Situat în zona rurală liniștită La Aldea din Viñuela, acest townhouse oferă un echilibru între viața în mijlocul naturii și potențialul de renovare. Cu o suprafață utilă de 81 m², 2 dormitoare și 1 baie gata pentru a fi adaptată stilului dumneavoastră, această proprietate modestă oferă un caracter unic într-o locație liniștită. Terenul generos de 386 m² permite crearea unei grădini sau a unei zone de relaxare după bunul plac, iar accesul la proprietate se face direct din fața casei. Acest proiect este de interes pentru cei care preferă un stil de viață rural și doresc să-și personalizeze spațiul de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în La Aldea, Viñuela, la o altitudine de 162 metri, într-un cadru rural al provinciei Málaga. Se află la aproximativ 19 km de coastă (Torre del Mar) și la 45 km de orașul Málaga. Zona este caracterizată de liniște și peisaje naturale, cu acces facil la facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută un stil de viață tradițional, doresc să-și adapteze spațiul de locuit conform propriilor preferințe și apreciază viața în apropierea naturii. Este ideală pentru cei ce aspiră la un mediu rural, dar doresc să beneficieze de acces la facilitățile de bază.
Aceasta este o proprietate existentă, nu un proiect de construcție nouă. Casa dispune de 2 dormitoare și 1 baie, oferind potențialilor cumpărători oportunități de renovare și personalizare. Lucrările de modernizare vor spori valoarea și confortul acestei proprietăți.
Această proprietate nu oferă facilități precum piscină, sală de sport sau spații comune, specifice proiectelor rezidențiale moderne. De asemenea, este necesar un vehicul personal pentru deplasările zilnice, deoarece cele mai apropiate supermarket și farmacie necesită transport. Imobilul nu corespunde standardelor unei construcții noi și va necesita renovare.
Ref: VL233572
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să locuiască într-un mediu natural și liniștit, dar fără a fi prea departe de facilitățile esențiale. Este ideală pentru cei care caută serenitatea vieții rurale și, în același timp, doresc să modifice proprietatea conform propriilor viziuni. Poate fi, de asemenea, atractivă ca a doua reședință, ca refugiu de weekend sau ca proprietate de vacanță. Pentru cei care doresc să aibă propria grădină, să scape de agitația vieții urbane și sunt dispuși să îmbunătățească proprietatea cu o notă personală, acest townhouse este o opțiune bună. În plus, distanța de 37 km până la aeroport oferă o soluție practică pentru cei care necesită conexiuni internaționale.
Datele disponibile nu oferă informații detaliate despre calitatea construcției sau materialele utilizate. Casa dispune de 2 dormitoare și 1 baie, iar starea sa actuală sugerează că va necesita renovare conform preferințelor individuale ale cumpărătorului. Aceasta înseamnă că noul proprietar are oportunitatea de a realiza renovarea conform propriilor preferințe de design, selecție de materiale și standarde de finisare. Acest lucru oferă o oportunitate de personalizare completă a potențialului proprietății. În timpul procesului de renovare, valoarea și confortul proprietății pot fi sporite prin alegerea materialelor și a manoperei conform standardelor moderne.
Townhouse-urile din Viñuela sunt disponibile începând de la 135.000 €. Acest preț reprezintă un punct de intrare competitiv pentru proprietățile rurale din zonă. Prețul indicat reflectă starea actuală a proprietății și potențialul de renovare. Casele cu două dormitoare și o baie sunt deosebit de atractive pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze spațiile de locuit. Prețul, având în vedere facilitățile și suprafața, ia în considerare avantajele vieții rurale pe care Viñuela le oferă în comparație cu proprietăți similare din regiune.
Acest townhouse din La Aldea, Viñuela, oferă un stil de viață rural liniștit și relaxant. Viața de zi cu zi se desfășoară în jurul vizitelor la restaurantele locale, cumpărăturilor la farmacia din apropiere și explorării peisajelor naturale. Terenul de 386 m² permite crearea unei grădini personale, cultivarea legumelor sau amenajarea unei zone de relaxare. Spațiul de locuit de 81 m² cuprinde 2 dormitoare și 1 baie, ce pot fi adaptate gusturilor noului proprietar. Accesul auto direct în fața proprietății reprezintă un avantaj major într-o zonă rurală. Distanța de 37 km până la aeroport facilitează călătoriile internaționale, în timp ce facilitățile din raza de 2 km acoperă nevoile de bază.
Acest townhouse din La Aldea, Viñuela, oferă un stil de viață rural liniștit. Locuitorii zonei sunt cunoscuți ca 'viñoleros', iar populația estimată pentru 2025 este de 2.044 locuitori. Pe o rază de aproximativ 2 km se găsesc facilități esențiale precum un restaurant, o farmacie și un spital. Cel mai apropiat supermarket este la 3 km, iar farmacia la 417 metri. Turismul este prezent în zonă cu 11 hoteluri și 891 de locuri de cazare. De asemenea, există atracții istorice și naturale, cum ar fi Turnul Atalaya, situat la 2,2 km. Zona oferă și oportunități educaționale, cu 19 școli primare și 9 licee.
Această hartă prezintă locația proprietății în zona La Aldea, Viñuela. Imaginea subliniază mediul rural liniștit, proximitatea relativă față de drumurile principale și distanța față de linia țărmului. Caracteristicile geografice ale zonei, inclusiv accesibilitatea către mare și munți, sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Viñuela este o localitate situată în provincia Málaga, în regiunea La Axarquía. Așezată la 19 km în interiorul uscatului față de coastă, aceasta oferă acces atât la vitalitatea litoralului mediteranean, cât și la liniștea zonei interioare. Distanța de aproximativ 45 km față de centrul orașului Málaga permite accesul facil la facilitățile culturale și comerciale. Viñuela se află într-o zonă tipică pentru mediul rural andaluz, înconjurată de plantații de măslini și vii. Această poziție oferă un echilibru pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață tradițional spaniol, fiind în același timp aproape de atracțiile turistice ale Costa del Sol.
Proprietatea se află la 37 km pe linie dreaptă de Aeroportul Málaga, un punct important pentru călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta, sunt situate la aproximativ 14-15 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce se află la 37-38 km. Deși este necesar un autovehicul personal pentru deplasările zilnice, în raza de 10 km există o stație de încărcare pentru vehicule electrice și o stație de transport public. Cel mai apropiat spital este la 286 de metri, iar farmacia la 417 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela este situată la o altitudine de 262 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 11°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.894 ore de soare pe an, asigurând o vară lungă și plăcută. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei mării ajungând la peste 20°C în anumite perioade. Peisajul natural este caracterizat de panorame rurale liniștite și vegetație locală. Zonele montane și parcurile naturale din apropiere oferă posibilități pentru drumeții și activități în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și 'playa canina', sunt situate la aproximativ 14-15 km distanță. Acestea oferă facilități pentru relaxare și plajă. Golful este, de asemenea, o activitate importantă în regiune, cu terenuri precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce la 37-38 km. Vizitarea Turnului Atalaya, situat la 2,2 km, oferă o oportunitate de a explora frumusețile istorice și naturale ale regiunii. Zona dispune, de asemenea, de potențial pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și ciclism.
Sursă: OpenStreetMap
Viñuela este o localitate situată în provincia Málaga, în regiunea La Axarquía. Așezată la 19 km în interiorul uscatului față de coastă, aceasta oferă acces atât la vitalitatea litoralului mediteranean, cât și la liniștea zonei interioare. Distanța de aproximativ 45 km față de centrul orașului Málaga permite accesul facil la facilitățile culturale și comerciale. Viñuela se află într-o zonă tipică pentru mediul rural andaluz, înconjurată de plantații de măslini și vii. Această poziție oferă un echilibru pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață tradițional spaniol, fiind în același timp aproape de atracțiile turistice ale Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 75 mm |
| Februarie | 10.9°C | 78 mm |
| Martie | 13.2°C | 80 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Iunie | 21.5°C | 18 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 58 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 95 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 76 mm |
Aceste townhouse-uri din Viñuela, comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), oferă un preț de pornire mai accesibil. Acest proiect din Viñuela este deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care preferă un stil de viață mai liniștit, rural și doresc să mențină costurile la un nivel mai scăzut. În timp ce proiectele de pe litoral au, în general, prețuri mai ridicate, această proprietate din Viñuela reprezintă o alternativă atrăgătoare pentru cei care prioritizează viața în mijlocul naturii și o experiență andaluză mai autentică. Totuși, este important de menționat că acest proiect nu dispune de facilități moderne (ex. piscină sau zone comune), iar stilul de viață diferă de cel al stațiunilor de pe litoral. Prin urmare, prioritățile cumpărătorului (proximitatea față de mare, facilități sociale, echilibru de preț) vor influența direct decizia.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
