تقع هذه العقارات في بلدية كانيلاس دي أسايتونو في مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركيا. وهي فيلا مستقلة تقع في بيئة ريفية داخلية. تبلغ مساحة قطعة الأرض 5160 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة المعيشة 128 مترًا مربعًا، وتتضمن ثلاث غرف نوم وغرفتين حمام. يوجد مسبح خاص. الارتفاع حوالي 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر. السعر يبدأ من 281,400 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية داخلية بالقرب من جبال لا ماروما. المنطقة هادئة وتقع على ارتفاع، مما يوفر إطلالات على الجبال والريف. المسافة إلى الساحل ليست قرييرة، مما يجعلها ملاذاً للخصوصية. الأرض واسعة جدًا مقارنة بالعقارات الساحلية.
يوفر المنزل 128 م² من المساحة، مع 3 غرف نوم و2 حمام. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك مدفأة في غرفة المعيشة. توجد مساحات خارجية واسعة ومسبح خاص. مواقف السيارات خاصة. المنطقة ذات إطلالات بجانورامية وتتميز بالخصوصية التامة.
هذه عقار جاهز في حالة جيدة (Good). ليست تطويرًا جديدًا للبناء، بل عقار تم بناؤه ويسكن حاليًا. قد تتطلب بعض التحديثات حسب الذوق الشخصي، لكن الهيكل جاهز.
بسبب موقعها في الداخل، ليست قريبة من الشاطئ (حوالي 14 كم). النقل العام محدود للغاية، وتعتبر السيارة ضرورية للحياة اليومية. المتاجر والمرافق الأقرب هي على بعد عدة كيلومترات.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء ولا يمانعون البعد عن الساحل. هو خيار جيد لمنزل ريفي أو لعشاق الطبيعة. لا يناسب الأشخاص الذين يحتاجون إلى البنية التحتية الحضرية على مسافة قريبة.
حالة العقار جيدة. يوجد نظام أمان، مطبخ مجهز، ومدفأة. التشطيبات عملية ومناسبة للبيئة الريفية. المسبح يتطلب صيانة منتظمة. الموقع يوفر إطلالات على الجبان.
السعر يبدأ من 281,400 يورو. بالنسبة لأرض تزيد مساحتها عن 5000 متر مربع، يعتبر السعر منخفضًا. يعكس السعر حالة العقار وموقعه الداخلي. يجب مراعاة تكاليف الصيانة، خاصة للأرض الكبيرة والمسبح.
هذا مكان للحياة الهادئة بعيدًا عن صخب السياحة الساحلية. الحياة اليومية تتطلب القيادة لمعظم المهام. بسبب الارتفاع (650 م)، تكون درجات الحرارة أكثر برودة قليلًا من الساحل في الصيف وأبرد في الشتاء. المساحات الخارجية كبيرة ومثالية للطبيعة.
كانيلاس دي أسايتونو قرية صغيرة في الجبال. الحياة هنا بسيطة وهادئة. المطاعم والخدمات الأساسية متوفرة، لكنها متناثرة. المنطقة محاطة بالطبيعة ومثالية للمشي لمسافات طويلة والاسترخاء.
توضح الخريطة الموقع الجبلي للعقار داخل الأرض. الطريق إلى الساحل متجه جنوبًا. التضاريس هي جبلية.
يقع كانيلاس دي أسايتونو في شرق مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركيا الداخلية. يقع عند سفح جبال لا ماروما، وهي منطقة تختلف تمامًا عن مناطق الساحل السياحية.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ (بلايا دي لا كاليتا) يبعد 14 كم. مطار مالاغا على بعد 43 كم. ملاعب الجولف على بعد حوالي 40 كم. هناك محطة حافلات واحدة فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 650 مترًا، مما يوفر مناخًا أكثر برودة في الصيف من الساحل. شتاء يمكن أن يكون باردًا، وبالتالي توجد مدفأة. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. المنطقة مشمسة جدًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ في توري ديل مار على بعد حوالي 14 كم. لا توجد شواطئ بالعلم الأزرق قريبة. تركز الترفيه على الطبيعة والمشي في الجبال. الجولف يتطلب رحلة بالسيارة لمدة ساعة تقريبًا.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كانيلاس دي أسايتونو في شرق مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركيا الداخلية. يقع عند سفح جبال لا ماروما، وهي منطقة تختلف تمامًا عن مناطق الساحل السياحية.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Astra Homes (من €364,000) أو Waterfall Residences (من €720,000)، هذا العقار أرخص بكثير. يوفر مساحة أكبر بكثير من الأرض، ولكنه يتطلب تنازلات فيما يتعلق بالموقع الداخلي والاعتماد على السيارة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
