Пројекат се налази у живописном месту Алкаусин, на само 54 километра од Малаге, у провинцији Малага. Ова локација нуди мир и спокој руралног подручја, недалеко од највишег врха Малаге, Ла Марома. Са око 1.600 становника, Алкаусин пружа аутентично андалузијско искуство. Овај детаљно планирани пројекат представља прилику за живот у хармонији са природом, нудећи истовремено приступ модерним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у брдима изнад Алкаусина, пружајући јужну оријентацију и панорамске погледе на околни пејзаж. Ова позиција обезбеђује интимност и тишину, иако је од суштинског значаја за свакодневно функционисање поседовање возила због удаљености од централних садржаја.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске гужве. Велики плац од преко хектара са маслињацима нуди простор за баштованство и рекреацију на отвореном, док 4 спаваће собе задовољавају потребе већих домаћинстава или оних који желе додатни простор.
Иако је детаљна фаза изградње наведена као постојећа, пројекат нуди могућност прилагођавања и довршавања према жељама купца. Статус изградње и доступност конкретних завршних радова требало би детаљно проверити како би се ускладили са индивидуалним потребама и очекивањима.
Локација у руралном подручју подразумева да јавни превоз није опсежан, што чини аутомобил неопходним за већину активности. Близина планинског подручја може утицати на приступ у одређеним временским условима. Број купатила (једно) може бити ограничење за већа домаћинства или госте.
Ref: VL685221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа је изврсна опција за куповину викендице или резиденције за одмор, посебно за оне који желе да побегну од урбане средине и уживају у сеоском амбијенту. Идеална је за појединце или породице које цене мир, простор и близину природе, а спремни су да прихвате чињеницу да је аутомобил неопходан за свакодневни живот. Велики земљишни посед са маслињацима погодује љубитељима баштованства или онима који траже приватни простор за рекреацију. Купци који траже приступачну некретнину са потенцијалом за персонализацију, у региону познатом по својој лепоти и културном наслеђу, такође ће сматрати ову понуду привлачном.
Некретнина поседује елементе попут уграђених плакара и приватне терасе, што доприноси функционалности и удобности. Кухиња је делимично опремљена, што пружа флексибилност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Покривена тераса са лозом додаје шарм спољном простору. Приступ некретнини је углавном асфалтиран, са завршним делом који је макадамски, али лако проходан. Детаљнији подаци о квалитету материјала, изолацији, системима грејања и хлађења, као и специфичним грађевинским техникама нису доступни, али се претпоставља да одговарају стандардима старе градње или руралних објеката.
Почетна цена за ову кућу од 123 м² са 4 спаваће собе је 245.000 евра. Цена се односи на тренутно стање некретнине, која се налази на значајном плацу од 10.207 м². Постојећи опис сугерише да је кућа делимично намештена и да има делимично опремљену кухињу, што може указивати на потенцијалне додатне трошкове за потпуно опремање или надоградњу. Доступност и специфичне карактеристике сваке јединице могу варирати, те се препоручује директно испитивање тренутне понуде и услова.
Алкаусин је место где се спојио историјски шарм са природним лепотама. Живот овде протиче спорије, у складу са ритмом сунца и природе. Пробудите се уз поглед на маслињаке и планине, са цвркутом птица као звучном позадином. Дан се може провести у башти, уживајући у локалним производима, или истражујући оближње видиковце попут Мирадор де Мигел Алварез. Фармацеутска радња удаљена само 25 метара осигурава лак приступ основним потребама, док три оближња ресторана нуде локалне гастрономске специјалитете. Викенди могу укључивати посету општинском базену или истраживање пешачких стаза у региону. Ово место привлачи оне који траже аутентично искуство, удаљено од комерцијализованих туристичких подручја.
Живот у Алкаусину нуди спој руралне спокојности и практичне близине. Налази се на само 3,2 км од најближег супермаркета, што олакшава свакодневну набавку. Болница је удаљена 4,9 км, пружајући сигурност у случају потребе за здравственом заштитом. Општински базен (0,3 км) је одлична могућност за рекреацију током топлијих месеци. Иако је град удаљен 54 км од Малаге, директна фармацеутска радња на 25 метара задовољава тренутне потребе. На овој локацији, аутомобил је неопходан за путовања до већих градова, инфраструктуре и аеродрома, што је типично за руралне делове Андалузије.
Локација Алкаусина, смештеног на око 515 метара надморске висине, пружа посебан поглед на околни пејзаж. Близина планине Ла Марома и удаљеност од обале обликују специфичну атмосферу овог подручја, нудећи комбинацију планинског ваздуха и медитеранског сунца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алкаусин је смештен у унутрашњости провинције Малага, источно од главног града. Налази се у региону познатом као Аксархија (Axarquía), који се одликује прелепим пејзажима и аутентичним селима. Граница са провинцијом Гранада је близу, што даје могућност истраживања различитих делова Андалузије. Удаљеност од 54 км до Малаге значи да су градске погодности и културна понуда лако доступни за једнодневне излете, док само место задржава свој рурални карактер.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 43 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 3,2 км, а апотека се налази на само 25 метара, што гарантује лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, на располагању су клубови попут Club de Golf Málaga Parador (42 км) и Club de Golf de Guadalhorce (43 км). Најближе плаже, као што је Playa de La Caleta, удаљене су око 17-18 км, пружајући приступ медитеранској обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алкаусин се налази на надморској висини од 515 метара, у подножју планине Ла Марома, што резултира блажим температурама током године, са просечним годишњим максимумом од 26°C и минимумом од 9°C. Са око 3.894 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, а период купања у оближњим водама траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Висина такође обезбеђује свежији ваздух и другачије климатско искуство у поређењу са приморским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алкаусин није директно на обали, оближње плаже попут Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla удаљене су око 17-18 км. Овај регион нуди и друге облике рекреације; општински базен Piscina Municipal Alcaucín је на само 0,3 км. Постоји 10 спортских објеката у околини, као и видиковци као што су Mirador de Miguel Álvarez (2,1 км) за уживање у панорамским погледима. За голфере, на располагању су терени на удаљености од око 42-45 км.
10 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Мај | 16.7°C | 65 mm |
| Јун | 21.5°C | 22 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 21 mm |
| Октобар | 17.3°C | 67 mm |
| Новембар | 12.7°C | 108 mm |
| Децембар | 9.7°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Алкаусину, са почетном ценом од 245.000 евра, нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште некретнина Коста дел Сол, посебно када се узме у обзир велика површина плаца. Међутим, локација Алкаусина се значајно разликује од приморских општина попут Естепоне или Беналмадене (Alba Benalmadena, €598,000). Док приморски градови нуде директан приступ плажи и развијену инфраструктуру, Алкаусин се позиционира као рурално, унутрашње насеље, идеално за оне који траже мир и природу, али захтевајући већу зависност од аутомобила. Овај пројекат се стога не може директно поредити са становима или вилама на првој линији до мора, већ са алтернативама које нуде више земљишта и приватности, често у планинским или сеоским подручјима провинције Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
