Tento dům typu townhouse se nachází v klidné a venkovské oblasti La Aldea ve Viñuele a nabízí kombinaci života v přírodě a potenciálu pro renovaci. S obytnou plochou 81 m², 2 ložnicemi a 1 koupelnou připravenou k úpravám podle vašeho vkusu, tento skromný dům nabízí jedinečný charakter v tiché lokalitě. Rozsáhlý pozemek o rozloze 386 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření zahrady nebo relaxační zóny podle vašich představ, navíc je k dispozici parkování přímo před domem. Tento projekt je zajímavý pro ty, kteří preferují venkovský životní styl a chtějí si vytvořit domov podle svých vlastních představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v La Aldea, Viñuela, v nadmořské výšce 162 metrů nad mořem, v kopcovité krajině provincie Málaga. Je vzdálen přibližně 19 km od pobřeží u Torre del Mar a 45 km od Málagy. Okolí je charakterizováno klidem a přírodním rázem, přičemž základní vybavení pro každodenní potřeby je v blízkém dosahu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, kteří hledají tradiční životní styl, chtějí si přizpůsobit své obytné prostory podle vlastních představ a preferují život v blízkosti přírody. Je ideální pro ty, kteří touží po venkovském prostředí, ale zároveň si přejí mít blízko k základní občanské vybavenosti.
Jedná se o stávající nemovitost, nikoli o novostavbu. Dům disponuje 2 ložnicemi a 1 koupelnou a nabízí potenciálním kupujícím příležitost k renovaci a personalizaci. Úpravy a vylepšení mohou zvýšit hodnotu a komfort této nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí vybavení, jako je bazén, posilovna nebo společné prostory, které jsou běžné u moderních developerských projektů. Pro každodenní dojíždění je nezbytné osobní vozidlo, jelikož nejbližší supermarket nebo lékárna vyžadují dopravu. Dům neodpovídá standardům novostavby a bude vyžadovat renovaci.
Ref: VL233572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si přejí žít v klidném a přírodním prostředí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od základní občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří hledají klid venkovského života a zároveň chtějí nemovitost upravit podle svých představ. Může být také atraktivní jako druhé bydlení, víkendový únik nebo rekreační objekt. Pro ty, kteří chtějí mít vlastní zahradu, uniknout shonu městského života a jsou ochotni nemovitost vylepšit vlastním vkusem, je tento dům dobrou volbou. Vzdálenost 37 km na letiště navíc poskytuje praktické řešení pro ty, kteří potřebují mezinárodní spojení.
Současná data neposkytují podrobné informace o kvalitě konstrukce ani použitých materiálech. Dům se skládá ze 2 ložnic a 1 koupelny a jeho současný stav naznačuje, že bude vyžadovat renovaci podle individuálních představ kupujícího. To znamená, že nový majitel má možnost provést renovaci podle svých designových preferencí, výběru materiálů a standardů dokončení. To nabízí příležitost k úplné personalizaci potenciálu nemovitosti. Během renovace lze hodnotu a komfort nemovitosti zvýšit výběrem materiálů a prací odpovídajících moderním standardům.
Townhouse ve Viñuele jsou k dispozici od 135 000 €. Tato cena představuje konkurenceschopný vstupní bod pro venkovské nemovitosti v této oblasti. Uvedená cena odráží současný stav nemovitosti a potenciál pro renovaci. Domy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou jsou atraktivní zejména pro kupující, kteří si chtějí přizpůsobit své životní prostory. Cena v daném rozsahu s ohledem na dostupné vybavení a rozlohu zohledňuje výhody venkovského života, které Viñuela nabízí ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu.
Tento dům typu townhouse v La Aldea, Viñuela, nabízí klidný a poklidný venkovský život. Každodenní život se zde točí kolem návštěv místních restaurací, nákupů v nedaleké lékárně a objevování okolní přírody. Pozemek o rozloze 386 m² umožňuje vytvoření osobní zahrady, pěstování zeleniny nebo relaxační zóny. Obytná plocha 81 m² zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu, které lze upravit podle vkusu nového majitele. Přístup k domu je přímo před nemovitostí, což je ve venkovské oblasti významná výhoda. Vzdálenost 37 km na letiště usnadňuje mezinárodní cestování, zatímco vybavení v okruhu 2 km pokrývá základní potřeby.
Tento dům typu townhouse se nachází v La Aldea, Viñuela, a nabízí klidný venkovský život. Oblast, jejíž obyvatelé jsou nazýváni 'viñoleros', má mít v roce 2025 přibližně 2 044 obyvatel. V okruhu přibližně 2 km se nachází základní vybavení, jako je restaurace, lékárna a nemocnice. Nejbližší supermarket je vzdálen 3 km a lékárna 417 metrů. V okolí je také turistický ruch s 11 hotely a kapacitou 891 lůžek. Navíc jsou zde historické a přírodní krásy, jako je například Atalaya Tower vzdálená 2,2 km. Oblast také nabízí vzdělávací příležitosti s 19 základními a 9 středními školami.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti La Aldea, Viñuela. Vizuál zdůrazňuje klidné venkovské okolí, relativní blízkost k hlavním silnicím a vzdálenost k pobřeží. Geografické rysy oblasti, včetně dostupnosti moře a hor, jsou rovněž patrné na mapě.
Viñuela se nachází v provincii Málaga, v regionu La Axarquía. Tato obec, ležící 19 km ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí přístup jak k živosti Středozemního moře, tak k poklidnému vnitrozemí. Vzdálenost přibližně 45 km od centra Málagy umožňuje snadný přístup ke kulturním a obchodním zařízením. Viñuela se nachází v oblasti typické pro andaluský venkov, obklopená olivovými háji a vinicemi. Tato poloha představuje rovnováhu pro ty, kteří chtějí zažít tradiční španělský životní styl a zároveň být blízko turistických atrakcí Costa del Sol.
Tento dům se nachází 37 km vzdušnou čarou od letiště Málaga, což je důležitý bod pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14-15 km. Pro golfové nadšence jsou kluby jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce vzdáleny 37-38 km. Pro každodenní pohyb je nezbytné osobní vozidlo, ačkoli v okruhu 10 km je nabíjecí stanice pro elektromobily a také 1 zastávka veřejné dopravy. Nejbližší nemocnice je vzdálená 286 metrů a lékárna 417 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela se nachází v nadmořské výšce 262 metrů a průměrná roční teplota zde činí 17,8 °C, s ročními výkyvy mezi 11 °C a 26 °C. Oblast se těší průměrně 3 894 hodinám slunečního svitu ročně, což zajišťuje dlouhé a příjemné léto. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota mořské vody v létě dosahuje 20 °C. Krajina je charakteristická klidnými venkovskými scenériemi a místní vegetací. Nedaleké hory a přírodní parky nabízejí možnosti pro pěší turistiku a přírodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a 'playa canina', jsou vzdáleny přibližně 14-15 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a opalování. Golf je v regionu také významnou aktivitou, s kurzy jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce vzdálenými 37-38 km. Návštěva Atalaya Tower ve vzdálenosti 2,2 km nabízí příležitost k prozkoumání historických a přírodních krás regionu. Oblast také nabízí potenciál pro venkovní aktivity, jako jsou turistika a cyklistika.
Zdroj: OpenStreetMap
Viñuela se nachází v provincii Málaga, v regionu La Axarquía. Tato obec, ležící 19 km ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí přístup jak k živosti Středozemního moře, tak k poklidnému vnitrozemí. Vzdálenost přibližně 45 km od centra Málagy umožňuje snadný přístup ke kulturním a obchodním zařízením. Viñuela se nachází v oblasti typické pro andaluský venkov, obklopená olivovými háji a vinicemi. Tato poloha představuje rovnováhu pro ty, kteří chtějí zažít tradiční španělský životní styl a zároveň být blízko turistických atrakcí Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 75 mm |
| Únor | 10.9°C | 78 mm |
| Březen | 13.2°C | 80 mm |
| Duben | 15.1°C | 62 mm |
| Květen | 17.2°C | 53 mm |
| Červen | 21.5°C | 18 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 19 mm |
| Říjen | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 76 mm |
Tyto townhouses ve Viñuele nabízejí příznivější vstupní cenu ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Tento projekt ve Viñuele vyniká zejména pro kupující, kteří preferují klidnější, venkovský životní styl a chtějí udržet náklady na nižší úrovni. Zatímco projekty na pobřeží jsou obvykle dražší, tato nemovitost ve Viñuele představuje atraktivní alternativu pro ty, kteří upřednostňují život v blízkosti přírody a autentičtější andaluský zážitek. Je však třeba poznamenat, že tento projekt nenabízí moderní vybavení (např. bazén nebo společné prostory) a životní styl se liší od přímořských letovisek. Kupující by proto měli zvážit své priority (blízkost k moři, společenské vyžití, cenová dostupnost), které ovlivní jejich rozhodnutí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
