アルファルナテに位置するこのタウンハウスは、海抜895メートルというユニークなロケーションにあります。1970年に完成したこの物件は、118平方メートルの広さを誇り、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。絵のように美しい山間の村の中心部から少し離れた、静かな郊外に位置し、日当たりの良い南西向きの立地が特徴です。この家は、細部にまでこだわり、プロフェッショナルな基準で美しく復元されており、現代的な快適さと歴史的な魅力が融合しています。一年を通して理想的な気候と、周囲の自然景観へのアクセスの良さが、この物件の魅力を高めています。
コスタ・デル・ソルの沿岸地域、例えばトーレ・デル・マル（アクアマー、269,950ユーロ〜）、ミハス（ランタナ・レジデンシャル、205,000ユーロ〜）、エステポナ（エテルナ・ホームズ2、259,000ユーロ〜）と比較すると、アルファルナテのタウンハウスは、価格帯は類似しているものの、立地が大きく異なります。沿岸部の物件は、ビーチや国際的なリゾート施設への直接的なアクセスを重視する購入者層に人気があります。一方、アルファルナテの物件は、内陸部の静かな山岳環境、伝統的な村の生活、そしてより穏やかな気候を求める層にアピールします。価格は€259,000からと、沿岸部の同等物件と比較して、同等またはやや手頃な価格帯に設定されている場合がありますが、アルファルナテの物件は、広さ（118㎡）、敷地面積（187㎡）、そしてプライベートプールや屋外キッチンといった充実した設備を考慮すると、コストパフォーマンスが高いと言えます。また、アルファルナテは、マラガ空港までの距離が沿岸部から若干離れている（約40〜50分）ものの、地域固有の文化や自然景観、そして静寂を求める層にとっては、独自の魅力を持っています。沿岸部の物件が、活気あるライフスタイルと利便性を提供するとすれば、アルファルナテの物件は、より落ち着いた、自然に根差した生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アンダルシア地方の山岳地帯に位置するアルファルナテ村の静かな一角にあります。村の中心部までは徒歩圏内ですが、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮された、郊外の落ち着いた環境が特徴です。周辺には緑豊かな自然が広がり、穏やかな生活環境を提供します。この立地は、都会の喧騒から離れた、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。
この物件は、山間の村での静かな生活を求める方、そして都市部へのアクセスも重視する方に適しています。復元された建物は、快適な居住空間を提供し、プライベートプールやテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。年間を通じて温暖な気候と、自然に囲まれた環境は、アウトドア活動や静かな生活を好む人々にとって魅力的です。この家は、日常の利便性と、自然との調和を兼ね備えた生活を求める居住者のニーズに応えます。
このタウンハウスは1970年に建設されましたが、最近、専門的な基準で美しく復元されています。オリジナルの建材が維持され、現代的な快適さが加えられています。この復元プロセスは、物件の歴史的特徴を尊重しつつ、機能性と快適性を向上させることに焦点を当てています。詳細な完成時期は完了済みですが、最新の改修により、物件は良好な状態に保たれています。これは、現代的な設備と、古き良き時代の魅力を兼ね備えた住居を求める層にアピールします。
この物件は、山間部の村に位置しており、海岸線や大規模なリゾートエリアへの直接的なアクセスは限定的です。また、都市部への移動には、自家用車が推奨される場合があります。物件は復元されていますが、1970年代の建築様式を反映した特徴も含まれているため、最新の建築基準とは異なる場合があります。公共交通機関の利便性はありますが、利用できる路線や本数には限りがある可能性があります。この物件は、静かな環境と、独特の田舎暮らしを重視する方に向いています。
このタウンハウスは、アンダルシアの山岳地帯で、静かで本格的なスペインの田舎暮らしを体験したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。年間を通じて約3,815時間の日照時間と、快適な気候（平均気温6〜24℃）は、アウトドア活動や、自然を身近に感じながら生活したい方に最適です。自家用車があれば、周辺の観光地や、マラガ空港（約41km）、ビーチ（約30km）へのアクセスも容易です。また、村には基本的な生活施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。この物件は、リタイア後の生活、セカンドハウス、または、都会の喧騒から離れたワークスペースを求める人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、復元された住居に住み、地元の文化や自然に触れるスローライフを求める方には、この物件が適合するでしょう。
このタウンハウスは、専門的な基準で美しく復元されており、細部にまでこだわりが見られます。オリジナルの厚い壁は、夏は涼しく、冬は暖かさを保つ断熱効果を提供します。ベランダの薪ストーブは、冬場の暖房として機能し、快適な居住空間を演出します。屋根窓からは自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。キッチンはオープンデザインで、ダイニングエリアとシームレスに繋がっており、テラスへのフレンチドアからは、屋外のダイニングスペースへのアクセスが可能です。マスターベッドルームは広々として明るく、屋上テラスからは一日中太陽の光を楽しむことができます。屋外には、キッチンとバーベキュー設備を備えた広々としたテラスがあり、緑豊かな成熟した庭園に囲まれています。石造りのプールは、夏場の涼み場所として最適です。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供します。
このタウンハウスの価格は259,000ユーロからです。118平方メートルの広さを持つ3ベッドルーム、2バスルームの物件で、187平方メートルの敷地面積が含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの沿岸地域と比較すると、山間部という立地を考慮すると、手頃な選択肢と言えます。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格は、物件の状態、復元レベル、そして地域内の類似物件の市場価値に基づいて設定されています。この価格設定は、手頃な価格で、魅力的な特徴を持つ住居を求める購入者層にとって魅力的であると考えられます。
アルファルナテの静かな郊外に位置するこのタウンハウスは、山岳地帯の独特なライフスタイルを提供します。標高895メートルに位置し、年間平均気温は14.2℃、日照時間は年間3,815時間と、温暖で快適な気候です。村には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの基本的な生活必需品が揃っており、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、約40〜50分程度のドライブでマラガのような主要都市にアクセスできます。この物件は、自然に囲まれた静かな環境と、必要な施設へのアクセスのバランスを求める方々に適しています。村の周辺には、ハイキングやサイクリングに適した美しい自然景観が広がっており、アクティブなライフスタイルを好む方にも魅力的です。
アルファルナテは、海抜895メートルに位置する、人口約1,048人の静かな山間の村です。周囲にはレストランが1軒、薬局が1軒あり、日常生活に必要な基本的な施設は村内に揃っています。スーパーマーケットまではわずか89メートル、薬局は29メートルという近さで、日々の買い物が容易です。しかし、より広範なショッピングや多様なレストラン、文化施設を求める場合は、マラガ（約34km）、グラナダ（約62km）、マルベーリャ（約78km）といった大都市へのアクセスも可能です。公共交通機関も利用可能で、21のバス停があり、12の路線が運行されていますが、広範囲を移動する際には自家用車があると便利です。この環境は、静かな田舎暮らしを好み、自然に囲まれた生活を送りながらも、必要な時に都市機能へのアクセスを確保したいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するアルファルナテ村とその周辺地域を示しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に入った山岳地帯にあり、美しい自然景観と伝統的なスペインの村の雰囲気が特徴です。地図上で、主要都市、海岸線、そしてこの物件の位置関係を把握することができます。
アルファルナテは、アンダルシア州マラガ県に位置し、アクサルキア地区に属する、内陸の静かな村です。マラガ市（34km）、グラナダ（62km）、マルベーリャ（78km）といった主要都市へのアクセスは可能ですが、これらの都市の賑わいや利便性を日常的に享受するには、やや距離があります。この立地は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの活気あるエリアとは異なり、より落ち着いた、地域固有の文化や自然に触れることができる環境を提供します。アルファルナテ周辺は、丘陵地帯と山々が広がり、伝統的な白い村（プエブロ・ブランコ）が点在しています。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、雄大な自然景観を求める旅行者や居住者にとって魅力的です。
このタウンハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約41km（直線距離）という、比較的良好なアクセスに恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・バルデアレーナスまでは約30kmです。村内にはスーパーマーケット（89m）、薬局（29m）があり、日常の買い物には困りません。近隣の都市へのアクセスも考慮されており、マラガ市中心部までは約34km、グラナダまでは約62kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで約40km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドラ―まで約42kmという距離にあります。EV充電ステーションまでは11kmですが、これは地域によってはアクセスが限られる可能性があります。公共交通機関の利用も可能ですが、利便性を考えると自家用車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルファルナテは、海抜895メートルの高地に位置し、年間平均気温は14.2℃、夏は穏やかで冬は比較的涼しい、山岳気候を特徴としています。年間日照時間は3,815時間と豊富で、これはスペインの中でも多い部類に入ります。しかし、海から離れているため、水温が20℃以上になる水泳に適した期間は、わずか3ヶ月（夏期）に限られます。この地域の夏は、沿岸部よりも涼しく過ごしやすいですが、冬は氷点下になることもあります。斜面は比較的緩やかで、周辺には森林や丘陵地帯が広がり、ハイキングや自然散策に適した環境です。この気候と地形は、暑さを避け、穏やかな気候の中でアウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部の山岳地帯に位置するため、最寄りのビーチまでは直線距離で約30kmと、アクセスに時間がかかります。例えば、プラヤ・デ・バルデアレーナスまでは約30km、プラヤ・ビクトリアまでは約31kmです。このため、頻繁にビーチでのアクティビティを楽しみたい方には、立地が最適とは言えないかもしれません。一方で、周辺地域には7つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。また、ゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（40km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドラ―（42km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（45km）などが利用可能です。この物件は、ビーチよりも、山岳地帯でのアウトドア活動やゴルフを優先する方に向いています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルファルナテは、アンダルシア州マラガ県に位置し、アクサルキア地区に属する、内陸の静かな村です。マラガ市（34km）、グラナダ（62km）、マルベーリャ（78km）といった主要都市へのアクセスは可能ですが、これらの都市の賑わいや利便性を日常的に享受するには、やや距離があります。この立地は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの活気あるエリアとは異なり、より落ち着いた、地域固有の文化や自然に触れることができる環境を提供します。アルファルナテ周辺は、丘陵地帯と山々が広がり、伝統的な白い村（プエブロ・ブランコ）が点在しています。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、雄大な自然景観を求める旅行者や居住者にとって魅力的です。
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.5°C | 75 mm |
| 2月 | 7.0°C | 78 mm |
| 3月 | 9.6°C | 80 mm |
| 4月 | 12.0°C | 62 mm |
| 5月 | 14.6°C | 53 mm |
| 6月 | 19.7°C | 18 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.1°C | 2 mm |
| 9月 | 19.9°C | 19 mm |
| 10月 | 15.0°C | 58 mm |
| 11月 | 10.3°C | 95 mm |
| 12月 | 7.1°C | 76 mm |
Ref: VL762501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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