यह प्रोजेक्ट स्पेन के एंडालुसिया प्रांत के मालागा प्रांत में स्थित कैनिलास डे एसिटूनो (Canillas de Aceituno) में एक भूमि-सहित अलग विला (डिटैच्ड विला) है। यह लगभग 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और ला मारोमा (La Maroma) पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित है, जहां से पहाड़ों और ग्रामीण दृश्यों का दृश्य दिखता है। भूमि का क्षेत्रफल 5,160 वर्ग मीटर है और रहने की जगह 128 वर्ग मीटर है। इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं, और इसमें एक निजी पूल और दक्षिण-पश्चिम की ओर जाने वाली छत की बालकनी (टेरेस) है। आसपास का माहौल शांत है और प्रकृति से घिरा हुआ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एंडालुसिया के एक्सारक्विया (Axarquía) क्षेत्र के कैनिलास डे एसिटूनो नगरपालिका के बाहरी इलाके में स्थित है। ला मारोमा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित होने के कारण, इसका वातावरण समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग और आंतरिक भूमि की प्रचुर प्राकृतिक पर्यावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 14 किलोमीटर और हवाई अड्डा लगभग 43 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, लेकिन दैनिक आवाजाही के लिए व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है।
यह विला उन आवासीय जरूरतों को पूरा करता है जो पर्वतीय दृश्य और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। 128 वर्ग मीटर की रहने की जगह में 3 शयनकक्ष हैं, जो परिवारों या दीर्घकालिक निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसका दक्षिण-पश्चिममुखी स्थान सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। विशाल भूमि (5,160 वर्ग मीटर) बागवानी या आउटडोर गतिविधियों के लिए, या पूल के किनारे अवकाश व्यतीत करने के लिए जगह प्रदान करती है, जो शहर की शोर-शराबे से दूर जीवन को संभव बनाती है।
उपलब्ध डेटाबेस के अनुसार, इस प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छी (Good)' के रूप में वर्गीकृत है। यह पहले से निर्मित एक स्वतंत्र विला है, जिसमें एक निजी पूल और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह एक नए निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक पूर्ण विला है जिस पर तुरंत कब्जा किया जा सकता है। रखरखाव की स्थिति या सुविधाओं की वर्तमान स्थिति की स्थानीय रूप से जांच की अनुशंसा की जाती है।
यह प्रॉपर्टी उन जीवनशैलियों के लिए प्रतिबंधात्मक है जो शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देती हैं। निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 4.4 किलोमीटर और अस्पताल लगभग 5.5 किलोमीटर दूर है, जिससे दैनिक जीवन के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक हो जाता है। इसके अतिरिक्त, 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में सर्दियों में ठंडा हो सकता है। यहां से समुद्र का दृश्य नहीं दिखता है, बल्कि मुख्य दृश्य पहाड़ और ग्रामीण इलाकों के हैं।
यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों के लिए उपयुक्त है जहां खरीदार समुद्र तट की भीड़ या पर्यटन स्थलों की शोर से बचना चाहते हैं और एक शांत वातावरण में जीवन या अवकाश की तलाश करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई प्राकृतिक वातावरण में कुत्ते पालना चाहता है, बागवानी में रुचि रखता है, या शांत वातावरण में रिमोट काम करना चाहता है। इसके अलावा, जो लोग स्पेन के पारंपरिक पहाड़ी गांवों में रहने में रुचि रखते हैं और सर्दियों की ठंडक या गाड़ी से यात्रा करने से परहेज नहीं करते, उनके लिए भी यह उचित है।
यह प्रॉपर्टी 'अच्छी' स्थिति में दर्ज की गई है। इसमें सर्दियों के लिए एक चिमनी (fireplace) सुसज्जित है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तुरंत खाना बनाना संभव हो जाता है। बाहरी हिस्से में एक निजी पूल और एक बड़ी पार्किंग क्षेत्र है, और बगीचा (गार्डन) अच्छी तरह से बना हुआ है। सुरक्षा तंत्र (अलार्म सिस्टम) भी स्थापित है। अंतरिक्ष डिजाइन एक पहाड़ी विला के अनुरूप है, जिसमें आप बड़ी छत की बालकनी से दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
इस डिटैच्ड विला की कीमत 281,400 यूरो से शुरू होती है। इस कीमत में 128 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 5,160 वर्ग मीटर का विशाल भूमि शामिल है। इसी क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स (जैसे मिजास या फ्यूएंगिरोला में) की तुलना में, यह आंतरिक स्थान को दर्शाते हुए निर्धारित किया गया है। भूमि का क्षेत्रफल इस संपत्ति के मूल्य में एक प्रमुख कारक है, जो निजी बगीचे को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
यह उन लोगों के लिए एक आवासीय स्थान है जो शांति और प्रकृति में रहना पसंद करते हैं। कैनिलास डे एसिटूनो ला मारोमा पर्वत के तल पर स्थित एक छोटा सफेद गांव है, जहां स्पेन के ग्रामीण जीवन की परंपरा महसूस की जा सकती है। भूखंड के भीतर एक निजी पूल और विशाल छत की बालकनी है, जहां स्थानीय धूप में खुली हवा में जीवन का आनंद लिया जा सकता है। रात के खाने के बाद, पहाड़ों की पृष्ठभूमि में सूर्यास्त देखा जा सकता है। दूसरी ओर, खरीदारी और रेस्तरां जाने के लिए कार की आवश्यकता होती है और सड़कें पहाड़ी होती हैं। आसपास कई दृश्य बिंदु (मिराडोर) हैं जो ट्रेकिंग और प्रकृति चक्कर के लिए उपयोगी होते हैं। यहां का जीवन रिसॉर्ट क्षेत्र की भीड़ के बजाय पहाड़ी क्षेत्र की शांति और ऋतुओं के बदलाव पर केंद्रित है।
इस प्रॉपर्टी के आसपास का जीवन व्यक्तिगत वाहनों पर केंद्रित है। निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 4.4 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी 51 मीटर की दूरी पर है। हालांकि, कई अन्य सुविधाओं के लिए आपको वाहन का उपयोग करना होगा। समुद्र तट (Playa de La Caleta) लगभग 14 किमी और हवाई अड्डा लगभग 43 किमी दूर है। आसपास कुछ रेस्तरां हैं जहां आप स्थानीय भोजन का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं की तुलना में गोपनीयता और शांति को प्राथमिकता देता है।
नक्शा मालागा प्रांत के पूर्वी एक्सारक्विया क्षेत्र में, ला मारोमा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट (भूमध्य सागर) से लगभग 14 किमी उत्तर और समुद्र तल से लगभग 650 मीटर की ऊंचाई पर है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय इलाके से आंतरिक भाग में, एक्सारक्विया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है। यह वेलेज-मालागा (Vélez-Málaga) की न्यायिक अधिकार क्षेत्र में आता है और मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित है। तटीय उच्च-इमारतों और पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह क्षेत्र पारंपरिक एंडालुसियाई गांवों का दृश्य प्रस्तुत करता है। कोस्टा डेल सोल के समग्र दृष्टिकोण से, यह समुद्र तट के शोर से दूर 'पिछवाड़े' में स्थित एक क्षेत्र है, जहां आप स्पेन के अधिक प्रामाणिक ग्रामीण जीवन का अनुभव कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 14 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जहां तक पहुंचने के लिए गाड़ी से लगभग 25-30 मिनट लगते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (Málaga Parador) लगभग 42 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 43 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए लगभग 4.4 किमी दूर सुपरमार्केट तक जाना पड़ता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए पर्यटन स्थलों या दैनिक यात्रा के लिए निजी वाहन का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। सड़कें पहाड़ी होती हैं, जिससे यात्रा का समय सीधी दूरी से अधिक हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
चूंकि यह लगभग 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, यहां का तापमान समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में कम होता है, खासकर सर्दियों में ठंडा होता है। वार्षिक सूर्यालोक के घंटे लगभग 3,894 हैं, जो इसे एक धूप वाला क्षेत्र बनाता है। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, तब 'तैराकी का मौसम' लगभग 4 महीने तक रहता है। यह ला मारोमा पर्वमाला के निकट है, जहां भूमध्यसागरीय और आंतरिक जलवायु दोनों का अनुभव होता है। गर्मियों की रातें अपेक्षाकृत ठंडी होती हैं, हालांकि दक्षिण-पश्चिम की ओर की छत की बालकनी पर तेज धूप के लिए छाया की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta और Playa de Mezquitilla हैं, जो सीधी दूरी में लगभग 14 किमी दूर हैं। वहां तक पहुंचने के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। आसपास कई 'मिराडोर' (दृश्य बिंदु) हैं जैसे कि Mirador del Castillejo, जो ट्रेकिंग और चहलकदमी के लिए उपयोगी होते हैं। भूखंड के भीतर एक निजी पूल है और क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएं मौजूद हैं। यहां का मनोरंजन समुद्र तटीय जल खेलों की तुलना में ज्यादा पहाड़ पर चढ़ाई या पूल के किनारे आराम करने पर केंद्रित है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय इलाके से आंतरिक भाग में, एक्सारक्विया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है। यह वेलेज-मालागा (Vélez-Málaga) की न्यायिक अधिकार क्षेत्र में आता है और मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित है। तटीय उच्च-इमारतों और पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह क्षेत्र पारंपरिक एंडालुसियाई गांवों का दृश्य प्रस्तुत करता है। कोस्टा डेल सोल के समग्र दृष्टिकोण से, यह समुद्र तट के शोर से दूर 'पिछवाड़े' में स्थित एक क्षेत्र है, जहां आप स्पेन के अधिक प्रामाणिक ग्रामीण जीवन का अनुभव कर सकते हैं।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्रों में स्थित मिजास के प्रोजेक्ट (Arosa: €490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला की प्रॉपर्टी (Waterfall Residences: €720,000 से शुरू) की तुलना में, कैनिलास डे एसिटूनो की यह प्रॉपर्टी काफी कम कीमत पर है। जहां तटीय प्रॉपर्टी समुद्र के निकटता और रिसॉर्ट सुविधाओं के लिए प्रीमियम मूल्य वसूलती हैं, वहीं यह विला विशाल भूमि और पहाड़ी शांति प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला के Astra Homes (€364,000 से शुरू) की तुलना में भी यहां भूमि का क्षेत्रफल बहुत अधिक है और प्रति वर्ग मीटर की लागत कम है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से 'समुद्र के निकटता' और 'परिवहन पहुंच' में अंतर के कारण है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन जानकारी खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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