Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Canillas de Aceituno, Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en is gelegen op een perceel van 5.160 m². Het object biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is landinwaarts, kenmerkt zich door een landelijke omgeving en biedt panoramische uitzichten op de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke omgeving nabij Canillas de Aceituno. De ligging biedt directe toegang tot de natuurlijke omgeving van de Axarquía. Vanwege de landelijke ligging en de afstand tot voorzieningen is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Deze woning biedt functionele ruimte voor bewoning met 3 slaapkamers. Het perceel van 5.160 m² biedt veel ruimte voor buitenleven en privacy. Er is een privézwembad aanwezig. De inrichting is gericht op basisbehoeften met een volledig ingerichte keuken en leefruimtes.
Dit betreft een bestaande woning. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'Goed'. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of opleverdata van toepassing, aangezien het project beschikbaar is voor directe bewoning.
De woning is gelegen op 650 meter boven zeeniveau, wat betekent dat er sprake is van hoogteverschillen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg liggen op een afstand van enkele kilometers. De locatie is niet geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
Deze situatie past bij bewoners die actief zoeken naar isolatie en ruime buitenruimte. Het is geschikt voor personen die geen behoefte hebben aan directe nabijheid van horeca of nachtleven. De keuze voor deze locatie impliceert dat men bereid is om dagelijks te autorijden voor werk, school of grotere boodschappen. Het is daarnaast een logische optie voor mensen die fysieke ruimte en privacy belangrijker vinden dan loopafstand tot voorzieningen. De afstand tot de kust (circa 14 km hemelsbreed) maakt het mogelijk om dagtochten te maken, maar dagelijks strandbezoek is niet vanzelfsprekend. Mensen die gezondheid issues hebben met vochtigheid of hitte aan de kust, kunnen hier baat vinden bij de hoogte en drogere lucht.
De woning beschikt over een 'Goede' staat van onderhoud. Afwerking materialen omvatten een volledig ingerichte keuken en een open haard in de woonkamer. Technische voorzieningen zijn aanwezig in de vorm van een alarmsysteem en telefoonaansluiting. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. Het zwembad is privé. Gezien de prijsstelling van €281.400 voor een villa met groot perceel, wordt verwacht dat de afwerking functioneel en degelijk is, maar niet noodzakelijkerwijs luxe.
De vraagprijs voor dit project is vastgesteld op €281.400. Dit betreft een vaste prijsstelling voor de gehele woning inclusief het perceel van 5.160 m². Er is geen variatie in bewoonbaar oppervlak within dit project, waardoor de prijzen niet variëren per type. Prijsstelling is in euro's.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door rust en afstand. U woont hier in een landelijke setting waarbij de nabijheid van de berg 'La Maroma' dominant is. De apotheker is op loopafstand (51 m), maar voor andere boodschappen reist u circa 4,4 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De avonden worden voornamelijk doorgebracht in eigen beheer, gezien het beperkte aanbod aan directe omgevingsfaciliteiten. De grote perceelgrootte biedt de mogelijkheid tot zelfvoorzienend tuinieren of extensieve hobbyruimte. Het klimaat is gematigd met een jaargemiddelde van 16,7°C, wat betekent dat winters in tegenstelling tot de kust koeler kunnen zijn. De 32 lokale feestdagen per jaar in de regio bieden momenten van sociale cohesie, maar vereisen planning vanwege verkeersdrukten in het dorp.
De omgeving wordt gedefinieerd door het natuurschoon van de Axarquía. De afstand tot stranden zoals Playa de La Caleta is hemelsbreed 14 km, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten betekent. Voorzieningen zijn geconcentreerd in het dorp Canillas de Aceituno op enkele kilometers afstand. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de cultuur bepaalt. De rust is dominant; er zijn 6 sportfaciliteiten in de wijde omgeving.
De kaart toont de positie van het perceel in relatie tot de berg La Maroma en het dorp Canillas de Aceituno. De afstanden tot de kustlijn en het vliegveld zijn weergegeven.
De woning is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het is een landelijke enclave binnen de regio Costa del Sol. Het vormt een alternatief voor de drukte van de kuststrook. De luchthaven Málaga is op 43 km, wat het een redelijk ontsloten gebied maakt ondanks de landelijke ligging.
De bereikbaarheid is volledig afhankelijk van eigen vervoer. De luchthaven Málaga is hemelsbreed 43 km verwijderd. De kust (Torre del Mar) is hemelsbreed 14 km verwijderd. Een supermarkt ligt op 4,4 km afstand. De nabijheid van het dorp Trapiche op 5 minuten rijden biedt basisvoorzieningen. OV-haltes zijn beperkt aanwezig (1 halte in dataset).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project ligt op 650 meter hoogte, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Er zijn 3.894 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt 4 maanden. De hoogte zorgt voor koelere avonden vergeleken met de kust. De ligging aan de voet van La Maroma biedt beschutting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, beide op 14 km hemelsbreed. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (42 km). Voor dagelijkse recreatie is men voornamelijk aangewezen op de eigen perceelruimte en de directe bergomgeving.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De woning is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het is een landelijke enclave binnen de regio Costa del Sol. Het vormt een alternatief voor de drukte van de kuststrook. De luchthaven Málaga is op 43 km, wat het een redelijk ontsloten gebied maakt ondanks de landelijke ligging.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit project in Canillas de Aceituno aanzienlijk meer grond voor een lagere instapprijs (€281.400). Waar kustprojecten vaak densely populated zijn en luxere faciliteiten bieden, biedt dit project ruimte en privacy. Echter, de bereikbaarheid van stranden en internationale scholen is minder direct. De afstand tot de luchthaven is vergelijkbaar (43 km), maar de reistijd verschilt door de bergachtige omgeving. In vergelijking met Waterfall Residences (€720.000) is dit een fundamenteel ander marktsegment, gericht op budget en ruimte in plaats van luxe en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
