Šis miestelio namas, esantis ramioje ir kaimiškoje La Aldea vietovėje, Viñueloje, siūlo derinio tarp gamtos artumo ir renovacijos potencialo. Su 81 m² gyvenamuoju plotu, 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, paruoštu pritaikyti pagal jūsų stilių, šis kuklus būstas pasižymi unikaliu charakteriu ramioje vietovėje. Didelis 386 m² sklypas suteikia pakankamai erdvės sodui ar poilsio zonai įrengti pagal jūsų pageidavimus, be to, yra tiesioginis privažiavimas prie pat namų. Šis projektas patrauklus tiems, kurie mėgsta kaimišką gyvenimo būdą ir nori sukurti namus pagal savo skonį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra La Aldea, Viñuela, 162 metrų aukštyje virš jūros lygio, Malagos provincijos kaimiškoje vietovėje. Jis yra maždaug 19 km nuo pakrantės (Torre del Mar) ir 45 km nuo Malagos miesto. Apylinkes būdingas ramumas ir gamtos grožis, o pagrindinės kasdienio gyvenimo reikmės yra lengvai pasiekiamos.
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems tradicinio gyvenimo būdo, norintiems pritaikyti savo gyvenamąsias erdves pagal savo poreikius ir vertinantiems artumą prie gamtos. Idealiai tinka tiems, kurie trokšta kaimo aplinkos, tačiau nori likti arti pagrindinių patogumų.
Tai esamas statinys, o ne naujos statybos projektas. Namas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, suteikdamas potencialiems pirkėjams galimybę renovuoti ir suasmeninti. Atlikti pakeitimai padidins šio būsto vertę ir komfortą.
Šiame būste nėra tokių patogumų kaip baseinas, sporto salė ar bendrosios erdvės, kurios yra įprastos šiuolaikiniuose nekilnojamojo turto projektuose. Taip pat būtinas asmeninis transportas kasdieniam judėjimui, nes artimiausią prekybos centrą ar vaistinę pasiekti galima tik automobiliu. Pastatas neatitinka naujos statybos standartų ir reikalaus renovacijos.
Ref: VL233572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas pirkėjams, kurie nori gyventi ramioje ir natūralioje aplinkoje, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų. Idealiai tinka tiems, kurie ieško kaimiško gyvenimo ramybės ir tuo pačiu nori pritaikyti būstą pagal savo vizijas. Jis taip pat gali būti patrauklus kaip antrieji namai, savaitgalio pabėgimas ar atostogų objektas. Tiems, kurie nori turėti savo sodą, pabėgti nuo miesto šurmulio ir yra pasirengę tobulinti būstą savo asmeniniu stiliumi, šis miestelio namas yra geras pasirinkimas. Be to, 37 km atstumas iki oro uosto suteikia praktišką sprendimą tiems, kuriems reikalingi tarptautiniai ryšiai.
Turimi duomenys nepateikia išsamios informacijos apie statybos kokybę ar naudotas medžiagas. Namas susideda iš 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario, o jo dabartinė būklė rodo, kad jis bus renovuojamas pagal individualius pirkėjo pageidavimus. Tai reiškia, kad naujasis savininkas turi galimybę atlikti renovaciją pagal savo dizaino pageidavimus, medžiagų pasirinkimą ir apdailos standartus. Tai suteikia galimybę visiškai suasmeninti būsto potencialą. Renovacijos metu būsto vertė ir komfortas gali būti padidinti pasirenkant šiuolaikinius standartus atitinkančias medžiagas ir darbus.
Miestelio namai Viñueloje yra parduodami nuo 135 000 €. Ši kaina yra konkurencinga pradinė kaina kaimo nekilnojamajam turtui šioje vietovėje. Nurodyta kaina atspindi dabartinę būsto būklę ir renovacijos potencialą. Namai su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu ypač patrauklūs pirkėjams, norintiems suasmeninti savo gyvenamąsias erdves. Kaina, atsižvelgiant į teikiamus patogumus ir plotą, atspindi Viñuelos siūlomo kaimiško gyvenimo privalumus, palyginti su panašiais regiono būstais.
Šis miestelio namas La Aldea, Viñuela, siūlo ramų ir taikų kaimo gyvenimą. Kasdienis gyvenimas sukasi aplink vietinių restoranų lankymą, apsilankymus artimiausioje vaistinėje ir aplinkinių gamtos vaizdų tyrinėjimą. 386 m² sklypas leidžia įrengti asmeninį sodą, auginti daržoves ar sukurti poilsio zoną. 81 m² gyvenamasis plotas apima 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, kurie gali būti pritaikyti naujojo savininko skoniui. Automobilio privažiavimas tiesiai prie namo yra didelis privalumas kaimo vietovėje. 37 km atstumas iki oro uosto palengvina tarptautinius keliones, o 2 km spinduliu esančios paslaugos padengia pagrindinius poreikius.
Šis miestelio namas La Aldea, Viñuela, siūlo ramų kaimo gyvenimą. Vietiniai gyventojai vadinami 'viñoleros', o 2025 m. prognozuojamas gyventojų skaičius yra 2 044. Apie 2 km spinduliu yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranas, vaistinė ir ligoninė. Artimiausias prekybos centras yra už 3 km, o vaistinė - už 417 metrų. Turizmas taip pat aktyvus regione, su 11 viešbučiais ir 891 lovų talpa. Be to, yra istorinių ir gamtos objektų, tokių kaip Atalaya bokštas, esantis už 2,2 km. Regionas taip pat siūlo švietimo galimybes, su 19 pradinių ir 9 vidurinėmis mokyklomis.
Šis žemėlapis parodo būsto vietą La Aldea, Viñuela. Vaizdas pabrėžia ramų kaimo aplinką, santykinį artumą prie pagrindinių kelių ir atstumą iki pakrantės. Taip pat matomi regiono geografiniai bruožai, įskaitant prieinamumą prie jūros ir kalnų.
Viñuela yra Malagos provincijoje, La Axarquía regione. Įsikūrusi 19 km nuo pakrantės, ši gyvenvietė suteikia prieigą tiek prie Viduržemio jūros pakrantės gyvybės, tiek prie vidinių rajonų ramybės. Apie 45 km atstumas iki Malagos miesto centro leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir komercines paslaugas. Viñuela yra tipiško Andalūzijos kaimo vietovėje, apsupta alyvuogynų ir vynuogynų. Ši vieta siūlo balansą tiems, kurie nori patirti tradicinį ispanų gyvenimo būdą, tuo pačiu būdami arti Costa del Sol turistinių objektų.
Būstas yra už 37 km oro linija nuo Malagos oro uosto, kuris yra svarbus tarptautinių kelionių centras. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Caleta, yra maždaug 14-15 km atstumu. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce yra 37-38 km atstumu. Nors kasdieniam judėjimui reikalingas automobilis, 10 km spinduliu yra elektromobilių įkrovimo stotelė ir viešojo transporto stotelė. Artimiausia ligoninė yra už 286 metrų, o vaistinė - už 417 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela yra įsikūrusi 262 metrų aukštyje virš jūros lygio, vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas gauna vidutiniškai 3 894 saulės valandas per metus, užtikrinant ilgą ir malonią vasarą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o jūros vandens temperatūra vasarą siekia virš 20 °C. Kraštovaizdį būdingos ramios kaimo panoramios ir vietinė augmenija. Netoliese esantys kalnuoti regionai ir gamtos parkai siūlo galimybes žygiams ir gamtos veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Caleta ir 'playa canina', yra maždaug 14-15 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo poilsio ir deginimosi galimybes. Golfas taip pat yra svarbi veikla regione, su tokiais aikštynais kaip Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce 37-38 km atstumu. Atalaya bokšto, esančio už 2,2 km, lankymas suteikia galimybę tyrinėti istorines ir gamtos grožybes. Teritorija taip pat siūlo potencialą lauko veikloms, tokioms kaip žygiai ir dviračių sportas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Viñuela yra Malagos provincijoje, La Axarquía regione. Įsikūrusi 19 km nuo pakrantės, ši gyvenvietė suteikia prieigą tiek prie Viduržemio jūros pakrantės gyvybės, tiek prie vidinių rajonų ramybės. Apie 45 km atstumas iki Malagos miesto centro leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir komercines paslaugas. Viñuela yra tipiško Andalūzijos kaimo vietovėje, apsupta alyvuogynų ir vynuogynų. Ši vieta siūlo balansą tiems, kurie nori patirti tradicinį ispanų gyvenimo būdą, tuo pačiu būdami arti Costa del Sol turistinių objektų.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 75 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 78 mm |
| Kovas | 13.2°C | 80 mm |
| Balandis | 15.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 53 mm |
| Birželis | 21.5°C | 18 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 19 mm |
| Spalis | 18.1°C | 58 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 95 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 76 mm |
Šie Viñuelos miestelio namai, palyginti su kitais projektais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), siūlo palankesnę pradinę kainą. Šis Viñuelos projektas ypač patrauklus pirkėjams, kurie mėgsta ramesnį, kaimišką gyvenimo būdą ir nori išlaikyti išlaidas žemesnes. Nors pakrantės projektai paprastai yra brangesni, šis Viñuelos būstas yra patraukli alternatyva tiems, kurie pirmenybę teikia gyvenimui gamtoje ir autentiškesnei Andalūzijos patirčiai. Tačiau svarbu pažymėti, kad šis projektas nesiūlo modernių patogumų (pvz., baseino ar bendrų erdvių), o gyvenimo būdas skiriasi nuo pajūrio kurortų. Todėl pirkėjų prioritetai (artumas prie jūros, socialinės paslaugos, kainos ir kokybės santykis) tiesiogiai paveiks jų sprendimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
