Este proyecto presenta una villa independiente situada en Canillas de Aceituno, Málaga. La propiedad ofrece un espacio habitable de 128 m² en una parcela de 5.160 m². Incluye 3 dormitorios y 2 baños. La ubicación es interior, caracterizada por un entorno rural con vistas panorámicas a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno rural cerca de Canillas de Aceituno. Ofrece acceso directo al entorno natural de la Axarquía. Debido a la naturaleza rural y la distancia a las comodidades, es necesario un vehículo privado para el transporte diario.
Esta villa ofrece espacio vital funcional con 3 dormitorios. La parcela de 5.160 m² proporciona mucho espacio para la vida al aire libre y privacidad. Incluye piscina privada. La distribución cubre necesidades básicas con cocina totalmente equipada y zonas de estar.
Se trata de una propiedad existente. El estado se describe como 'Bueno'. No se aplican fases de construcción específicas ni fechas de entrega, ya que la propiedad está disponible para ocupación inmediata.
La casa está situada a 650 metros sobre el nivel del mar, lo que significa que hay cambios de elevación en los alrededores inmediatos. Las comodidades como supermercados y atención médica están a kilómetros de distancia. La ubicación no es adecuada para quienes dependen del transporte público.
Esta situación es adecuada para residentes que buscan activamente aislamiento y espacio exterior amplio. Es apropiada para personas que no desean proximidad inmediata a la hostelería o vida nocturna. Elegir esta ubicación implica la disposición de conducir a diario para el trabajo, la escuela o compras grandes. Es una opción lógica para quienes priorizan el espacio físico y la privacidad sobre la distancia caminable a las comodidades. La distancia a la costa (aprox. 14 km en línea recta) permite excursiones de un día, pero las visitas diarias a la playa no son espontáneas. Las personas con problemas de salud relacionados con la humedad o el calor costero pueden beneficiarse de la altitud y el aire más seco.
La casa cuenta con un estado de mantenimiento 'Bueno'. Los materiales de acabado incluyen una cocina totalmente equipada y una chimenea en la sala de estar. Las instalaciones técnicas incluyen sistema de alarma y conexión telefónica. Las instalaciones sanitarias consisten en dos baños, uno en suite con el dormitorio principal. La piscina es privada. Dado el precio de 281.400 € para una villa con parcela grande, se espera que los acabados sean funcionales y sólidos, pero no necesariamente de lujo.
El precio de venta se fija en 281.400 €. Este es un precio fijo para todo el hogar incluyendo la parcela de 5.160 m². No hay variación en el espacio habitable dentro de este proyecto. Los precios están en euros.
La vida diaria aquí se define por la tranquilidad y la distancia. Usted reside en un entorno rural donde la proximidad a la montaña 'La Maroma' es dominante. Mientras que una farmacia está a una distancia caminable (51 m), otras compras requieren un viaje de aproximadamente 4,4 km. Las tardes se pasan principalmente en la propiedad debido a las limitadas instalaciones ambientales directas. El gran tamaño de la parcela permite la jardinería autosuficiente o pasatiempos extensivos. El clima es moderado con un promedio anual de 16,7°C, lo que implica inviernos más frescos que en la costa. Los 32 festivos locales anuales ofrecen momentos de cohesión social pero requieren planificación debido al tráfico del pueblo.
El entorno está definido por la belleza natural de la Axarquía. La distancia a las playas como Playa de La Caleta es de 14 km en línea recta, lo que equivale a unos 25 minutos en coche. Las comodidades se concentran en el pueblo de Canillas de Aceituno, a varios kilómetros. La región celebra 32 festivos locales al año. La tranquilidad es dominante; hay 6 instalaciones deportivas en el área más amplia.
El mapa muestra la posición de la parcela en relación con la montaña La Maroma y el pueblo de Canillas de Aceituno. Se indican las distancias a la costa y al aeropuerto.
La propiedad se encuentra en el este de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía. Representa un enclave rural dentro de la región Costa del Sol. Sirve como alternativa a la costa concurrida. El aeropuerto de Málaga está a 43 km, lo que la hace razonablemente accesible a pesar del entorno rural.
La accesibilidad depende totalmente del transporte privado. El aeropuerto de Málaga está a 43 km. La costa (Torre del Mar) está a 14 km. Un supermercado está a 4,4 km de distancia. La proximidad al pueblo de Trapiche (5 min en coche) ofrece comodidades básicas. Las paradas de transporte público son limitadas (1 parada mencionada).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se encuentra a 650 metros de altitud, lo que resulta en una temperatura media anual de 16,7°C. Hay 3.894 horas de sol al año. La temporada de baños en la región dura 4 meses. La altitud asegura tardes más frescas en comparación con la costa. La ubicación al pie de La Maroma ofrece refugio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla, ambas a 14 km. El golf está disponible en el Club de Golf Málaga Parador (42 km). Para la recreación diaria, los residentes dependen principalmente de la parcela privada y el entorno montañoso inmediato.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La propiedad se encuentra en el este de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía. Representa un enclave rural dentro de la región Costa del Sol. Sirve como alternativa a la costa concurrida. El aeropuerto de Málaga está a 43 km, lo que la hace razonablemente accesible a pesar del entorno rural.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.2°C | 84 mm |
| Febrero | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Mayo | 15.8°C | 65 mm |
| Junio | 20.6°C | 22 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octubre | 16.4°C | 67 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 108 mm |
| Diciembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), este proyecto en Canillas de Aceituno ofrece significativamente más terreno por un precio de entrada más bajo (281.400 €). Mientras que los proyectos costeros están densamente poblados y ofrecen instalaciones de lujo, este proyecto ofrece espacio y privacidad. Sin embargo, el acceso a playas y escuelas internacionales es menos directo. La distancia al aeropuerto es similar (43 km), pero el tiempo de viaje difiere debido al terreno montañoso. En comparación con Waterfall Residences (720.000 €), este representa un segmento de mercado fundamentalmente diferente centrado en el presupuesto y el espacio en lugar del lujo y la ubicación.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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