Temukan Townhouse ini di Viñuela, Málaga, yang menawarkan gaya hidup pedesaan yang tenang. Dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, properti di lahan seluas 386 m² ini terletak di lingkungan yang damai, ideal bagi mereka yang mencari ketenangan. Lokasinya memberikan keseimbangan antara alam dan kedekatan dengan fasilitas penting. Rumah ini, di Viñuela, menghadirkan peluang untuk personalisasi dan renovasi, menjadikannya tawaran yang menarik untuk hunian jangka panjang atau sebagai rumah liburan. Kedekatannya dengan pantai dan tempat-tempat budaya semakin meningkatkan daya tariknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area La Aldea, kotamadya Viñuela, pada ketinggian 162 meter di atas permukaan laut. Dikelilingi oleh pedesaan, properti ini menawarkan suasana tenang, sambil tetap berjarak 19 kilometer dari pantai. Posisinya memberikan pelarian yang damai dari hiruk pikuk kota, sambil tetap mudah diakses ke fasilitas lokal dan regional.
Townhouse ini ditujukan bagi individu yang mencari lingkungan yang tenang dengan potensi penyesuaian. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan ruang untuk renovasi, dan lahan seluas 386 m², ideal untuk menciptakan taman atau area luar ruangan. Kemampuan parkir di depan pintu adalah kenyamanan praktis.
Properti ini bukan bangunan baru, melainkan townhouse yang sudah ada yang membutuhkan renovasi. Kondisi saat ini menawarkan kepada pembeli kesempatan untuk membentuk ruang sesuai dengan preferensi pribadi mereka, mengubahnya menjadi tempat tinggal yang unik atau rumah liburan yang menawan. Peluang ini berfokus pada pembaruan dan adaptasi.
Properti ini tidak memiliki bangunan baru atau fasilitas modern yang diperbarui, membutuhkan renovasi untuk memenuhi standar kontemporer. Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur premium bawaan, seperti kolam renang atau dapur/kamar mandi modern yang lengkap. Pengalihan kepemilikan memerlukan pembayaran pajak (ITP atau PPN + AND) serta biaya notaris dan pendaftaran.
Ref: VL233572
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Townhouse ini cocok untuk individu atau pasangan yang ingin tinggal di pedesaan Andalusia yang tenang, dengan fokus pada kedamaian dan alam. Ini ideal bagi mereka yang menikmati proyek renovasi dan ingin membentuk rumah mereka dari awal. Penduduk yang menghargai pedesaan, tetapi ingin tetap dalam jarak yang wajar dari pantai (19 km) dan ibu kota provinsi, Málaga (45 km), akan menemukan lokasi ini menarik. Properti ini juga cocok untuk mereka yang mencari rumah kedua atau rumah liburan, di mana mereka dapat menikmati matahari dan aktivitas luar ruangan. Jumlah jam sinar matahari minimal (3.894 per tahun) berarti penduduk dapat menikmati matahari sepanjang tahun, sementara periode berenang selama 4 bulan menjadikan pantai terdekat ideal untuk rekreasi musim panas. Kebutuhan akan mobil sangat penting, membuatnya cocok bagi mereka yang lebih memilih kemandirian mobilitas.
Townhouse ini membutuhkan renovasi, sehingga kualitas konstruksi dan finishing saat ini bersifat dasar. Deskripsi menyebutkan ruang tamu dengan perapian dan dapur dengan pantry, menunjukkan elemen arsitektur yang dapat dimanfaatkan. Properti ini memiliki kamar tidur dengan lemari kayu, menunjukkan perhatian sebelumnya terhadap detail. Area Viñuela yang lebih luas dikenal dengan rumah-rumah pertanian tradisionalnya, jadi struktur yang ada kemungkinan besar mengikuti karakteristik ini. Setelah renovasi, kualitas finishing akan bergantung pada pilihan pemilik baru, dengan kemungkinan untuk perlengkapan modern, bahan baru, dan efisiensi energi yang ditingkatkan. Tampilan luar rumah adalah satu lantai, dengan pemandangan ruang luar dan lanskap perbukitan yang berhutan.
Townhouse di Viñuela ini tersedia mulai dari €135.000. Penetapan harga mencerminkan kebutuhan akan renovasi dan lokasinya di daerah yang lebih pedesaan, dibandingkan dengan pusat kota atau pesisir. Dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi seluas 81 m² dan lahan luas 386 m², harga ini menawarkan nilai bagi mereka yang mencari proyek penyesuaian. Transaksi properti tahunan di wilayah tersebut (1.667) menunjukkan pasar yang aktif. Ketersediaan tidak disebutkan secara terpisah, tetapi harga menunjukkan pilihan yang terjangkau di pasar Costa del Sol.
Viñuela, dan khususnya area La Aldea, menawarkan gaya hidup pedesaan yang tenang. Area ini ideal bagi mereka yang menghargai kedamaian dan kontak dengan alam, dengan desa yang terletak pada ketinggian 262 meter. Kepadatan penduduk relatif rendah (2.044 penduduk pada tahun 2025), menunjukkan komunitas yang damai. Penduduk, 'viñoleros', tinggal di lingkungan di mana kehidupan sehari-hari dibentuk oleh tanah pertanian dan kedekatan dengan lanskap alam. Minat pariwisata tahunan, seperti yang ditunjukkan oleh 11 hotel, menunjukkan kehadiran turis yang tenang, tanpa komersialisasi intensif yang terlihat di daerah pesisir. Rata-rata jam sinar matahari (3.894 per tahun) dan suhu rata-rata tahunan (17,8°C) berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, mendukung aktivitas luar ruangan.
Hidup di Viñuela menawarkan pengalaman ketenangan dan kontak dengan alam. Area La Aldea, tempat townhouse ini berada, sangatlah tenang. Jumlah penduduk kotamadya sebanyak 2.044 (tahun 2025) menunjukkan komunitas kecil yang akrab. Kedekatan dengan fasilitas patut diperhatikan untuk daerah pedesaan: ada restoran, apotek, dan pusat kesehatan dalam radius 2 km, dan rumah sakit berjarak 286 meter, memberikan kemudahan praktis. Namun, untuk kebutuhan sehari-hari, seperti berbelanja (3 km) atau layanan lainnya, diperlukan mobil, karena transportasi umum terbatas (1 halte). Area ini juga dekat dengan tempat wisata seperti menara Torre de Atalaya (2,2 km), menawarkan kesempatan untuk eksplorasi dan rekreasi.
Peta ini menunjukkan lokasi townhouse di Viñuela, Málaga. Penanda menunjukkan lokasinya di daerah pedesaan, dengan Viñuela terletak pada ketinggian 162 meter, menawarkan representasi visual hubungan properti dengan pedesaan dan pantai Costa del Sol terdekat.
Viñuela terletak di pedalaman provinsi Málaga, di wilayah La Axarquía, yang terkenal dengan lanskap pedesaannya dan produksi buah serta zaitun. Jaraknya 45 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 19 km dari pantai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke pusat kota serta fasilitas pesisir. Posisinya menempatkan Viñuela di daerah yang kurang berkembang secara pariwisata dibandingkan dengan zona pesisir, menawarkan pengalaman Andalusia yang lebih otentik.
Akses ke properti ini terutama melalui mobil, dengan jarak ke Bandara Málaga (AGP) sekitar 37 km garis lurus, menunjukkan perjalanan sekitar 45-60 menit. Pantai terdekat, seperti Playa de La Caleta, berjarak sekitar 14-15 km. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berada dalam jarak sekitar 37 km. Kebutuhan sehari-hari dasar dipenuhi oleh supermarket dalam jarak 3 km dan apotek dalam jarak 417 meter. Parkir di dekat properti tersedia, tetapi mobilitas sehari-hari pada dasarnya bergantung pada kendaraan pribadi. Transportasi umum terbatas, hanya 1 halte di dekatnya.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang sejuk dan basah, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C, memberikan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Dengan rata-rata historis 3.894 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal bagi mereka yang menikmati matahari. Periode berenang selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, menawarkan kenikmatan musim panas di pantai terdekat. Ketinggian kota (162 meter, dengan properti itu sendiri di ketinggian 262 meter) menawarkan suhu yang lebih sejuk dibandingkan dengan zona pesisir dan udara yang lebih bersih.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Townhouse ini berjarak sekitar 14-15 km dari pantai terdekat, seperti Playa de La Caleta dan Playa Canina. Pantai-pantai ini, meskipun belum tentu memiliki bendera biru, menawarkan akses ke laut untuk berenang dan bersantai, terutama selama 4 bulan periode cuaca hangat. Bagi pecinta golf, ada beberapa pilihan dalam radius 40 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Selain itu, jarak 2,2 km ke titik pandang Torre de Atalaya menawarkan kesempatan untuk mendaki dan mengunjungi situs bersejarah. Pariwisata di area ini, dengan 11 hotel, mendukung kegiatan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Viñuela terletak di pedalaman provinsi Málaga, di wilayah La Axarquía, yang terkenal dengan lanskap pedesaannya dan produksi buah serta zaitun. Jaraknya 45 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 19 km dari pantai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke pusat kota serta fasilitas pesisir. Posisinya menempatkan Viñuela di daerah yang kurang berkembang secara pariwisata dibandingkan dengan zona pesisir, menawarkan pengalaman Andalusia yang lebih otentik.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 75 mm |
| Februari | 10.9°C | 78 mm |
| Maret | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Mei | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| Desember | 11.1°C | 76 mm |
Dibandingkan dengan Aquamar (Torre del Mar, mulai dari €219.950), Lantana Residencial (Mijas, mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 (Estepona, mulai dari €259.000), townhouse ini di Viñuela ditawarkan dengan harga mulai yang jauh lebih rendah yaitu €135.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasinya, yang lebih pedesaan dan lebih jauh dari area pantai populer, dibandingkan dengan proyek lain di lokasi yang lebih komersial. Proyek Aquamar, Lantana Residencial, dan Etherna Homes 2 terletak di atau dekat pantai, menawarkan akses langsung ke pantai dan infrastruktur pariwisata yang lebih berkembang, yang membenarkan harga mereka yang lebih tinggi. Sementara proyek-proyek yang dibandingkan kemungkinan besar adalah bangunan baru atau baru saja direnovasi, properti di Viñuela ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan individu, dengan modal awal yang lebih kecil. Pilihan tergantung pada prioritas pembeli: kedekatan dengan pantai dan fasilitas modern (Aquamar, Lantana, Etherna) versus ketenangan, pedesaan, dan potensi penyesuaian (Viñuela).
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
