Acest townhouse, recent renovat și finalizat în 1970, oferă o oportunitate rezidențială în Alfarnate, o localitate pitorească situată în provincia Málaga. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 118 m² de spațiu locativ pe un teren de 187 m², combinând spațiul interior cu zone exterioare private. Amplasarea sa favorizează accesul la facilitățile locale, poziționând locuința într-un cadru urban liniștit, dar conectat.
În comparație cu proiectele de pe coastă precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la €269.950) sau Etherna Homes 2 din Estepona (disponibil de la €259.000), acest townhouse din Alfarnate se distinge prin amplasarea sa interioară, la munte. În timp ce proiectele de pe litoral oferă acces direct la plajă și facilități de stațiune, Alfarnate propune un stil de viață mai retras, orientat spre natură și liniște, la un preț comparabil cu opțiunile de pe coastă, dar cu caracteristici distincte. Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar de obicei în zone cu densitate mai mare. Această proprietate din Alfarnate oferă o valoare unică prin prisma combinației dintre renovarea recentă, piscina privată și locația montană autentică, într-o regiune unde majoritatea ofertelor se concentrează pe zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Alfarnate, la altitudinea de 928 de metri, acest townhouse beneficiază de o amplasare înconjurată de peisaje montane. Deși beneficiază de liniștea unei zone rurale, accesul la facilitățile satului se face pe jos, în timp ce orașe precum Málaga sunt la o distanță rezonabilă cu mașina.
Această proprietate răspunde nevoilor celor ce caută o reședință principală sau secundară, oferind un echilibru între spațiu locativ confortabil și facilități exterioare. Cele 3 dormitoare și 2 băi se potrivesc familiilor mici sau cuplurilor, iar spațiul exterior, inclusiv piscina privată, susține un stil de viață relaxat.
Proprietatea, deși construită inițial în 1970, a fost recent renovată și se prezintă într-o stare excelentă. Finalizarea renovărilor este recentă, oferind finisaje moderne pe o structură solidă, ceea ce elimină necesitatea unor investiții imediate în reparații sau modernizări.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, precum piscine comunitare sau zone verzi comune. De asemenea, datorită amplasării în zona montană, accesul direct la plajă necesită un deplasament de aproximativ 30 km, iar pentru explorarea completă a regiunii, un autoturism este recomandat.
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază liniștea unei zone montane, dar doresc să rămână conectate la facilitățile esențiale. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de servicii. Familiile mici sau cuplurile care valorizează intimitatea unei curți cu piscină și spațiu pentru relaxare vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, reabilitarea recentă face ca locuința să fie potrivită pentru cei ce doresc o proprietate „la cheie”, gata de locuit, fără necesitatea unor renovări ulterioare.
Proprietatea a fost supusă unei renovări comprehensive, păstrând elemente autentice și integrând finisaje moderne. Zidurile groase, specifice construcțiilor tradiționale, asigură o izolare termică eficientă. Interiorul dispune de ferestre ample care maximizează lumina naturală, culminând cu un dormitor matrimonial luminos. Spațiul exterior include o terasă cu bucătărie exterioară și grătar, precum și o piscină privată din piatră, cu sistem de filtrare. Solariumul oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și depozitare.
Townhouse-ul din Alfarnate este disponibil la prețul de 259.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 118 m², cu un teren adiacent de 187 m². Proprietatea este deja finalizată și pregătită pentru ocupare. Prețul reflectă starea de renovare recentă și facilitățile private, precum piscina, poziționând-o competitiv în segmentul caselor de tip townhouse din regiune, având în vedere caracteristicile sale specifice.
Alfarnate, o localitate de munte cu aproximativ 1.048 de locuitori, oferă un ritm de viață calm, la 928 de metri altitudine. Satul dispune de un centru medical local cu program non-stop, o farmacie, un supermarket Coviran și alte magazine esențiale, asigurând autonomia necesară pentru viața de zi cu zi. Această proximitate a serviciilor, alături de accesibilitatea pe jos, definește un mediu rezidențial practic. Locuința, cu zidurile sale groase, oferă izolare termică naturală, menținând răcoarea vara și căldura iarna, completată de un șemineu în verandă.
Locuirea în Alfarnate implică integrarea într-o comunitate de aproximativ 1.048 de locuitori, la o altitudine de 895 de metri. Satul oferă o autonomie sporită prin prezența unui centru medical, farmacii, supermarket și diverse magazine locale, accesibile pe jos. Această proximitate a serviciilor reduce dependența de un autoturism pentru nevoile zilnice. Lipsa străzilor abrupte sau înguste facilitează deplasarea în interiorul satului. În același timp, poziționarea mai retrasă, la aproximativ 40-50 de minute de orașe mari precum Málaga, oferă un contrast între liniștea rurală și accesul la servicii urbane complete.
Această hartă ilustrează poziționarea Alfarnate în provincia Málaga, subliniind locația sa predominant montană, departe de agitația costieră. Se evidențiază proximitatea față de alte așezări din comarca Axarquía și distanțele față de centre urbane majore și Aeroportul Málaga.
Alfarnate este situat în comarca Axarquía, la aproximativ 34 km de orașul Málaga, 62 km de Granada și 78 km de Marbella. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe coastă, concentrându-se pe viața rurală andaluză. Satul este conectat la rețeaua de transport local, cu 21 de opriri de transport public, facilitând accesul la localitățile învecinate și la orașele mai mari.
Satul Alfarnate dispune de facilități esențiale la distanță de mers pe jos, incluzând un supermarket (89 m), o farmacie (29 m) și restaurante. Pentru servicii medicale extinse, un spital se află la 17 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas, sunt la aproximativ 30 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 41 km. Pentru amatorii de golf, cluburile din zonă, precum Club de Golf de Guadalhorce, sunt accesibile în maxim 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate se bucură de un climat montan specific regiunii Andaluzia, cu temperaturi medii anuale de 14.2°C, variind între 6°C iarna și 24°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.815, deși sezonul de înot în ape cu temperaturi de peste 20°C durează aproximativ 3 luni. Altitudinea de 895 de metri influențează clima, oferind veri mai blânde și ierni mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă. Poziționarea la 928 de metri contribuie la peisajul natural montan și la aerul curat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la plajă necesită un drum de cel puțin 30 km către zonele de coastă precum Playa de Valdearenas sau Playa Victoria. Satul Alfarnate oferă în schimb 7 facilități sportive locale și este situat la distanță accesibilă de mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce, la 40 km. Regiunea Axarquía, în care se încadrează Alfarnate, este cunoscută pentru peisajele sale naturale, potrivite pentru drumeții și explorare.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate este situat în comarca Axarquía, la aproximativ 34 km de orașul Málaga, 62 km de Granada și 78 km de Marbella. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe coastă, concentrându-se pe viața rurală andaluză. Satul este conectat la rețeaua de transport local, cu 21 de opriri de transport public, facilitând accesul la localitățile învecinate și la orașele mai mari.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.5°C | 75 mm |
| Februarie | 7.0°C | 78 mm |
| Martie | 9.6°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Iunie | 19.7°C | 18 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 19.9°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.0°C | 58 mm |
| Noiembrie | 10.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 7.1°C | 76 mm |
Ref: VL762501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
