Dette eiendomsprosjektet ligger i Canillas de Aceituno i provinsen Málaga og presenterer en enebolig med en boligareal på 128 m² og en tomt på 5.160 m². Eiendommen ligger 650 meter over havet og tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene, spesielt Sierra de La Maroma. Planen omfatter tre soverom og to bad, med et privat basseng og utendørsterrasser. Adgang til eiendommen skjer via en stor privat parkeringsplass. Beliggenheten kjennetegnes ved sin landlige og rolige karakter, langt fra tettbefolkede byområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i et landlig område kjennetegnet av fjellterreng. Canillas de Aceituno ligger i regionen Axarquía ved foten av La Maroma. Høyden på 650 meter påvirker det lokale mikroklimaet. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 14 kilometer. Denne posisjonen innebærer isolasjon fra det kystnære urbane vevet og plasserer boligen i et miljø definert av fjellnatur.
Med 128 m² boligareal fordelt på tre soverom oppfyller villaen behovene for en familie eller de som søker store rom. Nærværet av to funksjonelle bad støtter samværet. Det private bassenget og de panoramiske terrassene imøtekommer behovet for utendørs oppholdsrom. Tomten på over 5.000 m² tilbyr privatliv og potensial for å vedlikeholde en hage uten nabo-restriksjoner.
Selv om eiendommen er klassifisert som 'nybygg' eller nylig utviklet, er den eksisterende strukturen beskrevet i god stand. Boligen inkluderer allerede et alarmsystem og en fungerende peis, noe som indikerer at hovedinstallasjonene er etablerte og operative. Ingen betydelige byggearbeider forventes etter erverv, bortsett fra personlig tilpasning av rommene.
Siden det er en frittstående villa i landlig område, er det ingen fellesfaciliteter eller fellesarealer. Beliggenheten krever obligatorisk bruk av en privat bil for alle daglige transporter. Avstanden til kommersielle basistjenester som supermarkeder er 4,4 km i fuglefly. Det er ingen direkte tilkobling til offentlig transport rett ved boligen.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et primærbolig eller et feriehus med en høy grad av privatliv og isolasjon. Den er spesielt egnet for de som ikke frykter kjøring i fjell og ønsker å distansere seg fra de mest travle turistområdene. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. Nærværet av en stor tomt krever interesse eller mulighet for hagevedlikehold. Den er ikke egnet for de som ønsker bekvemmeligheten ved å bo i en bykjerne eller for de med mobilitetsproblemer som krever tjenester innen rekkevidde.
Eiendommen har funksjonelle finish rettet mot praktisk bolig. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og fullt utstyrt. Gulv og belegg er valgt for å tåle daglig bruk. Det integrerte alarmsystemet gir en basal sikkerhet. Nærværet av en peis i stuen indikerer en passende termisk isolasjon for de lokale vintrene. Terrassene er designet for å maksimere utsikten og utnyttelsen av utendørsarealer. Sørvest-orienteringen optimerer soleksponeringen for størstedelen av dagen.
Startprisen er € 281.400 for denne eneboligen. Dette beløpet inkluderer 128 m² boligareal og over 5.000 m² tomt. Med tanke på kvadratmeteren er prisen per m² lavere enn for eiendommer plassert direkte ved kysten. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enhetstypen. Ingen prisvarianter forventes basert på ulike innvendige finish, da eiendommen er unik i sin kontekst.
Å bo her betyr å adoptere en livsstil diktert av dagslys og ro i fjellene. Morgenen kan starte med frokost på den overdekkede terrassen, vendt mot sørvest, med nytelse av utsikten over Axarquías topper. Om sommeren tilbyr det private bassenget kjøling uten behov for å dra til stranden. Kveldene kan tilbringes i stuen med peisen, en praktisk funksjon gitt høyden på 650 meter som gjør kveldene kjøligere enn ved kysten. Hverdagen er organisert rundt håndteringen av en stor tomt og en privat hage, langt fra bytrafikk.
Det omkringliggende miljøet er dominert av Axarquías fjellnatur. Med en høyde på 650 meter er luften renere og temperaturene generelt mer behagelige om sommeren. Regionen har 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en sterk kulturell tradisjon. Befolkningstettheten er lav, noe som garanterer et høyt nivå av ro. Utsiktene er vide og åpne mot det omkringliggende landskapet. Denne konteksten er ideell for de som setter pris på vandring eller uteliv, langt fra støy.
Kartet viser villaens plassering i innlandet i Málaga. Man ser avstanden til kysten og nærheten til de fjellkledde toppene. Området kjennetegnes av kupert terreng og middelvegetasjon. Interessante steder inkluderer de forskjellige Mirador (utsiktspunktene) som tilbyr spektakulære utsikter over dalen.
Canillas de Aceituno er en av kommunene i comarca Axarquía. Dets posisjon er strategisk for de som ønsker tilgang til både innlandet og kysten ved Vélez-Málaga. Det er en liten landsby beliggende ved foten av fjellene i 'La Maroma'. Denne plasseringen gjør det annerledes enn rene badebyer og tilbyr et ekte andalusisk landliv med mulighet for å nå havet på under en time med bil.
Tilgang til eiendommen skjer nødvendigvis med eget transportmiddel. De nærmeste strandene, slik som Playa de La Caleta, ligger 14 km unna i fuglefly, men kjøretiden er lengre på grunn av fjellveien. Flyplassen i Málaga ligger 43 km unna. Et supermarked ligger 4,4 km unna, mens det nærmeste sykehuset ligger 5,5 km unna. For golf er det nødvendig å kjøre til kysten, ca. 42-45 km unna. Det er ingen bussholdeplasser rett foran huset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 650 meter over havet bestemmer et kontinentalt middelhavsklima. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 16,7°C med kjøligere netter enn ved kysten. Området nyter godt av ca. 3.894 soltimer i året. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder på den nærliggende kysten, men hjemme forblir lufttemperaturen behagelig takket være ventilasjonen. Nærheten til Sierra de La Maroma gir ly for vinden og unike naturscenerier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger ved havet, er strendene på Costa del Sol Øst tilgjengelige med bil. Playa de La Caleta er det nærmeste kystreferansepunktet på 14 km. For sport tilbyr det omkringliggende området mange muligheter, inkludert 6 sportsanlegg i nærheten. Golf er tilgjengelig på Club de Golf Málaga Parador eller Guadalhorce, men krever en tur på ca. 45 minutter. Drikkevann er tilgjengelig via vannledningsnettet, og elektrisitet er garantert.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno er en av kommunene i comarca Axarquía. Dets posisjon er strategisk for de som ønsker tilgang til både innlandet og kysten ved Vélez-Málaga. Det er en liten landsby beliggende ved foten av fjellene i 'La Maroma'. Denne plasseringen gjør det annerledes enn rene badebyer og tilbyr et ekte andalusisk landliv med mulighet for å nå havet på under en time med bil.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola tilbyr denne villaen en distinkt verdi per kvadratmeter takket være sin landlige karakter. Mens kystprosjekter starter fra €490.000 og ofte tilbyr fellesfaciliteter, krever denne eiendommen €281.400 og gir full autonomi. Kompromisset er avstanden til umiddelbare tjenester og behovet for en bil. I motsetning til Fuengirola, som er mye urbanisert, bevares Canillas de Aceituno et autentisk andalusisk liv. For de som søker en boliginvestering snarere enn et feriehus for utleie, er romforholdet vesentlig bedre her enn ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
