Пројекат у месту Вињуела, у провинцији Малага, представља јединствену прилику за куповину читавог приватног сеоцета са 14 кућа за одмор. Смештено у руралном, мирном окружењу, ово имање нуди поглед на језеро и околне пределе. Делови комплекса датирају до 800 година уназад, комбинујући историјски шарм са савременим реновирањем. Погодно за смештај до 49 гостију, ово место је већ успешно у функцији изнајмљивања и организовања догађаја.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena у Естепони и Беналмадени, овај комплекс у Вињуели представља јединствену понуду због свог руралног карактера и историјског наслеђа. Док наведени пројекти нуде модерне станове и апартмане ближе обали и градским садржајима, са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 евра), овај комплекс се истиче величином, приватним сеоским амбијентом и комплексном структуром. Цена од 2.950.000 евра одражава куповину целог имања са значајним бројем јединица и парцелом, што је неупоредиво са индивидуалним становима. За разлику од типичних нових стамбених насеља на обали, Вињуела пружа мир, простор и аутентичност, што је намењено другачијој публици која тражи одмор у природи и приватности, а не само близину плаже и градског живота. Овај тип имовине је ређи на тржишту, што му даје посебну вредност за одређеног купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у унутрашњости, у близини Вињуела језера, нудећи мирно рурално окружење. Налази се на око 19 километара од обале и 45 километара од аеродрома у Малаги, што захтева употребу аутомобила за већину активности.
Овај пројекат одговара потребама за великим смештајним капацитетом, било за породична окупљања, групне боравке или као пословна инвестиција у туризму. Комбинација приватности, погледа и близине локалним садржајима чини га атрактивним за различите намене.
Иако су делови комплекса стари до 800 година, куће су реновиране и тренутно су у потпуно завршеном стању. Пројекат је спреман за употребу и не обухвата фазу новоградње у класичном смислу, већ се ради о реконструисаном и обнављеном сеоцету.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити је у централном градском језгру. Близина аеродрома је значајна, али локална инфраструктура захтева превоз аутомобилом за многе дневне активности. Такође, није предвиђен као породично стамбено насеље у свакодневном смислу, већ као комплекс за изнајмљивање.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који желе да стекну комплетно сеоце за туристички или групни најам, са већ успостављеним протoком гостију (укључујући музичаре, уметнике, групе за јогу) и организацију догађаја попут венчања. Такође може бити интересантан за веће породице или групе пријатеља који траже ексклузивни смештај са довољно простора и приватности. Особе које цене рурални амбијент, мир, природе и одређени степен историјског наслеђа, а истовремено желе добру повезаност са аеродромом и обалом, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Објекти су реновирани са циљем очувања оригиналног рустичног стила, али са применом савремених стандарда. Коришћени су квалитетни материјали који доприносе топлини и аутентичности простора, попут камена и дрвета. Постоје покривене терасе, соларијуми и оставе, што додатно повећава функционалност. У заједничким просторима налазе се индустријска кухиња, велики комунални простор и вешерај. Посебна пажња посвећена је стварању пријатног амбијента са многим местима за седење у баштама, као и очувању историјског шарма целог комплекса.
Тренутна цена за цео комплекс износи 2.950.000 евра. Ово се односи на 14 засебних кућа са 31 спаваћом собом и 18 купатила, на парцели од 5000 м². Пројекат је у потпуности завршен и доступан за куповину. С обзиром на јединственост понуде и величину комплекса, цена одражава потенцијал за туристички или групни смештај, као и могућност индивидуалне продаје објеката у будућности.
Вињуела представља мирно рурално окружење, идеално за одмор и релаксацију, али и за активности на отвореном. Сеоце је дизајнирано да пружи комплетно искуство, са заједничким просторима попут базена, башти и комуналних просторија. Циљна група су туристи, уметници, групе за јогу или сви који траже мир и природу. Постојећа инфраструктура укључује ресторане и продавнице у близини, као и добру путну везу са обалним градовима и аеродромом. Локални начин живота карактеришу топлије температуре и много сунчаних дана, али и потреба за аутомобилом због руралне локације.
Живот у Вињуели нуди спој руралног мира и близине градских садржаја. Село је смештено у брдима, са погледом на језеро и околне планине, пружајући осећај одвојености од градске гужве. Истовремено, удаљеност од око 3 км до најближе продавнице и ресторана, те 28 км до болнице, обезбеђује основне потребе. Више од 2.000 становника указује на сталну популацију, док присуство хотела и туристичких садржаја говори о значају туризма. Околина је популарна за планинарење, бициклизам и водене спортове, што чини ово подручје атрактивним за љубитеље активне рекреације.
Пројекат се налази у унутрашњости покрајине Малага, у региону Ла Аксархија. Позициониран је близу језера Вињуела, нудећи мирно рурално окружење са погледом на околне планине. Ово подручје је познато по својој природној лепоти и традиционалним селима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вињуела се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону познатом као Ла Аксархија (La Axarquía). Удаљена је око 45 километара од главног града Малаге и 19 километара од приморског града Торе дел Мар. Ова позиција пружа комбинацију руралног мира и лак приступ већим градским центрима и обали. За разлику од приморских локација, нуди другачији, мирнији начин живота, али задржава добру повезаност са међународним аеродромом.
Имање је удаљено око 37 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет и апотека су у кругу од 500 метара, а ресторан је такође у близини (2 км). Најближе плаже, попут Плаyа де Ла Калета, удаљене су око 14-15 км. За голфере, најближи терени су на око 37-40 км. Болница је удаљена 286 метара, што је значајна предност. Потреба за аутомобилом је истакнута због руралне локације, иако постоји једна аутобуска станица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Вињуеле карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре варирају између 11°C зими и 26°C лети. Са око 3.894 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Због надморске висине од 262 метра, летњи месеци могу бити топлији, али обично са мањом влажношћу у односу на обалу. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина језера Вињуела додатно доприноси пејзажној лепоти и рекреативним могућностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаyа де Ла Калета и Плаyа Кана (удаљене око 14-15 км), које су познате по својој лепоти. Иако нису директно на обали, ове плаже су лако доступне аутомобилом. Подручје око језера Вињуела је идеално за водене спортове. Такође, околина је популарна за планинарење, брдски бициклизам и јахање. Голф терени попут Клуб де Голф Малага Паpaдор су на око 37 км, нудећи могућности за љубитеље голфа. Проналазак EV пуњача је на око 10 км.
Извор: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 35 mm |
| Март | 13.8°C | 115 mm |
| Април | 15.7°C | 58 mm |
| Мај | 19.2°C | 24 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 6 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.4°C | 55 mm |
| Новембар | 14.9°C | 70 mm |
| Децембар | 12.4°C | 59 mm |
Ref: VL987545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL