Vila terpisah ini terletak di pedalaman provinsi Málaga, di munisipalitas Canillas de Aceituno. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 128 m² dan berdiri di atas lahan seluas 5.160 m². Area ini dikenal dengan karakter pedesaan dan lokasinya di kaki gunung La Maroma. Dengan ketinggian sekitar 650 meter di atas permukaan laut, lingkungan ini memberikan pemandangan panoramik pegunungan dan Axarquía. Akses ke properti dimungkinkan melalui jalan beraspal dengan area parkir pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di lingkungan pedesaan yang tenang di timur provinsi Málaga. Jarak ke pantai adalah sekitar 14 kilometer (jarak lurus), sedangkan bandara Málaga berjarak 43 kilometer. Area ini termasuk dalam distrik yudisial Vélez-Málaga. Karena jaraknya dari pusat layanan, mobil sangat diperlukan untuk mobilitas sehari-hari.
Vila ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, memenuhi kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan. Dapur sudah dilengkapi sepenuhnya dan terhubung dengan ruang makan dan ruang tamu. Perapian di ruang tamu menyediakan pemanas selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara kolam renang pribadi dan teras memperluas ruang hidup ke luar.
Ini adalah properti yang sudah ada dalam kondisi Baik (Condition: Good). Bangunan ini mencakup fitur dasar seperti sistem alarm dan listrik. Kondisinya menunjukkan bahwa objek siap untuk ditempati tanpa perlu renovasi besar segera, meskipun area luar ruangan memerlukan pemeliharaan karena ukuran lahannya yang besar.
Jarak dari pantai dan pusat wisata mengharuskan penggunaan mobil pribadi. Tidak ada pusat perbelanjaan langsung di dekatnya; supermarket terdekat berjarak 4,4 km. Lokasi pedesaan dan lahan yang luas mengimplikasikan kebutuhan untuk merawat taman. Aksesibilitas dan mobilitas di area ini sepenuhnya bergantung pada transportasi pribadi.
Rumah ini cocok untuk situasi di mana prioritasnya adalah privasi dan koneksi dengan alam. Ini cocok untuk pemilik yang mencari rumah permanen di lingkungan tenang atau tempat peristirahatan. Perapian dan orientasi Barat Daya membuat rumah ini layak huni bahkan di luar musim panas. Kebutuhan mobil sudah pasti, yang sesuai bagi individu yang menghargai kemandirian mobilitas.
Interior termasuk dapur lengkap dan ruang tamu dengan perapian, elemen yang menunjukkan tata letak fungsional. Kondisi properti dijelaskan sebagai Baik. Keberadaan sistem keamanan dan telepon menunjukkan infrastruktur dasar. Kolam renang dan teras adalah bagian dari rumah yang memerlukan pemeliharaan. Struktur bangunannya tradisional dengan akses independen dan tempat parkir.
Harga awal ditetapkan pada €281.400 untuk properti seluas 128 m² ini. Penetapan harga ini mencerminkan kombinasi ukuran tanah dan lokasi pedesaan. Dibandingkan dengan properti serupa di area wisata, harga per meter persegi terlihat lebih rendah, yang disebabkan oleh jaraknya dari laut. Ketersediaan berkaitan dengan properti spesifik ini dengan fasilitas yang ada.
Hidup di lokasi ini berarti rutinitas sehari-hari yang terhubung dengan karakter pedesaan dan pegunungan Axarquía. Ketenangan adalah elemen dominan, yang hanya terganggu oleh suara alam. Ketinggian 650 meter mempengaruhi suhu, menawarkan malam yang lebih sejuk dibandingkan dengan pantai. Area luar ruangan seluas lebih dari 5.000 m² memungkinkan aktivitas di luar ruangan. Kehidupan sehari-hari di sini diatur di sekitar rumah dan alam, namun memerlukan perencanaan untuk belanja dan layanan karena jaraknya.
Area sekitarnya menawarkan lokasi alami seperti Mirador del Castillejo (1,6 km). Komunitas lokal memiliki jumlah restoran yang terbatas (4 dalam radius 2km) dan apotek (jarak 51 m). Kehidupan sehari-hari dilayani terutama melalui kota terdekat Trapiche atau Canillas de Aceituno. Iklim dengan 3.894 jam sinar matahari per tahun mendukung aktivitas luar ruangan, meskipun ketinggian berarti perubahan suhu.
Peta menunjukkan lokasi pegunungan properti di Málaga timur, jarak ke pantai, dan pemandangan lembah.
Canillas de Aceituno terletak di timur provinsi Málaga, bagian dari wilayah Axarquía. Posisinya adalah inland, jauh dari lalu lintas wisata Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kepadatan hunian yang lebih rendah dibandingkan dengan kota pesisir seperti Vélez-Málaga atau Torre del Mar.
Bandara Málaga berjarak 43 kilometer. Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak 14 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4,4 km dan rumah sakit 5,5 km. Lapangan golf berjarak lebih dari 40 kilometer. Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk setiap perjalanan, karena jaraknya jauh dan transportasi umum memiliki halte terbatas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini terletak pada ketinggian 650 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi iklim. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C, dengan sekitar 3.900 jam matahari per tahun. Kedekatannya dengan gunung La Maroma menawarkan pemandangan panoramik dan memungkinkan aktivitas di alam. Periode musim dingin lebih terasa di sini dibandingkan dengan zona pesisir, membuat perapian berguna untuk pemanas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berjarak sekitar 14 kilometer, seperti Playa de La Caleta. Area ini tidak menawarkan akses langsung ke lapangan golf, karena yang terdekat berjarak 42 km. Rekreasi berfokus terutama pada alam, dengan titik-titik seperti Mirador de Los Pozuelos dan Mirador de Miguel Álvarez. Iklim memungkinkan penggunaan kolam renang selama 4 bulan (suhu air ≥20°C).
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno terletak di timur provinsi Málaga, bagian dari wilayah Axarquía. Posisinya adalah inland, jauh dari lalu lintas wisata Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kepadatan hunian yang lebih rendah dibandingkan dengan kota pesisir seperti Vélez-Málaga atau Torre del Mar.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maret | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490k) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720k), harga di Canillas de Aceituno (€281.400) secara signifikan lebih rendah. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi inland dan jarak dari laut. Sementara proyek pesisir menawarkan akses ke lapangan golf dan infrastruktur wisata, Canillas de Aceituno menawarkan meter persegi tanah yang lebih besar dan privasi.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
