Această vilă independentă este situată în provincia Málaga, la o altitudine de 650 de metri deasupra mării. Cu o suprafață construită de 128 m² și un teren generos de 5 160 m², proprietatea oferă panorame asupra munților La Maroma. Locația rurală asigură liniște și intimitate, departe de agitația turistică a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat pe un teren cu orientare sud-vestică, în apropiere de localitatea Trapiche. Această expunere permite captarea luminii naturale pe tot parcursul zilei. Împrejurimile sunt caracterizate prin vegetație mediteraneană și dealuri accidentate, oferind o perspectivă amplă asupra peisajului montan.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, vila este gândită pentru a funcționa ca o reședință de familie sau un refugiu de vacanță. Interiorul include o zonă de zi openspace cu șemineu, ideal pentru perioadele mai răcoroase. Exteriorul pune accent pe relaxare, printr-o piscină privată și terase ample care capitalizează vederea la munte.
Proprietatea este clasificată ca fiind în stare bună ('Good Condition'). Nu este o construcție nouă, ci o vilă consolidată care necesită o întreținere standard. Bucătăria este complet echipată, iar sistemul de încălzire centrală este înlocuit parțial de funcționalitatea șemineului.
Lipsa transportului public frequent și distanța față de supermaket (4,4 km) impun necesitatea unui autoturism personal. Accesul la plaje implică o cursă de aproximativ 14 km. Terenul în pantă poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua casă pentru vacanțe liniștite sau o reședință permanentă pentru pensionari care apreciază natura. Nu este ideală pentru cei care caută viața de noapte sau acces imediat la plajă. Este o alegere potrivită pentru iubitorii de drumeții și echitație.
Finisajele interioare includ o bucătărie utilată complet și o baie modernă. Prezența șemineului în living adaugă o notă de confort termic și estetic. Structura clădirii este solidă, iar sistemul de alarma de securitate adaugă un plus de siguranță.
Prețul de pornire este de €281 400, o sumă care reflectă raportul dintre dimensiunea terenului și locația rurală. Comparativ cu proprietățile de coastă, costul per metru pătrat este mai mic, dar cumpărătorul primește mai mult spațiu exterior și intimitate.
Viața aici decurge în ritmul naturii. Diminețile pot începe cu micul dejun luat pe terasă, în timp ce admiră vârfurile munților La Maroma. Ziua poate fi petrecută la piscină sau în explorarea potecilor montane din vecinătate. Seara, șemineul creează o atmosferă caldă în living. Este un stil de life axat pe liniște și aer curat.
Canillas de Aceituno este un municipiu în comarca Axarquia. Cunoscut pentru peisajele sale și punctele de belvedere precum Mirador del Castillejo, orașul oferă un mediu tradițional spaniol. Clima este ușor mai răcoroasă vara decât pe coastă, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C.
Harta evidențiază poziția vilei în contextul geografic al Canillas de Aceituno, arătând distanțele față de principalele axe rutiere și localitățile vecine.
Poziționată în estul provinciei Málaga, Canillas de Aceituno se află la aproximativ 25-30 de minute de Vélez-Málaga. Este o zonă care păstrează autenticitatea andaluză, fiind o alternativă mai liniștită și mai economică față de marile stațiuni de pe Costa del Sol.
Aeroportul Malaga este la 43 km distanță. Plajele din Torre del Mar sunt accesibile după o cursă cu mașina. Pentru nevoi zilnice, există un supermarket la 4,4 km și un spital la 5,5 km. Terenul dispune de parcare privată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la poalele munților Sierra de Tejeda, proprietatea beneficiază de un microclimat specific. Verile sunt calde, iar iernile pot fi răcoroase, favorizând utilizarea șemineului. Zona înregistrează circa 3 894 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite regiuni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă nu este pe plajă, locația permite acces rapid la coastă (cca. 14 km). Recrearea este concentrată însă pe activități în natură: drumeție, observarea peisajelor și vizite la punctele de interes local. Pentru golf, există mai multe terenuri la o distanță de 40-45 km.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în estul provinciei Málaga, Canillas de Aceituno se află la aproximativ 25-30 de minute de Vélez-Málaga. Este o zonă care păstrează autenticitatea andaluză, fiind o alternativă mai liniștită și mai economică față de marile stațiuni de pe Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola, această vilă oferă un teren mult mai mare pentru un preț semnificativ mai mic. Sacrificiul principal este distanța față de mare și viața urbană. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și liniștea în detrimentul accesului imediat la plajă, raportul calitate-preț este superior.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
