобил за приступ. Слично, најближи голф терени, као што су Фонт дел Ллоп и Клуб де Голф Аленда, такође су на око 47 км удаљености. Упркос овим дистанцама, сама парцела, са својим плодним тлом и руралним пејзажима, пружа могућности за активности на отвореном попут шетњи, бициклизма или бављења пољопривредом. Ако се парцела развије у већу целину, потенцијал за рекреативне садржаје на лицу места би се повећао.
Izvor: OpenStreetMap
Јелка се налази у покрајини Мурсија, на око 90 км северозападно од града Мурсија и око 70 км северно од Аликантеа. Ова позиција ставља је у унутрашњост региона, даље од популарних приморских одредишта као што су Коста Бланка или Коста Калида. У поређењу са пројектима на обали, Јелка нуди мирније и аутентичније шпанско искуство, са фокусом на локалну културу, виноградарство и пољопривреду. Иако је удаљена од главног туристичког тока, добра је база за истраживање унутрашњости Мурсије.
Ref: VL937775
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
