Tämä townhouse-tyyppinen asunto sijaitsee Viñuelan rauhallisella maaseudulla Málagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa tilavan 386 m² tontin, joka sopii puutarhan perustamiseen tai ulkoalueen luomiseen. Asunto vaatii remontointia, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda persoonallinen koti tai vapaa-ajan asunto. Viñuelan kylä sijaitsee noin 19 kilometrin päässä rannikolta ja 45 kilometrin päässä Málagan kaupungista, tarjoten yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Viñuelan laitamilla, La Aldean alueella, tämä kiinteistö on upotettu rauhalliseen ja maalaismaiseen ympäristöön. Se tarjoaa puitteet elämään, jossa luonto ja maaseudun hiljaisuus ovat etusijalla, samalla kun rannikon palvelut ovat saavutettavissa kohtuullisen matkan päässä.
Tämä kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät projektia omiin tarpeisiinsa muokattavaksi. Se tarjoaa potentiaalia niille, jotka haluavat luoda puutarhan tai ulkoilmatilan, sekä niille, jotka arvostavat mahdollisuutta suunnitella sisätilat uudelleen.
Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde. Kiinteistö on olemassa oleva townhouse, joka vaatii kunnostusta. Tarkkaa tietoa rakennusvuodesta tai remontoimattomista osista ei ole erikseen määritelty, mutta potentiaalia uudistamiseen on.
Tämä asunto sijaitsee maaseudulla, joten suora julkisen liikenteen yhteys on rajallinen. Lyhyen matkan päässä olevat rannat vaativat autoilua. Kohde vaatii merkittävää remontointia, eikä se sovellu suoraan muuttovalmiutta etsiville.
Ref: VL233572
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii rauhallista elämänrytmiä maaseudulla, mutta haluaa kuitenkin olla kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista ja Málagan kaupungista. Se on ihanteellinen henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa kunnostaa kodin omien mieltymystensä mukaisesti ja nauttia omasta ulkotilasta. Ostaja, joka arvostaa paikallista kulttuuria ja luonnonläheisyyttä, löytää täältä sopivan ympäristön. Lisäksi se voi olla houkutteleva vaihtoehto vapaa-ajan asunnoksi tai lyhytaikaiseen vuokraukseen, kunhan kunnostustyöt on tehty.
Tämän townhouse-tyyppisen asunnon nykyinen viimeistelytaso vaatii kattavaa uudistusta. Olemassa olevat tilat, kuten keittiö ja kylpyhuone, ovat remontointitarpeessa. Pohjapiirros tarjoaa 81 m² asuintilaa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Tontin koko (386 m²) tarjoaa mahdollisuuden laajentaa tai parantaa ulkotiloja. Rakennusmateriaalit ja tekniikka eivät ole erikseen määritelty, mutta kunnostusprojekti antaa vapauden valita uudet materiaalit ja toteuttaa modernit tekniset ratkaisut, kuten tehokkaamman eristyksen ja energiansäästöjärjestelmät.
Tämän townhouse-tyyppisen asunnon myyntihinta on alkaen 135 000 euroa. Kohde tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen 81 m² asuintilassa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu 386 m² suuruinen tontti, mikä on epätavallisen suuri tällaiselle asuntotyypille ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkokäyttöön. Hinta heijastaa kiinteistön kuntoa ja tarvetta remontoinnille, tarjoten samalla potentiaalia merkittävälle arvonnousulle kunnostuksen jälkeen.
Viñuelan kunta Málagan maakunnassa tarjoaa maalaismaisen elämäntyylin, jossa paikalliset perinteet ja luonto ovat keskiössä. La Aldean alue, jossa tämä townhouse sijaitsee, on rauhallinen ja vähäliikenteinen. Elämä täällä rytmittyy vuodenkiertoon ja luonnon läheisyyteen. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8°C ja aurinkotunteja kertyy vuodessa lähes 3900, mikä luo miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Paikallisia palveluita, kuten ravintoloita ja apteekki, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Alueen asukasluku (noin 2000 henkeä) viittaa pieneen ja yhteisölliseen tunnelmaan. Etäisyys rannikolle (noin 19 km) ja Málagan kaupunkiin (noin 45 km) mahdollistaa myös kaupunkielämän ja rantaloman nauttimisen tarvittaessa.
Viñuelan ympäristö tarjoaa maalaismaista elämää, jossa luonto ja hiljaisuus ovat keskiössä. Päivittäiset rutiinit voivat sisältää kävelyitä paikallisilla poluilla tai puutarhanhoitoa suurella tontilla. Lähimmät palvelut, kuten ravintola ja apteekki, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Suuremmat ostosmahdollisuudet ja kaupunkielämä löytyvät Málagasta (45 km) ja rannikon kaupungeista kuten Torre del Mar (19 km). Alueella on myös historiallisia nähtävyyksiä, kuten Torre de Atalaya. Vietäpäivä rannalla onnistuu noin 14-15 km ajomatkan jälkeen.
Tämä kartta näyttää Viñuelan sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa sen sisämaasijaintia suhteessa Málagan kaupunkiin ja Välimeren rannikkoon, kuten Torre del Mariin. Kylän korkeus merenpinnasta ja ympäröivä maaseutu ovat myös nähtävissä.
Viñuela sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa, La Axarquía -alueella. Se on tyypillinen andalusialainen kylä, joka tarjoaa rauhaa ja perinteistä elämänmenoa. Sijainti sisämaassa noin 19 km rannikolta ja 45 km Málagan kaupungista tarjoaa kompromissin maalaiselämän ja kaupunkielämän välillä. Costa del Solin tunnetuimpiin kohteisiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen, on matkaa, mutta ne ovat saavutettavissa päiväretken aikana. Viñuelan asema tarjoaa aidomman kokemuksen Andalusiasta verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin.
Málagan lentokenttä (AGP) on noin 37 km hemelsbreed päässä, mikä tekee saapumisesta ja lähtemisestä suhteellisen helppoa autolla. Lähin supermarketti sijaitsee 3 km päässä ja apteekki 417 metrin päässä, mahdollistaen päivittäisten tarpeiden hankkimisen. Lähin sairaala on 286 metrin päässä. Rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 14-15 km päässä. Golfkenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador, löytyy noin 37 km etäisyydeltä. EV-latauspiste on 10 km päässä. Julkinen liikenne on rajallista, sillä alueella on vain yksi OV-pysäkki, joten auto on välttämätön liikkumiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela sijaitsee sisämaassa, 262 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa sen ilmastoon. Alueella on Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä kuumat kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8°C, ja vuotuinen aurinkotuntimäärä on korkea, noin 3894 tuntia. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Korkeus ja sijainti tarjoavat myös kauniita maisemia ja raikkaampaa ilmaa verrattuna rannikon alueisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, sijaitsevat noin 14-15 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Vaikka Viñuela itse on sisämaassa, rannikko on helposti saavutettavissa autolla. Alueella on myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin, erityisesti Torre de Atalaya -näköalapaikka (2.2 km) tarjoaa upeat maisemat. Lähimmät golfkentät ovat noin 37 km päässä, tarjoten vaihtoehtoja urheilun ystäville.
Lähde: OpenStreetMap
Viñuela sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa, La Axarquía -alueella. Se on tyypillinen andalusialainen kylä, joka tarjoaa rauhaa ja perinteistä elämänmenoa. Sijainti sisämaassa noin 19 km rannikolta ja 45 km Málagan kaupungista tarjoaa kompromissin maalaiselämän ja kaupunkielämän välillä. Costa del Solin tunnetuimpiin kohteisiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen, on matkaa, mutta ne ovat saavutettavissa päiväretken aikana. Viñuelan asema tarjoaa aidomman kokemuksen Andalusiasta verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 75 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 13.2°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 62 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 58 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 95 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 76 mm |
Viñuelan townhouse-kohde eroaa merkittävästi rannikon uusista rakennushankkeista, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €219,950), Lantana Residencial Mijasissa (€205,000) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000). Näissä rannikon kohteissa hintataso on korkeampi, ja ne tarjoavat tyypillisesti modernimpaa ja valmiimpaa asumista lähellä merenrantaa ja suuria palvelukeskuksia. Viñuelan kohde on hinnaltaan huomattavasti edullisempi, mutta vaatii merkittävää investointia remontointiin. Sen sijainti sisämaassa tarjoaa toisenlaisen elämänlaadun: enemmän rauhaa, luonnonläheisyyttä ja perinteisempää espanjalaista tunnelmaa, samalla kun se vaatii aktiivisempaa liikkumista rannikolle ja muihin palveluihin auton avulla. Tämä kohde vetoaa ostajaan, joka etsii restaurointiprojektia ja arvostaa maalaiselämää edullisemmalla hintapisteellä.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
