וילה נפרדת זו ממוקמת בעיריית קנייאס דה אסייטונו במחוז מאלגה. היא ממוקמת בסביבה כפרית שקטה מתחת להר לה מארומה. לווילה יש 128 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 5160 מ"ר. עם שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה מספיק מקום. המיקום הוא בפנים הארץ, במרחק של כ-14 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אקסרקוויה במזרח מחוז מאלגה. זוהו אזור הידוע בנוף ההררי ובנוף לעמק. הסביבה היא כפרית, עם פחות רעש מאשר בחוף.
פריסת הבית כוללת שלושה חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה פרטי. אזור המחיה הוא בתכנון פתוח עם מטבח, חדר אוכל וסלון, מה שמאפשר אירוח משפחתי. אח בסלון מספק חום בלילות הקרירות יותר.
הבית במצב טוב ומוכן למגורים. החללים החיצוניים כוללים בריכה פרטית ומספר מרפסות לנוחות. קיים חניה למספר רכבים. הבית מחובר לחשמל ולטלפון.
הנכס לא נמצא ישירות על הים. כדי להגיע לחוף ולרוב השירותים נדרש רכב. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 4.4 ק"מ. אין תחבורה ציבורית ממש ליד הבית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פרטיות ושקט. הוא גם מתאים לאלה שאוהבים טיולים בהרים או רכיבה על אופניים, שכן הוא נמצא ליד שבילים טבעיים. הוא לא אידיאלי לאנשים שמעדיפים את חיי העיר או שיש להם קשיים בתנועה בשל הגבעות.
הבית מתוחזק היטב. המטבח מצויד במלואו. חדר האמבטיה השני הוא מודרני ומצויד היטב. איכות הבנייה תואמת את סוג הבית באזור זה. הנוף והכיוון הדרום-מערבי מביאים הרבה אור.
המחיר מתחיל מ-281,400 אירו. בהתחשב בגודל המגרש והמיקום, זו מחיר תחרותית. המחיר כולל עמלת תיווך. עבור קונים המחפשים יותר קרקע, זוהי אפשרות טובה ביחס לבתים יקרים יותר בחוף.
החיים בווילה זו שקטים ומושפעים מהטבע. את הבוקר אפשר להתחיל עם קפה במרפסת עם נוף להרים. במהלך היום ניתן לצאת לטיול רגלי לנקודות תצפית סמוכות כמו Mirador del Castillejo. אחר הצהריים מושלם לשחייה בבריכה או למנוחה בצל. בזכות הגובה של כ-650 מטר מעל פני הים, הערבים נעימים וקרירים יותר מאשר בחוף.
המסעדות הקרובות נמצאות במרחק של כמה קילומטרים. בית החולים ובית המרקחת נמצאים במרחק של 5-6 ק"מ. נדרש נסיעה ברכב לערים גדולות יותר כמו ולס-מאלגה (15-20 דקות) לקניות מפורטות יותר.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס לכפרים השכנים ולכבישים הראשיים. הבידוד והקרבה לפארקים טבעיים ברורים.
קנייאס דה אסייטונו היא עיירה במדרון הר לה מארומה. היא חלק מאזור אקסרקוויה. זוהו אזור הידוע ב"כפרים הלבנים" ובחיים הספרדיים המסורתיים, רחוק מהמהומה התיירותית, אך עדיין קרוב מספיק לחוף.
נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-43 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, אך בנסיעה הדרך ארוכה מעט יותר ואורכת כ-20-25 דקות. מגרשי הגולף די רחוקים, הקרוב ביותר נמצא במרחק של 42 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה הוא כ-650 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C. ישנם כ-3894 שעות שמש בשנה. האקלים צונן יותר מאשר בחוף, במיוחד בלילה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינה על הים, החופים נגישים בקלות ברכב. האזור מציע אפשרויות ספורט בטבע (טיולים, הליכה). בסביבה יש 6 מתקני ספורט.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קנייאס דה אסייטונו היא עיירה במדרון הר לה מארומה. היא חלק מאזור אקסרקוויה. זוהו אזור הידוע ב"כפרים הלבנים" ובחיים הספרדיים המסורתיים, רחוק מהמהומה התיירותית, אך עדיין קרוב מספיק לחוף.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.2°C | 84 mm |
| פברואר | 8.6°C | 89 mm |
| מרץ | 11.1°C | 93 mm |
| אפריל | 13.3°C | 75 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.6°C | 22 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.4°C | 67 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 108 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (מ-490,000 €) או Waterfall Residences בפואנחירולה, וילה זו זולה באופן משמעותי. ההבדל העיקרי הוא במיקום: בעוד שפרויקטים אלה ממוקמים ליד הים, וילה זו נמצאת בפנים הארץ, אך מציעה הרבה יותר קרקע במחיר נמוך יותר. אם העדיפות היא שקט ומחיר מועיל יותר מאשר "קו ראשון לים", וילה זו היא בחירה טובה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס המיקום, ערך השוק, איכות הבנייה והתאמתו למגורים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
