Niniejsza willa położona jest w gminie Canillas de Aceituno w prowincji Malaga, w regionie Axarquia. Jest to obiekt typu detached villa zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 5160 m². Powierzchnia użytkowa wynosi 128 m², w skład którego wchodzą trzy sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości około 650 m n.p.m. Na terenie znajduje się basen prywatny. Cena ofertowa wynosi od 281 400 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Canillas de Aceituno, która należy do comarki Axarquia. W bezpośrednim sąsiedztwie widać góry La Maroma. Obszar jest charakterystyczny dla terenów wiejskich i położony jest w głębi lądu, z dala od wybrzeża. Działka ma powierzchnię 5160 m². W pobliżu znajdują się punkty widokowe na okolicę.
Dom oferuje 128 m² przestrzeni mieszkalnej, rozplanowanej na trzy sypialnie i dwie łazienki. Duża działka, ponad 5000 m², zapewnia prywatność i miejsce na zewnątrz. W skład wyposażenia wchodzi w pełni wyposażona kuchnia i kominek w salonie. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i miejsce parkingowe. Właściwości położone są na południowy zachód.
Nieruchomość istnieje i jest w stanie dobrym (Good). Nie jest to projekt deweloperski typu 'nowy budunek', lecz gotowy dom na zasiedlenie. Wymagane mogą być jedynie drobne prace konserwacyjne lub odświeżające w zależności od preferencji nabywcy.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, co wymaga posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania. Najbliższe plaże są oddalone o 14 kilometrów. Usługi i sklepy są rozproszone; komunikacja publiczna jest ograniczona. Jest to lokalizacja dla osób szukających spokoju, z dala od zgiełku turystycznego kurortu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla par lub rodzin, które szukają drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania z dala od deptaków i kurortów. Jest to opcja dla osoby, która nie boi się konieczności przemieszczania się samochodem. Może to być też atrakcyjna oferta dla inwestora poszukującego dużej działki pod dalszą rozbudowę lub renowację według własnego uznania.
Dom jest w stanie dobrym. Wykończenia są praktyczne i funkcjonalne. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i system alarmowy. Salon z kominkiem stanowi centrum domu. Wykończenie elewacji i ogrodu jest utrzymane w stylu rustykalnym, odpowiadającym otoczeniu wiejskiemu. Basen wymaga regularnej konserwacji.
Cena ofertowa wynosi od 281 400 euro. Uwzględnia ona działkę 5160 m² oraz budynek mieszkalny o powierzchni 128 m² z basenem. Poziom cen jest niższy niż w podobnych domach nad morzem, co jest typowe dla głębi lądu. Warto uwzględnić koszty utrzymania dużej działki i opłaty podatku od nieruchomości (IBI).
To jest miejsce dla osób ceniących przestrzeń i cisę. Codzienne życie toczy się w rytmie natury, z dala od tłumów. Szybkie wyprawy do sklepu czy restauracji wymagają samochodu, ale w zamian otrzymuje się prywatność. Duża działka oferuje przestrzeń na uprawy czy rekreację na świeżym powietrzu. Wysokość n.p.m. sprawia, że temperatury są nieco niższe niż na wybrzeżu, szczególnie w nocy.
Życie w Canillas de Aceituno to życie w małej, górskiej społeczności. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i jedna apteka. Codzienne zakupy spożywcze są możliwe w miejscowych sklepach, ale do większych zakupów i dostępu do szpitala należy udać się do sąsiednich miejscowości (np. Vélez-Málaga). Nocą panuje cisza i spokój.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w górach Axarquii, z dala od głównych szos. Teren jest pagórkowaty. Dostęp do nieruchomości prowadzi drogami lokalnymi. Linia brzegowa znajduje się na południe od lokalizacji.
Canillas de Aceituno leży we wschodniej części prowincji Malaga, w comarce Axarquia. Jest to jedno z miasteczek w okolicy sędziowskiej Vélez-Málaga. Położenie jest zdecydowanie górskie, u podnóża La Maromy, co odróżnia je od nadmorskich miejscowości w tej samej prowincji.
Samochód jest niezbędny. Do najbliższej plaży (Playa de La Caleta) jest około 14 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 43 km. Do najbliższego pola golfowego (Club de Golf Málaga Parador) jest około 42 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona do jednego przystanku w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 650 m wpływa na klimat – jest nieco chłodniej niż na wybrzeżu, co jest zaletą latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych (ponad 3800 rocznie). Pora kąpielowa w basenie trwa około 4 miesięcy. Otoczenie stanowią góry i wiejskie pola uprawne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Torre del Mar i okolicach, w odległości około 14 km. Nie są to plaże z Błękitną Flagą wymienione w danych. Rekreacja opiera się na naturze, górskich wędrówkach (szlaki na La Maromę) i spokojnym wypoczynku na działce. Golfa i rozrywek miejskich należy szukać w okolicach Vélez-Málaga lub na wybrzeżu.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leży we wschodniej części prowincji Malaga, w comarce Axarquia. Jest to jedno z miasteczek w okolicy sędziowskiej Vélez-Málaga. Położenie jest zdecydowanie górskie, u podnóża La Maromy, co odróżnia je od nadmorskich miejscowości w tej samej prowincji.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, ta nieruchomość jest znacznie tańsza niż np. Astra Homes w Fuengirola (od €364,000) czy Waterfall Residences (od €720,000). Za cenę około €281,400 otrzymuje się znacznie większą działkę (5000+ m²) zamiast miejskiego apartamentu. Wymagana jest jednak gotowość do remontu i życia poza miastem.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i możliwości zamieszkania, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
