Descubra este encantador townhouse en Viñuela, un tranquilo enclave rural dentro de la provincia de Málaga. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad, situada en una parcela de 386 m², ofrece un potencial considerable para la personalización y la vida al aire libre. La ubicación equilibra la serenidad del campo andaluz con la proximidad a los servicios de la costa, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida español auténtico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este townhouse está ubicado en La Aldea, parte de Viñuela, un municipio del interior de la provincia de Málaga. La propiedad se asienta a una altitud de 262 metros sobre el nivel del mar, rodeada de un entorno rural apacible, a aproximadamente 19 kilómetros de la costa en Torre del Mar.
La propiedad es adecuada para quienes buscan un entorno de vida tranquilo con espacio para actividades al aire libre y la posibilidad de personalización. La parcela ofrece potencial para el desarrollo de un jardín, mientras que la ubicación facilita un estilo de vida español auténtico.
Se trata de una propiedad existente con potencial de reforma, no de un proyecto de nueva construcción. La descripción se centra en las oportunidades que el estado actual y la ubicación ofrecen para futuras modificaciones y mejoras por parte del comprador.
La propiedad requiere renovación, especialmente el baño. Es imprescindible disponer de coche para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más lejanos. El proyecto no está situado directamente en la costa ni cerca de grandes centros urbanos.
Ref: VL233572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida tranquilo en un entorno español auténtico, lejos del ajetreo de la costa. Es una opción ideal para quienes buscan un proyecto de renovación con el alcance para implementar sus propias ideas de diseño, centrándose en el espacio exterior y el desarrollo de un jardín en la generosa parcela de 386 m². Ofrece potencial como residencia permanente para solteros o parejas, o como segunda vivienda para quienes buscan paz. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios y la distancia al aeropuerto (37 km) la hacen menos adecuada para quienes dependen del transporte público o del acceso inmediato a conexiones internacionales.
La propiedad tiene una superficie habitable de 81 m² y consta de 2 dormitorios y 1 baño, lo que indica la necesidad de trabajos de renovación. La cocina es funcional pero ofrece margen de modernización. La estructura existente de la vivienda sirve de base; los acabados finales dependerán de las elecciones del comprador durante la renovación. Los materiales y técnicas comúnmente utilizados en propiedades de este tipo en la región pueden variar desde materiales de construcción locales tradicionales hasta aplicaciones más contemporáneas post-renovación. Hay aparcamiento disponible directamente delante de la casa.
Este townhouse se ofrece a un precio de 135.000 €. Este precio se encuentra dentro de un rango más accesible para propiedades en la región de Málaga, especialmente considerando el tamaño de la parcela. La propiedad incluye 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 81 m². Dado su estado actual, se deben prever costes adicionales de renovación para adaptar la vivienda a las preferencias del comprador. La disponibilidad está sujeta a las dinámicas del mercado y la demanda de este tipo de propiedades en zonas deseadas.
Viñuela, situada en el interior de la provincia de Málaga, ofrece una auténtica experiencia de pueblo andaluz. El municipio, con aproximadamente 2.044 habitantes (previsto para 2025), se caracteriza por un ritmo tranquilo y un entorno rural, situado a 162 metros sobre el nivel del mar (registrado localmente a 262 m). Su proximidad al embalse de La Viñuela añade una dimensión recreativa al paisaje. La ubicación está menos enfocada en el turismo masivo y más en ofrecer un entorno de vida sereno. La temperatura media anual ronda los 17,8 °C, con una temporada de baño de unos cuatro meses, lo que contribuye a un agradable clima exterior durante gran parte del año. La región cuenta con 3.894 horas de sol al año, lo que aumenta las oportunidades para actividades al aire libre.
La calidad de vida en Viñuela viene definida por su entorno rural y la tranquilidad que ofrece. Con una población de aproximadamente 2.044 habitantes (2025), es una comunidad relativamente pequeña donde la vida de pueblo es central. La altitud media de 262 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima suave, con temperaturas que oscilan entre 11 °C y 26 °C a lo largo del año. Las 3.894 horas de sol anuales invitan a realizar actividades al aire libre. Las comodidades locales, como restaurantes (1), farmacias (1) y un hospital (1), se encuentran en un radio de 2 km, garantizando las comodidades básicas. Sin embargo, para compras extensas, atención médica especializada o una mayor selección de restaurantes, es necesario un viaje a pueblos cercanos, ya que el supermercado más cercano está a 3,0 km y el hospital a 286 m (nota: este último parece ser un centro de salud local; el hospital principal está a 28,6 km).
La ubicación de este townhouse en Viñuela, Málaga, lo sitúa en un entorno rural tranquilo en Andalucía. Ofrece una experiencia española auténtica, lejos del bullicio, con acceso a la naturaleza y a la vida tradicional del pueblo, al tiempo que conserva la proximidad a la costa y a la ciudad de Málaga.
Viñuela se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. El pueblo está situado a unos 45 kilómetros de la capital provincial, Málaga, y a 19 kilómetros de la localidad costera de Torre del Mar. Esta posición ofrece un contraste con las zonas costeras más turísticas; emana un ambiente andaluz más tradicional. Sirve como base que combina la tranquilidad del campo con un acceso relativamente fácil a las comodidades de la costa y de la ciudad de Málaga, que se encuentra a unos 37 km en línea recta.
La accesibilidad a esta propiedad en Viñuela depende principalmente del transporte privado. El supermercado más cercano está a 3 km y la farmacia a 417 metros. El hospital más cercano se encuentra a 286 metros, lo que sugiere una instalación local; el hospital principal más cercano está a 28,6 km. Las playas, como Playa de La Caleta, se encuentran aproximadamente a 14-15 km en línea recta. Los campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, son accesibles en unos 37 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a unos 37 km en línea recta, lo que representa una distancia razonable para los viajeros internacionales. Hay una parada de transporte público cerca, pero un coche es esencial para la mayoría de los desplazamientos diarios y para acceder a una gama más amplia de servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela goza de un clima mediterráneo con veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. La temperatura media anual es de 17,8 °C, y la región recibe unas impresionantes 3.894 horas de sol al año, lo que contribuye a un largo período de clima agradable. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cuatro meses. Situada a una altitud de 262 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un clima ligeramente más fresco que las zonas costeras inmediatas, lo que resulta especialmente agradable durante los meses de verano. El entorno rural, rodeado de terreno montañoso y la proximidad al embalse, ofrece amplias oportunidades para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta, se encuentran a unos 14-15 km en línea recta. Estas playas de la Costa del Sol ofrecen las típicas actividades recreativas de la región. Para los aficionados al golf, hay varias opciones a una distancia de conducción razonable: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). La proximidad al embalse de La Viñuela también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y senderismo en un entorno pintoresco. Los puntos de interés incluyen el mirador de la Torre de Atalaya a 2,2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Viñuela se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. El pueblo está situado a unos 45 kilómetros de la capital provincial, Málaga, y a 19 kilómetros de la localidad costera de Torre del Mar. Esta posición ofrece un contraste con las zonas costeras más turísticas; emana un ambiente andaluz más tradicional. Sirve como base que combina la tranquilidad del campo con un acceso relativamente fácil a las comodidades de la costa y de la ciudad de Málaga, que se encuentra a unos 37 km en línea recta.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 75 mm |
| Febrero | 10.9°C | 78 mm |
| Marzo | 13.2°C | 80 mm |
| Abril | 15.1°C | 62 mm |
| Mayo | 17.2°C | 53 mm |
| Junio | 21.5°C | 18 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 19 mm |
| Octubre | 18.1°C | 58 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 95 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 76 mm |
En comparación con proyectos más cercanos a la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o desarrollos más lujosos como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este townhouse en Viñuela se posiciona como una opción más asequible para quienes prefieren un estilo de vida rural. El precio de 135.000 € es significativamente menor, lo que refleja su ubicación interior. Mientras que los proyectos costeros suelen ofrecer acceso directo a las playas y una animada vida social, Viñuela ofrece una experiencia andaluza más tranquila y tradicional. El mayor tamaño de la parcela (386 m²) en relación con el precio es un aspecto atractivo para los compradores que valoran el espacio exterior y el potencial de crear su propio jardín. Este tipo de propiedad se adapta a un público específico que busca tranquilidad y está dispuesto a invertir en reformas, en lugar de las opciones 'llave en mano' que se encuentran con mayor frecuencia en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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