Овај реновирани градски куће у Алфарнатеу, смештен у срцу покрајине Малага, нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступачности градским садржајима. Са 118 м² стамбеног простора на парцели од 187 м², ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући удобан животни простор. Пројекат је завршен 1970. године и од тада је подвргнут детаљној рестаурацији, задржавајући аутентични шарм уз савремене погодности.
У поређењу са пројектима на обали попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски куће у Алфарнатеу нуди значајно другачије искуство. Док су приобални пројекти често усмерени ка туристима и нуде директан приступ плажама и луксузним садржајима, Алфарнате нуди мирнији, сеоски начин живота. Цена је конкурентна, посебно у поређењу са Естепоном, али локација је главна разлика. Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) може бити ближе по цени, али такође се обично налази ближе обали. Овај имовина је за купце који траже аутентично искуство унутрашњости Андалузије, са предностима умереније климе и приступачним садржајима у селу, уместо буке и гужве приморских одмаралишта. Удаљеност од 30-40 км до плажа и аеродрома је значајан фактор који га разликује од приморских локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на мирном ободу Алфарнатеа, ово градско куће пружа директан приступ садржајима у селу, са паркингом доступним одмах испред. Позиција комбинује предности живота у малом градићу са лаком доступношћу околних подручја, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
Дизајниран за оне који траже мир и стабилност, овај дом задовољава потребе за животним простором који је истовремено функционалан и удобан. Са примарним фокусом на приватност и опуштање, укључујући и унутрашњи базен, некретнина је погодна за појединце или породице које желе да се одвоје од градске гужве.
Иако је првобитно изграђена 1970. године, ова стамбена јединица је опсежно реновирана и сматра се спремном за усељење. Детаљи о било којим будућим фазама изградње нису наведени, што указује на то да је тренутни фокус на постојећој, обновљеној структури.
Ова некретнина се не нуди као нови изграђени објекат. Нема специфичних података о могућим ограничењима у вези са животном средином, енергетском ефикасношћу осим оних произашлих из реновирања, нити се нуде додатне објеката попут заједничких базена или теретана.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште унутар прелепог шпанског села, са предностима да су сви основни садржаји на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене аутентичност и рурални шарм, али ипак желе лак приступ модерним погодностима. Погодан је и за појединце који траже мирно место за пензионисање или за оне који желе другу кућу у тихом крају, али и даље желе да буду релативно близу већих градова као што је Малага (34 км). Кућа је такође добра опција за оне који уживају у активностима на отвореном и миру који пружа планинско окружење, а ипак желе удобан приватни спољни простор са базеном.
Овај градски куће је детаљно реновиран са значајном пажњом посвећеном детаљима, што резултира високим стандардом завршне обраде. Аутентични, дебели зидови обезбеђују природну изолацију, одржавајући унутрашњост хладном током лета. Карактеристике попут дрвене пећи у веранди додају топлину и удобност током зимских месеци. Унутрашњи простор укључује отворени концепт кухиње који се спаја са трпезаријом, са француским вратима која воде на терасу. Главна спаваћа соба на спрату је велика и светла. Спољни простор на тераси садржи спољну кухињу са роштиљем, као и добро одржаван баштенски простор са зрелим дрвећем и зеленилом. Камени базен са фонтаном и филтером додаје естетски и функционални допринос.
Тренутна цена овог градског куће у Алфарнатеу је 259.000 €. Цена одражава реновирање и карактеристике некретнине, укључујући 3 спаваће собе, 2 купатила и приватни базен. С обзиром на то да је некретнина завршена и реновирана, цена је углавном везана за тренутно стање и локацију. Постојећа цена се може посматрати као почетна тачка, без информација о даљим варијацијама цена у зависности од опција или специфичних услова, што сугерише да је ова цена фиксна за тренутни опис имовине.
Алфарнате, смештен на надморској висини од 895 метара, нуди спокојан начин живота унутар покрајине Малага. Ово село, са око 1.048 становника, пружа мирно окружење далеко од туристичких центара. Реновирани градски куће налази се на периферији, нудећи лак приступ локалним садржајима као што су апотека (29м) и супермаркет (89м). Живот овде подразумева попуштање у мирнијем ритму, са суседским односима који се често развијају кроз свакодневне сусрете у локалним продавницама или поред здравственог центра. Упркос руралном карактеру, село има пристојну инфраструктуру, што га чини практичним за свакодневни живот, иако је аутомобил и даље пожељан за истраживање ширег региона.
Живот у Алфарнатеу нуди спој традиционалног шпанског сеоског живота са практичним погодностима. Село има око 1.048 становника, што ствара блиску и пријатељску атмосферу. На пешачкој удаљености налазе се основне услуге, укључујући здравствени центар са 24-часовним доктором, апотеку, супермаркет, пекару и месару. За веће куповине или додатне услуге, већи градови попут Малаге су на око 34 км удаљености. Упркос удаљености од 41 км од аеродрома, село је добро повезано. Док аутомобил није увек неопходан за свакодневне потребе у селу, он је користан за истраживање околне покрајине и приступ удаљенијим локацијама.
Визуелно, Алфарнате је приказан као село смештено у брдовитом или планинском подручју, далеко од густо насељених приморских подручја. Позиција истиче његов рурални карактер и надморску висину, одвајајући га од приморских градова Коста дел Сол.
Алфарнате је смештен у унутрашњости покрајине Малага, у региону познатом као Аксархија. Налази се на око 34 км од града Малага, главног града покрајине, и око 62 км од Гранаде. Ова позиција нуди баланс између живота у мирном селу и приступачности већих урбаних центара. Иако удаљен од приморских одмаралишта попут Марбеље (78 км), његова локација пружа приступ природним лепотама унутрашњости Андалузије, са лакшим приступом планинским подручјима него што је то случај са некретнинама на самој обали.
Некретнина се налази у Алфарнатеу, око 41 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Најближе плаже, попут Плаја де Валдеаренас, удаљене су око 30 км. За голфере, голф клубови попут Клуб де Голф де Гвадалхорце удаљени су око 40 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (89м и 29м респективно), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Најближе болница је око 17 км. Најближа пуњача за електрична возила удаљена је 11 км. Постоји 12 линија јавног превоза и 21 аутобуска станица у близини, али аутомобил се сматра погоднијим за оптимално истраживање региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алфарнате се налази на значајној надморској висини од 928 метара, што доприноси његовој умеренијој клими. Просечна годишња температура је око 14.2°C, са сезонским варијацијама од 6°C зими до 24°C лети. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.815 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивним за оне који уживају у сунцу. Због ове надморске висине, купалишна сезона са температурама воде изнад 20°C траје око 3 месеца. Релативна близина обале (око 30 км до најближих плажа) нуди контраст између планинске климе и медитеранске приобалне климе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алфарнате налази у унутрашњости, око 30 км од обале, и даље пружа приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де Валдеаренас, удаљене су око 30 км. Регион нуди приступ седам спортских објеката, иако специфичне врсте нису наведене. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 40-45 км, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорце и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Село је такође близу језера Винуела (30 минута вожње), популарног места за активности на води и рекреацију на отвореном.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алфарнате је смештен у унутрашњости покрајине Малага, у региону познатом као Аксархија. Налази се на око 34 км од града Малага, главног града покрајине, и око 62 км од Гранаде. Ова позиција нуди баланс између живота у мирном селу и приступачности већих урбаних центара. Иако удаљен од приморских одмаралишта попут Марбеље (78 км), његова локација пружа приступ природним лепотама унутрашњости Андалузије, са лакшим приступом планинским подручјима него што је то случај са некретнинама на самој обали.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.5°C | 75 mm |
| Фебруар | 7.0°C | 78 mm |
| Март | 9.6°C | 80 mm |
| Април | 12.0°C | 62 mm |
| Мај | 14.6°C | 53 mm |
| Јун | 19.7°C | 18 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.1°C | 2 mm |
| Септембар | 19.9°C | 19 mm |
| Октобар | 15.0°C | 58 mm |
| Новембар | 10.3°C | 95 mm |
| Децембар | 7.1°C | 76 mm |
Ref: VL762501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
