Ten dom typu townhouse znajduje się w spokojnej wiejskiej okolicy Viñuela w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje przestronną działkę o powierzchni 386 m², idealną do założenia ogrodu lub stworzenia strefy zewnętrznej. Dom wymaga remontu, ale daje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu lub domu wakacyjnego. Wioska La Viñuela leży około 19 km od wybrzeża i 45 km od miasta Málaga, oferując połączenie wiejskiego spokoju i bliskości usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony na obrzeżach Viñueli, w rejonie La Aldea, ten dom znajduje się w cichym i wiejskim otoczeniu. Oferuje warunki do życia, w którym dominują przyroda i cisza wiejskich terenów, jednocześnie zapewniając rozsądny dojazd do usług wybrzeża.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają projektu do dostosowania do własnych potrzeb. Oferuje potencjał dla tych, którzy chcą stworzyć ogród lub przestrzeń zewnętrzną, a także dla tych, którzy cenią możliwość przeprojektowania wnętrz.
Nie jest to nowy projekt budowlany. Nieruchomość jest istniejącym domem typu townhouse, który wymaga renowacji. Dokładne informacje o roku budowy lub niewyremontowanych częściach nie zostały określone, ale istnieje potencjał do odnowienia.
Dom ten znajduje się na wsi, więc bezpośrednie połączenie transportem publicznym jest ograniczone. Plaże znajdujące się w niewielkiej odległości wymagają dojazdu samochodem. Nieruchomość wymaga znaczącego remontu i nie jest przeznaczona dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu.
Ref: VL233572
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego, który szuka spokojnego rytmu życia na wsi, ale jednocześnie chce być w rozsądnej odległości od usług wybrzeża i miasta Málaga. Jest idealna dla osoby lub pary, która chce wyremontować dom zgodnie z własnymi preferencjami i cieszyć się własną przestrzenią zewnętrzną. Kupujący, który ceni lokalną kulturę i bliskość natury, znajdzie tu odpowiednie środowisko. Ponadto, może to być atrakcyjna opcja jako dom wakacyjny lub do wynajmu krótkoterminowego po zakończeniu prac remontowych.
Obecny standard wykończenia tego domu typu townhouse wymaga kompleksowej renowacji. Istniejące pomieszczenia, takie jak kuchnia i łazienka, wymagają remontu. Układ pomieszczeń oferuje 81 m² przestrzeni mieszkalnej z 2 sypialniami i 1 łazienką. Wielkość działki (386 m²) daje możliwość rozbudowy lub ulepszenia przestrzeni zewnętrznych. Materiały budowlane i technologia nie są specyficznie określone, ale projekt renowacyjny pozwala na wybór nowych materiałów i wdrożenie nowoczesnych rozwiązań technicznych, takich jak lepsza izolacja i systemy oszczędzania energii.
Cena sprzedaży tego domu typu townhouse wynosi od 135 000 euro. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 81 m². Dodatkowo, nieruchomość posiada działkę o powierzchni 386 m², co jest nietypowo dużą wielkością dla tego typu domu i zapewnia wiele możliwości do wykorzystania na zewnątrz. Cena odzwierciedla stan nieruchomości i potrzebę remontu, oferując jednocześnie potencjał znaczącego wzrostu wartości po renowacji.
Gmina Viñuela w prowincji Málaga oferuje wiejski styl życia, w którym dominują lokalne tradycje i przyroda. Obszar La Aldea, gdzie znajduje się ten dom typu townhouse, jest cichy i mało ruchliwy. Życie tutaj rytmizowane jest przez cykl roczny i bliskość natury. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,8°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga blisko 3900, co tworzy przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i pracy w ogrodzie. Lokalne usługi, takie jak restauracja i apteka, znajdują się w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Liczba mieszkańców (około 2000 osób) sugeruje małą i wspólnotową atmosferę. Odległość od wybrzeża (około 19 km) i miasta Málaga (około 45 km) pozwala również na korzystanie z życia miejskiego i plażowania w razie potrzeby.
Okolica Viñueli oferuje wiejski styl życia, w którym dominują przyroda i cisza. Codzienne rutyny mogą obejmować spacery po lokalnych ścieżkach lub prace w ogrodzie na dużej działce. Najbliższe usługi, takie jak restauracja i apteka, znajdują się w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Większe możliwości zakupowe i życie miejskie znajdują się w Maladze (45 km) i nadmorskich miejscowościach, takich jak Torre del Mar (19 km). W okolicy znajdują się również zabytki, takie jak Torre de Atalaya. Wizyta na plaży jest możliwa po około 14-15 km jazdy samochodem.
Ta mapa pokazuje lokalizację Viñueli w prowincji Málaga w Andaluzji. Podkreśla jej położenie w głębi lądu w stosunku do miasta Málaga i wybrzeża Morza Śródziemnego, takiego jak Torre del Mar. Widoczna jest również wysokość miejscowości nad poziomem morza oraz otaczający ją krajobraz wiejski.
Viñuela znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w regionie La Axarquía. Jest to typowa andaluzyjska wioska, oferująca spokój i tradycyjny styl życia. Położenie w głębi lądu, około 19 km od wybrzeża i 45 km od miasta Málaga, stanowi kompromis między życiem wiejskim a miejskim. Do bardziej znanych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Torremolinos, jest dalej, ale są one dostępne na jednodniową wycieczkę. Pozycja Viñueli oferuje bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miast.
Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 37 km w linii prostej, co sprawia, że przyjazd i wyjazd są stosunkowo łatwe samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się 3 km dalej, a apteka 417 metrów, co umożliwia zakup codziennych potrzeb. Najbliższy szpital znajduje się 286 metrów od obiektu. Plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się około 14-15 km dalej. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się około 37 km dalej. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 10 km dalej. Transport publiczny jest ograniczony, ponieważ w okolicy znajduje się tylko jeden przystanek, więc samochód jest niezbędny do poruszania się.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela znajduje się w głębi lądu, na wysokości 262 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jej klimat. Region ten charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, a liczba słonecznych godzin w roku jest wysoka, około 3894 godzin. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, podczas których temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość i lokalizacja oferują również piękne krajobrazy i świeższe powietrze w porównaniu do obszarów przybrzeżnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się około 14-15 km dalej, oferując możliwości opalania i uprawiania sportów wodnych. Chociaż sama Viñuela leży w głębi lądu, wybrzeże jest łatwo dostępne samochodem. W okolicy znajdują się również możliwości wędrówek i wycieczek przyrodniczych, a punkt widokowy Torre de Atalaya (2,2 km) oferuje wspaniałe widoki. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 37 km dalej, oferując alternatywy dla miłośników sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Viñuela znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w regionie La Axarquía. Jest to typowa andaluzyjska wioska, oferująca spokój i tradycyjny styl życia. Położenie w głębi lądu, około 19 km od wybrzeża i 45 km od miasta Málaga, stanowi kompromis między życiem wiejskim a miejskim. Do bardziej znanych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Torremolinos, jest dalej, ale są one dostępne na jednodniową wycieczkę. Pozycja Viñueli oferuje bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miast.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 75 mm |
| Luty | 10.9°C | 78 mm |
| Marzec | 13.2°C | 80 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 18 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 19 mm |
| Październik | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 76 mm |
Obiekt typu townhouse w Viñueli znacząco różni się od nowych inwestycji na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). W tych nadmorskich lokalizacjach ceny są wyższe, a obiekty zazwyczaj oferują nowocześniejsze i gotowe do zamieszkania mieszkania w pobliżu plaży i głównych centrów usługowych. Obiekt w Viñueli jest znacznie tańszy, ale wymaga znacznych inwestycji w remont. Jego położenie w głębi lądu oferuje inną jakość życia: więcej spokoju, bliskość natury i bardziej tradycyjną hiszpańską atmosferę, jednocześnie wymagając aktywniejszego dojazdu do wybrzeża i innych usług samochodem. Ta nieruchomość przemawia do kupującego szukającego projektu renowacyjnego, który ceni życie wiejskie za niższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
