Овај реновирани градски кућа, смештен у мирном засеоку Лос Капитос у Кањиљас де Асеитуно, Малага, нуди јединствену прилику за живот у природи. Иако се налази у руралном окружењу, ово насеље није потпуно изоловано, пружајући баланс између спокојства и приступачности. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина представља основу за даље уређење, са потенцијалом да се претвори у пространији дом или чак двојну резиденцију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у подножју планина Ла Марома, овај градски кућа нуди мирно планинско искуство. Локација у Кањиљас де Асеитуно, источно од Малаге, поставља га у срце комарке Аксархија, пружајући аутентично искуство Андалузије.
Пројекат одговара купцима који траже мирно уточиште са потенцијалом за персонализацију. Вишеструки простори за одлагање и могућност конверзије у додатне спаваће собе или гостујуће јединице чине га флексибилним решењем за различите животне потребе.
Овај градски кућа је претежно реновиран, али нуди значајан потенцијал за даљу надоградњу. Постојећи главни део куће је у добром стању, док су подручја за прање веша, складиштење и двориште предвиђена за потенцијалну трансформацију.
Иако главни део куће нуди удобан смештај, додатни простори као што су складиште и двориште захтевају даље реновирање да би се користили као стамбени простор. За свакодневна путовања и приступ већим трговинама, поседовање аутомобила је неопходно због руралне локације.
Ова некретнина је погодна за купце који траже мирно уточиште у природи, далеко од градске гужве, али ипак са приступом основним потребама. Идеалан је за појединце или породице које желе да реновирају дом по свом укусу, уживајући у потенцијалу за додавање додатних соба или самосталних јединица. Љубитељи пешачења и природе ће ценити близину планина Ла Марома. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју допълнителних простора за издавање. Купци којима није проблем потреба за аутомобилом за дневне активности, и који цене тишину и аутентичност мањег шпанског села, наћи ће ову понуду привлачном.
Главни део куће је недавно реновиран и налази се у добром стању, са функционалном кухињом и купатилом. Укључује елементе попут поплочаног купатила са завесом за туширање, што указује на практичност. Постојећа тераса је покривена, пружајући заштиту од сунца. Међутим, простори попут складишта и дворишта захтевају комплетно реновирање да би се прилагодили модерним животним стандардима. Типична завршна обрада сеоских кућа у региону подразумева да ће се при даљим радовима вероватно користити локални материјали и традиционални стилови, али тренутно нису доступни специфични детаљи о висококвалитетним материјалима за нереновиране делове.
Цена од 125.000 евра за овај градски кућа од 73 м² са 3 спаваће собе представља понуду у оквиру атрактивног ценовног ранга за реновирану некретнину са потенцијалом. Ова цена одражава тренутно стање објекта, укључујући потребу за додатним радовима на неким деловима куће, као што су складишни простори и двориште. Упоређујући са већим градовима на обали, ова цена нуди конкурентску предност за купце који траже мирнију локацију. Детаљније информације о доступности и могућим варијацијама цена могу се добити директно.
Кањиљас де Асеитуно је општина смештена у источном делу провинције Малага, позната по свом положају у близини планина Ла Марома. Живот овде нуди спој руралне тишине и близине приморским областима. Село нуди основне садржаје попут ресторана и апотека, док већи градови и плаже остају на разумној удаљености. Ваздух је чист, а пејзаж карактеришу планински видици и зеленило, што чини ово место привлачним за оне који траже смирен начин живота. Локалне свечаности и 3.909 сати сунца годишње доприносе живописној атмосфери.
Живот у Кањиљас де Асеитуно нуди мир и близину природи, са просечном годишњом температуром од 16.1°C и обиљем сунчаних дана (3.909 сати годишње). Село има око 4 ресторана и 1 апотеку у радијусу од 2 км, пружајући основне погодности. Постоји и 1 аутобуска станица, али се за већину путовања препоручује аутомобил. Близина планина Ла Марома пружа могућности за пешачење и уживање у панорамским видицима са неколико видиковаца у близини. Удаљеност од 43 км до аеродрома Малага и 5.5 км до локалне болнице су релевантни фактори за свакодневни живот.
Овај градски кућа је смештен унутар општинског подручја Кањиљас де Асеитуно, у провинцији Малага, Андалузија. Локација се налази у руралном окружењу, са непосредном близином планинских предела и на око 14 км од медитеранске обале.
Кањиљас де Асеитуно је смештен у комарци Аксархија, у источном делу провинције Малага. Овај регион је познат по свом руралном шарму и близини обале. Налази се југозападно од Велез-Малаге, центра овог судског округа. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом приморским градовима и аеродрому, чини га интересантним за оне који траже спој мира и приступачности.
Некретнина је удаљена 43 км од аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаје де Ла Калета, удаљене су око 14 км. За куповину и свакодневне потрепштине, најближи супермаркет је на 4.4 км, а апотека је на само 51 метар. Најближа болница је удаљена 5.5 км. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 42-45 км. Напомиње се да је за ефикасно кретање и приступ овим објектима и садржајима неопходан аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кањиљас де Асеитуно се налази на надморској висини од 650 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 8°C и 25°C током године. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље дневне светлости. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C), што се обично поклапа са летњим месецима. Близина планина Ла Марома пружа специфичне микроклиматске услове и могућности за рекреацију у природи, као што су планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама некретнина налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитила, удаљене су око 14 км. Ове плаже нуде могућности за одмор и активности на обали. У региону постоји укупно 6 спортских објеката, а најближи голф клубови, као што су Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на око 42 км. Поред тога, подручје нуди бројне видиковце, као што су Мирадор дел Кастиљехо, који пружају прелепе погледе на околни пејзаж.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Асеитуно је смештен у комарци Аксархија, у источном делу провинције Малага. Овај регион је познат по свом руралном шарму и близини обале. Налази се југозападно од Велез-Малаге, центра овог судског округа. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом приморским градовима и аеродрому, чини га интересантним за оне који траже спој мира и приступачности.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Кањиљас де Асеитуно нуди значајно приступачнију почетну цену од 125.000 €. Док су поменути пројекти често новије градње и смештени ближе обали или у развијенијим туристичким центрима, ова некретнина се истиче својом руралном локацијом и аутентичним планинским амбијентом. Цена одражава потребу за даљим радовима, али и потенцијал за стварање јединственог дома у мирнијем делу Коста дел Сол. Пројекти на обали обично имају веће цене због локације и савремених садржаја, док ова опција привлачи купце који траже мир, природу и могућност да уложе у реновирање по сопственом нахођењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
