Atklājiet šo rindu māju (Townhouse) Viñuela, Malagā, kas piedāvā mierīgu lauku dzīvesveidu. Ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, un uz 386 m² zemes gabala, šis īpašums atrodas klusā rajonā, ideāli piemērots tiem, kas meklē mieru. Tā atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp dabu un tuvumu pamatvajadzībām. Šī māja Viñuelā sniedz iespēju personizācijai un renovācijai, padarot to par pievilcīgu piedāvājumu ilgstošai dzīvošanai vai kā brīvdienu mājokli. Tuvums pludmalēm un kultūras objektiem vēl vairāk palielina tās pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Aldea rajonā Viñuelas pašvaldībā, 162 metru augstumā virs jūras līmeņa. To ieskauj lauku ainava, radot mierīgu sajūtu, vienlaikus atrodoties 19 kilometru attālumā no krasta. Tā atrašanās vieta piedāvā mierīgu atpūtu no pilsētas burzmas, vienlaikus saglabājot pieejamību pie vietējām un reģionālajām ērtībām.
Šī rindu māja (Townhouse) ir paredzēta personām, kuras meklē mierīgu vidi ar pielāgošanas iespējām. Īpašumā ir 2 guļamistabas un 1 vannasistaba, ar vietu renovācijai, un 386 m² zemes gabals, ideāls dārza vai āra zonas izveidei. Iespēja novietot automašīnu pie durvīm ir praktiska ērtība.
Šis īpašums nav jauns būvējums, bet gan esoša rindu māja, kurai nepieciešama renovācija. Tā pašreizējais stāvoklis piedāvā pircējiem iespēju veidot telpu atbilstoši personīgajām vēlmēm, pārvēršot to par unikālu mājokli vai burvīgu brīvdienu namiņu. Iespēja koncentrējas uz atjaunošanu un pielāgošanu.
Īpašumam nav jaunas celtniecības vai modernu iekārtu, nepieciešama renovācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Tas nepiedāvā premium funkcijas, piemēram, baseinu vai pilnībā aprīkotas modernas virtuves/vannasistabas. Īpašuma nodošana prasa nodokļu (ITP vai PVN + AND) un notāra/reģistrācijas izmaksu samaksu.
Ref: VL233572
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rindu māja (Townhouse) ir piemērota indivīdiem vai pāriem, kuri vēlas dzīvot mierīgā, lauku Andalūzijas vidē, ar uzsvaru uz mieru un dabu. Tā ir piemērota tiem, kas bauda renovācijas projektus un vēlas savu māju veidot no jauna. Iedzīvotāji, kas novērtē laukus, bet vēlas palikt saprātīgā attālumā no krasta (19 km) un provinces galvaspilsētas Malagas (45 km), atradīs šo atrašanās vietu pievilcīgu. Īpašums ir piemērots arī tiem, kas meklē otro mājokli vai brīvdienu namiņu, kur var baudīt sauli un lauku aktivitātes. Minimālais saulaino stundu skaits (3894 gadā) nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt sauli visa gada garumā, savukārt 4 mēnešu peldsezona padara tuvējās pludmales ideālas vasaras atpūtai. Nepieciešamība pēc automašīnas ir būtiska, padarot to piemērotu tiem, kas dod priekšroku neatkarīgai pārvietošanai.
Šī rindu māja (Townhouse) prasa renovāciju, tāpēc pašreizējā būvniecības un apdares kvalitāte ir pamatīga. Aprakstā minēta viesistaba ar kamīnu un virtuve ar pieliekamo telpu, kas liecina par arhitektūras elementiem, kurus varētu izmantot. Īpašumā ir guļamistabas ar koka skapjiem, kas norāda uz iepriekšēju uzmanību detaļām. Plašākā Viñuelas apkārtne ir pazīstama ar savām tradicionālajām lauku mājām, tāpēc esošā struktūra, visticamāk, atbilst šīm īpašībām. Pēc renovācijas apdares kvalitāte būs atkarīga no jaunā īpašnieka izvēles, ar iespējām uz mūsdienīgiem aprīkojumiem, jauniem materiāliem un uzlabotu energoefektivitāti. Mājas ārpuse ir vienstāvu, ar skatu uz āra telpu un kalnainu, mežainu ainavu.
Šī rindu māja (Townhouse) Viñuelā ir pieejama sākot no 135 000 €. Cenas atspoguļo nepieciešamību pēc renovācijas un atrašanās vietu lauku apvidalē, salīdzinot ar piekrastes vai pilsētu centriem. Ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu 81 m² platībā un plašu 386 m² zemes gabalu, cena piedāvā vērtību tiem, kas meklē pielāgošanas projektu. Gada nekustamā īpašuma darījumu skaits reģionā (1667) liecina par aktīvu tirgu. Pieejamība nav norādīta atsevišķi, bet cena norāda uz pieejamu iespēju Costa del Sol tirgū.
Viñuela un īpaši La Aldea rajons piedāvā mierīgu, lauku dzīvesveidu. Šī teritorija ir ideāla tiem, kas novērtē mieru un dabu, ar ciematu, kas atrodas 262 metru augstumā virs jūras līmeņa. Iedzīvotāju skaits ir salīdzinoši zems (2025. gadā 2044 iedzīvotāji), kas liecina par klusu kopienu. Iedzīvotāji, 'viñoleros', dzīvo vidē, kur ikdienu veido lauksaimniecības zeme un tuvums dabiskām ainavām. Gada tūrisma interese, ko norāda 11 viesnīcas, liecina par mierīgu tūrisma klātbūtni, bez intensīvas komercializācijas, kas raksturīga piekrastes zonām. Vidēji 3894 saulainas stundas gadā un vidējā gada temperatūra 17,8 °C veicina patīkamu klimatu visa gada garumā, atbalstot āra aktivitātes.
Dzīve Viñuelā piedāvā mieru un dabas tuvumu. La Aldea rajons, kur atrodas šī rindu māja (Townhouse), ir īpaši kluss. Pašvaldības iedzīvotāju skaits (2025. gadā 2044) liecina par nelielu, pazīstamu kopienu. Tuvums ērtībām ir ievērojams lauku apvidum: 2 km rādiusā atrodas restorāns, aptieka un veselības centrs, bet slimnīca ir 286 metru attālumā, nodrošinot praktiskas ērtības. Tomēr ikdienas vajadzībām, piemēram, iepirkšanās (3 km) vai citu pakalpojumu, pārvietošanai nepieciešama automašīna, jo sabiedriskais transports ir ierobežots (1 pietura). Teritorija atrodas arī netālu no apskates objektiem, piemēram, Torre de Atalaya skatu torņa (2,2 km), piedāvājot izpētes un atpūtas iespējas.
Šī karte parāda rindu mājas (Townhouse) atrašanās vietu Viñuelā, Malagā. Atzīme norāda tās atrašanās vietu lauku apvidū, Viñuela atrodas 162 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot vizuālu attēlojumu īpašuma attiecībām ar laukiem un tuvējām Costa del Sol krastām.
Viñuela atrodas Malagas provinces iekšienē, La Axarquía reģionā, kas pazīstams ar savām lauku ainavām un augļu un olīvu audzēšanu. Tā atrodas 45 km attālumā no provinces galvaspilsētas Malagas un 19 km no krasta, piedāvājot līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētas centriem un piekrastes ērtībām. Tās atrašanās vieta padara Viñuelu par mazāk tūriski attīstītu reģionu salīdzinājumā ar piekrastes zonu, piedāvājot autentiskāku Andalūzijas pieredzi.
Piekļuve īpašumam galvenokārt notiek ar automašīnu, ar attālumu līdz Malagas lidostai (AGP) aptuveni 37 km pa gaisa līniju, kas norāda uz ceļojumu apmēram 45-60 minūšu laikā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Caleta, atrodas aptuveni 14-15 km attālumā. Golfa cienītājiem ir vairākas iespējas 40 km rādiusā, ieskaitot Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pamata ikdienas vajadzības nodrošina lielveikals 3 km attālumā un aptieka 417 metru attālumā. Parkošana pie īpašuma ir pieejama, taču ikdienas mobilitāte būtībā ir atkarīga no personīgā transportlīdzekļa. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tuvumā ir tikai 1 pietura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela bauda Vidusjūras klimatu ar sausām vasarām un maigām, mitrām ziemām, ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C. Vidējās temperatūras svārstās no 11 °C līdz 26 °C, nodrošinot patīkamu laiku visa gada garumā. Ar vēsturiski 3894 saulainām stundām gadā, šī teritorija ir ideāla tiem, kas mīl sauli. 4 mēnešu peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C piedāvā vasaras baudījumu tuvējās pludmalēs. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa (162 metrus, pašam īpašumam 262 metrus) piedāvā vēsākas temperatūras nekā piekrastes zonā un tīrāku gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī rindu māja (Townhouse) atrodas aptuveni 14-15 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de La Caleta un Playa Canina. Šīs pludmales, lai arī ne vienmēr ar zilo karogu, piedāvā piekļuvi jūrai peldēšanai un atpūtai, īpaši 4 mēnešu siltajā sezonā. Golfa cienītājiem ir vairākas iespējas 40 km rādiusā, ieskaitot Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Papildus, Torre de Atalaya skatu torņa (2,2 km) tuvums piedāvā iespējas pārgājieniem un vēsturisku vietu apmeklējumiem. Tūrisms reģionā ar 11 viesnīcām atbalsta atpūtas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Viñuela atrodas Malagas provinces iekšienē, La Axarquía reģionā, kas pazīstams ar savām lauku ainavām un augļu un olīvu audzēšanu. Tā atrodas 45 km attālumā no provinces galvaspilsētas Malagas un 19 km no krasta, piedāvājot līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētas centriem un piekrastes ērtībām. Tās atrašanās vieta padara Viñuelu par mazāk tūriski attīstītu reģionu salīdzinājumā ar piekrastes zonu, piedāvājot autentiskāku Andalūzijas pieredzi.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 75 mm |
| Februāris | 10.9°C | 78 mm |
| Marts | 13.2°C | 80 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 62 mm |
| Maijs | 17.2°C | 53 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 18 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 58 mm |
| Novembris | 14.0°C | 95 mm |
| Decembris | 11.1°C | 76 mm |
Salīdzinot ar Aquamar (Torre del Mar, no 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, no 205.000 €) un Etherna Homes 2 (Estepona, no 259.000 €), šī rindu māja (Townhouse) Viñuelā tiek piedāvāta par ievērojami zemāku sākuma cenu 135.000 €. Šī cenu atšķirība atspoguļo tās atrašanās vietu, kas ir vairāk lauku un tālāk no populārajām piekrastes zonām, salīdzinot ar citiem projektiem vairāk komerciālās vietās. Aquamar, Lantana Residencial un Etherna Homes 2 projekti atrodas piekrastē vai tās tuvumā, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalēm un attīstītāku tūrisma infrastruktūru, kas pamato to augstākās cenas. Kamēr salīdzināmie projekti, visticamāk, ir jaunas celtnes vai nesen atjaunoti, šis īpašums Viñuelā piedāvā iespēju radīt māju, kas pielāgota individuālajām vajadzībām, ar mazāku sākotnējo kapitālu. Izvēle ir atkarīga no pircēja prioritātēm: tuvums pludmalei un modernās ērtības (Aquamar, Lantana, Etherna) pret mieru, laukiem un pielāgošanas potenciālu (Viñuela).
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
