Viñuela csendes, vidéki részén, La Aldea területén található ez a sorházi lakás, amely a természettel való kapcsolattartás és a felújítási potenciál kombinációját kínálja. A 81 m²-es lakóterület, 2 hálószoba és 1 fürdőszoba, amely az Ön stílusához igazítható, egy csendes helyen kínál egyedi karaktert. A tágas, 386 m²-es telek bőséges helyet biztosít egy kert vagy pihenősarok kialakításához az Ön elképzelései szerint, ráadásul közvetlenül az ingatlan előtt parkolási lehetőség is van. Ez a projekt azok számára érdekes, akik a vidéki életmódot részesítik előnyben, és saját ízlésük szerint szeretnék otthonukat kialakítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Aldea-ban, Viñuela-ban található, 162 méteres tengerszint feletti magasságban, Málaga tartomány vidéki táján. Körülbelül 19 km-re fekszik a tengerparttól (Torre del Mar) és 45 km-re Málaga városától. A környéket nyugalom és természeti környezet jellemzi, miközben az alapvető mindennapi szükségletekhez szükséges létesítmények könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek, akik a hagyományos életmódot keresik, szeretnék saját ízlésük szerint alakítani lakótereiket, és értékelik a természethez való közelséget. Tökéletes azok számára, akik vidéki környezetre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni az alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz.
Ez egy meglévő ingatlan, nem pedig új építésű projekt. Az épület 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára a felújításra és személyre szabásra. Az átalakítások növelni fogják az ingatlan értékét és komfortját.
Ez az ingatlan nem kínál olyan létesítményeket, mint medence, edzőterem vagy közös helyiségek, amelyek a modern fejlesztési projektekben gyakoriak. A mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket vagy gyógyszertár eléréséhez utazásra van szükség. Az épület nem felel meg az új építésű ingatlanok szabványainak, és felújítást igényel.
Ref: VL233572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt és természeti környezetben szeretnének élni, de nem akarnak túl messze kerülni az alapvető kényelmi szolgáltatásoktól. Ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, és ugyanakkor szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani az ingatlant. Második otthonként, hétvégi kikapcsolódásként vagy üdülőként is vonzó lehet. Azok számára, akik saját kertet szeretnének, el akarnak menekülni a városi élet nyüzsgésétől, és hajlandóak saját ízlésükkel fejleszteni az ingatlant, ez a sorházi lakás jó választás. Továbbá, a repülőtértől való 37 km-es távolság praktikus megoldást kínál azok számára, akik nemzetközi kapcsolattal rendelkeznek.
A rendelkezésre álló adatok nem tartalmaznak részletes információt az épület minőségéről vagy a felhasznált anyagokról. A ház 2 hálószobából és 1 fürdőszobából áll, és jelenlegi állapota arra utal, hogy a vásárló egyéni preferenciái szerint felújításra szorul. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak lehetősége van a felújítás elvégzésére saját tervezési preferenciái, anyagválasztása és kivitelezési szabványai szerint. Ez teljes körű személyre szabási lehetőséget kínál az ingatlanban rejlő potenciál kiaknázására. A felújítás során az ingatlan értéke és komfortja növelhető a modern szabványoknak megfelelő anyagok és kivitelezés kiválasztásával.
A Viñuelában kínált sorházi lakások 135 000 €-tól kezdődő áron érhetők el. Ez az ár versenyképes belépési pontot kínál a környék vidéki ingatlanjai számára. A feltüntetett ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítási potenciált. A két hálószobás és egy fürdőszobás házak különösen vonzóak azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék személyre szabni életterüket. Az elérhető kényelmi szolgáltatások és a terület nagysága figyelembe vételével ez az árkategória a Viñuela által kínált vidéki élet előnyeit tükrözi a régió hasonló ingatlanjaihoz képest.
Ez a Viñuela-i La Aldea-ban található sorházi lakás nyugodt és békés vidéki életet kínál. A mindennapi élet a helyi éttermek látogatása, a közeli gyógyszertárban való vásárlás és a környező természeti szépségek felfedezése körül forog. A 386 m²-es telek lehetővé teszi személyes kert kialakítását, zöldségek termesztését vagy pihenőterület létrehozását. A 81 m²-es lakóterület 2 hálószobából és 1 fürdőszobából áll, amelyeket az új tulajdonos ízlése szerint alakíthatnak. Az ingatlanhoz való közvetlen autóbejárás jelentős előnyt jelent vidéki területen. A repülőtértől való 37 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a 2 km-es körzetben található létesítmények fedezik az alapvető szükségleteket.
Ez a sorházi lakás Viñuela La Aldea régiójában található, nyugodt vidéki életet kínálva. Az itt élőket 'viñoleros'-nak nevezik, és a lakosság száma 2025-ben várhatóan 2 044 fő lesz. Körülbelül 2 km-es körzetben alapvető létesítmények találhatók, mint például étterem, gyógyszertár és kórház. A legközelebbi szupermarket 3 km-re, a gyógyszertár pedig 417 méterre található. A turizmus is jelen van a régióban 11 szállodával és 891 férőhellyel. Továbbá, történelmi és természeti szépségek is találhatók, mint például a 2,2 km-re lévő Atalaya-torony. A terület oktatási lehetőségeket is kínál, 19 általános és 9 középiskolával.
Ez a térkép Viñuela La Aldea területén mutatja az ingatlan elhelyezkedését. A vizuális megjelenítés kiemeli a nyugodt vidéki környezetet, a főutak viszonylagos közelségét és a tengerparttól való távolságot. A terület földrajzi jellemzői, beleértve a tengerhez és a hegyekhez való hozzáférhetőséget, szintén láthatók a térképen.
Viñuela Málaga tartományban, La Axarquía régiójában található. A parttól 19 km-re beljebb fekvő település hozzáférést biztosít mind a Földközi-tenger partvidékének élénkségéhez, mind a belső területek nyugalmához. A Málaga várostól való körülbelüli 45 km-es távolság könnyű hozzáférést tesz lehetővé a kulturális és kereskedelmi létesítményekhez. Viñuela tipikus andalúz vidéki tájon fekszik, olajfák és szőlőültetvények veszik körül. Ez a fekvés egyensúlyt teremt azok számára, akik a hagyományos spanyol életmódot szeretnék megtapasztalni, miközben közel maradnak a Costa del Sol turisztikai látványosságaihoz.
Az ingatlan légvonalban 37 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, amely fontos csomópont a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta, körülbelül 14-15 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce 37-38 km távolságra helyezkedik el. Bár a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges, 10 km-es körzetben elektromos töltőállomás és egy tömegközlekedési megálló is található. A legközelebbi kórház 286 méterre, a gyógyszertár pedig 417 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela 262 méteres tengerszint feletti magasságban található, átlagos éves hőmérséklete 17,8 °C, amely 11°C és 26°C között ingadozik. A terület évente átlagosan 3 894 napsütéses órát élvez, ami hosszú és kellemes nyarat biztosít. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a tenger vízhőmérséklete pedig évszakosan eléri a 20°C-ot. A tájat nyugodt vidéki tájak és helyi növényzet jellemzi. A közeli hegyvidéki területek és természeti parkok lehetőséget kínálnak túrázásra és természeti tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta és a 'playa canina', körülbelül 14-15 km-re találhatók. Ezek a strandok pihenési és napozási lehetőséget kínálnak. A golf is jelentős tevékenység a régióban, olyan pályákkal, mint a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce 37-38 km távolságra. A 2,2 km-re lévő Atalaya-torony meglátogatása lehetőséget nyújt a régió történelmi és természeti szépségeinek felfedezésére. A területen túrázásra és kerékpározásra is van lehetőség.
Forrás: OpenStreetMap
Viñuela Málaga tartományban, La Axarquía régiójában található. A parttól 19 km-re beljebb fekvő település hozzáférést biztosít mind a Földközi-tenger partvidékének élénkségéhez, mind a belső területek nyugalmához. A Málaga várostól való körülbelüli 45 km-es távolság könnyű hozzáférést tesz lehetővé a kulturális és kereskedelmi létesítményekhez. Viñuela tipikus andalúz vidéki tájon fekszik, olajfák és szőlőültetvények veszik körül. Ez a fekvés egyensúlyt teremt azok számára, akik a hagyományos spanyol életmódot szeretnék megtapasztalni, miközben közel maradnak a Costa del Sol turisztikai látványosságaihoz.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 75 mm |
| Február | 10.9°C | 78 mm |
| Március | 13.2°C | 80 mm |
| Április | 15.1°C | 62 mm |
| Május | 17.2°C | 53 mm |
| Június | 21.5°C | 18 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 19 mm |
| Október | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
A Viñuela-i sorházi lakások kedvezőbb induló árat kínálnak a Costa del Sol más projektjeihez képest, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól). Ez a Viñuela-i projekt különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik a nyugodtabb, vidéki életmódot részesítik előnyben, és alacsonyan szeretnék tartani a költségeket. Míg a tengerparti projektek általában magasabb árakkal rendelkeznek, ez a Viñuela-i ingatlan vonzó alternatívát jelent azok számára, akik a természettel való együttélést és az autentikusabb andalúz élményt helyezik előtérbe. Fontos azonban megjegyezni, hogy ez a projekt nem kínál modern kényelmi szolgáltatásokat (pl. medence vagy közösségi területek), és az életmód eltér a tengerparti üdülőhelyektől. Ezért a vásárlói prioritások (tenger közelsége, társasági élet, ár-érték arány) közvetlenül befolyásolják majd a döntést.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
