Această proprietate unică este situată în La Viñuela, Málaga, și constă într-un întreg sat rural (hamlet) format din 14 case de oraș, oferind o oportunitate rară pe piață. Cu un total de 31 de dormitoare și 18 băi, complexul ocupă o suprafață construită de 1.618 m² pe un teren de 5.000 m². Proprietatea a fost restaurată păstrând farmecul istoric, unele părți având până la 800 de ani vechime, și include facilități moderne cum ar fi o bucătărie industrială și zone comune.
Comparativ cu proiectele de tip rezidențial din Fuengirola sau Mijas, această proprietate este o anomalie pe piață. Aceasta nu oferă doar o casă, ci un întreg cartier. În timp ce Astra Homes oferă apartamente compacte, acest proiect oferă spațiu și intimitate pe scară largă, fiind mai puțin potrivit pentru turismul estival de masă și mai potrivit pentru sejururi de lungă durată sau evenimente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în interiorul țării, proprietatea oferă vedere la lacul Viñuela. Se află la aproximativ 14-15 km de plajă și la 37 km de aeroportul din Málaga. Zona este liniștită și rurală, accesul fiind dependent de automobil.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață comunitar sau o investiție în domeniul ospitalității (agroturism, retreat-uri, nunți). Capacitatea mare de cazare (49 de paturi) o face potrivită pentru grupuri mari sau familii numeroase.
Nu este un proiect de nou construcție, ci o renovare extensivă a unui sat istoric. Structurile originale de piatră au fost păstrate și modernizate pentru confortul actual.
Proprietatea nu este situată pe frontul de mare. Deoarece este într-o zonă rurală, vecinătățile imediate nu sunt comerciale; pentru cumpărături zilnice este necesară deplasarea cu mașina (supermarket la 3 km). Terenul este în pantă.
Potrivit pentru investitorii care doresc să gestioneze o afacere de cazare sau pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, dar în unități separate. De asemenea, ideal pentru artiști sau muzicieni care necesită spații de lucru și locuit.
Finisajele sunt rustice, conservând caracterul spaniol original (piatră, lemn). Include o bucătărie utilată pentru evenimente, o spălătorie și camere pentru personal.
Prețul este de 2.950.000 €. Acest lucru reflectă mărimea portofoliului (14 unități) și terenul aferent. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, prețul per m² poate părea mai mare, dar unicitatea justifică investiția.
Acesta este un loc pentru retragere din agitația orașului. Este potrivit pentru un stil de viață axat pe natură, unde vecinii sunt membri ai aceleiași comunități sau oaspeți. Este un spațiu generos pentru evenimente private sau creative.
Zona este populară pentru drumeții, mountain bike și călărie. Lacul Viñuela oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Harta indică poziția înaltă față de lac, cu teren montan în jur.
Este situată în regiunea Axarquía, la 19 km de coastă (Torre del Mar). Oferă o izolare liniștită față de aglomerația turistică de pe coastă.
Spitalul este la 286 m, farmacia la 417 m, iar supermarketul la 3,0 km. Aeroportul este accesibil în aproximativ 45 de minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și 3.894 de ore de soare pe an. Altitudinea de 262m oferă aer mai curat și veri mai răcoroase decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele (Blue Flag) sunt la aproximativ 15 km. Terenurile de golf sunt în zona Málaga (circa 37 km). Proprietatea are piscină privată.
Sursă: OpenStreetMap
Este situată în regiunea Axarquía, la 19 km de coastă (Torre del Mar). Oferă o izolare liniștită față de aglomerația turistică de pe coastă.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 75 mm |
| Februarie | 10.9°C | 78 mm |
| Martie | 13.2°C | 80 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Iunie | 21.5°C | 18 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 58 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 95 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și viața cotidiană, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
