Ovaj projekat predstavlja samostalnu vilu sa zemljištem, lociranu u opštini Kaniljas de Aceituno (Canillas de Aceituno) u provinciji Malaga, Španija. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 650 metara, uz podnožje planinskog lanca La Maroma, sa pogledom na planine i seoski kraj. Površina zemljišta je 5.160 kvadratnih metara, a stambeni prostor zauzima 128 kvadratnih metara. Vila ima 3 spavaće sobe, 2 kupatila, privatni bazen i terasu orijentisanu ka jugozapadu. Okolina je mirna i okružena prirodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u periferiji opštine Kaniljas de Aceituno, koja pripada regionu Aksarkvija (Axarquía) u Andaluziji. S obzirom na to da je smeštena uz podnožje planina La Maroma, okolina nudi bogat prirodni ambijent različit od obalnih turističkih mesta. Najbliža plaža je na 14 kilometara vazdušne linije, a aerodrom na 43 kilometra. Ova lokacija nudi mirno stambeno okruženje, ali je za svakodnevno kretanje neophodan lični automobil.
Ova vila odgovara potrebama onih koji prioritete daju planinskim pogledima i privatnosti. Stambeni prostor od 128 m² uključuje 3 spavaće sobe, što je pogodno za porodice ili dugoročni boravak. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svetlo. Velo zemljište (5.160 m²) pruža prostor za vrtnarenje ili aktivnosti na otvorenom, omogućavajući život daleko od gradske buke.
Prema dostupnoj bazi podataka, stanje ove nekretnine je klasifikovano kao «dobro». Reč je o već izgrađenoj samostalnoj vili koja uključuje privatni bazen i potpuno opremljenu kuhinju. Nije u pitanju projekat novogradnje, već završena nekretnina spremna za useljenje. Preporučuje se provera tekućeg stanja održavanja na licu mesta.
Ova nekretnina ima ograničenja za one koji navikli na gradske pogodnosti. Najbliži supermarket je na 4,4 km, a bolnica na 5,5 km, što autom čini neophodnim za svakodnevni život. Takođe, zbog nadmorske visine od 650 metara, klima može biti hladnija nego na obali, posebno zimi. Pogled se sastoji od planina i seoskog krajolika, a ne od mora, što je karakteristično za obalne stanove.
Ovaj objekat je odgovarajući za situacije kada kupci žele da izbegnu buku plaža i turističkih mesta, tražeći mirno okruženje za život ili odmor. Na primer, ako želite život u prirodi, uz držanje pasa, bavljenje baštovanstvom ili rad od kuće u tišini. Takođe je pogodan za one koje zanima tradicionalni život u španskim planinskim selima i ne plaše se hladnijih zima vožnje automobilom.
Vila je zabeležena u «dobrom» stanju. Dnevni sobu poseduje kamin za zagrevanje tokom zimskih meseci. Kuhinja je potpuno opremljena (Fully Fitted) za trenutnu upotrebu. Eksterijer uključuje privatni bazen, veliki parking i održavan vrt (Garden - Private). Takođe je instaliran alarmni sistem (Alarm System). Enterijer je funkcionalan za planinsku vilu, sa pogledom sa panoramske terase.
Cena ove samostalne vile kreće se od 281.400 evra. Ovaj iznos uključuje 128 m² stambenog prostora i ogromno zemljište od 5.160 m². U poređenju sa drugim projektima u regionu (poput Mihasa ili Fuengirole), cena je niža zbog kontinentalne lokacije. Površina zemljišta je ključni faktor vrednosti, što čini objekat primamljivim za kupce koji traže prostor i privatni vrt.
Ovo je mesto za život onih koji vole tišinu i život u prirodi. Kaniljas de Aceituno je malo belo selo uz planinu La Maroma gde se oseća tradicija španskog seoskog života. Na parceli postoji privatni bazen i velika terasa za uživanje na suncu. Posle večere možete posmatrati zalazak sunca uz planinski masiv. S druge strane, za kupovinu ili odlazak u restorane potreban je auto, a putevi su brdski. U blizini postoje vidikovci (Mirador) pogodni za pešačenje. Život je ovde fokusiran na mir i promene godišnjih doba, a ne na gužvaju turističkih centara.
Život u okolini ove nekretnine zavisi od automobila. Najbliži supermarket je udaljen oko 4,4 km vazdušne linije, a apoteka je na 51 metara, ali za druge ustanove potreban je prevoz. Plaže (Playa de La Caleta) su na oko 14 km, a aerodrom na 43 km. U blizini ima nekoliko restorana gde se može probati lokalna hrana. Ovo je mesto koje daje prednost privatnosti i tišini, a ne gradskim sadržajima.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u istočnom delu provincije Malaga, u regionu Aksarkvija, uz podnožje planina La Maroma. Tačka je oko 14 km severno od obale (Sredozemno more) na oko 650 metara nadmorske visine.
Ovaj objekat se nalazi u regionu Aksarkvija (Axarquía), u unutrašnjosti od Kosta del Sola. Pripada sudskom okrugu Veles-Malaga. Za razliku od obalnih nebodera, ovaj region čuva izgled tradicionalnih andaluzijskih belih sela. U kontekstu cele obale, ovo je «zadnja» strana, daleko od morske buke, gde se može doživeti autentičniji seoski život u Španiji.
Nekretnina je udaljena oko 14 km od obale, a put do plaža traje oko 25–30 minuta vožnje. Najbliže golf igralište (Málaga Parador) je na 42 km. Aerodrom Malaga je na 43 km vazdušne linije. Za svakodnevnu kupovinu putuje se do najbližeg supermarketa (4,4 km). Javni prevoz je ograničen, tako da je lični automobil praktično neophodan. Putevi su brdski, pa je vreme putovanja duže od vazdušne linije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na oko 650 metara nadmorske visine znači da je temperatura niža nego na obalnim destinacijama, naročito zimi. Godišnje broj sunčanih sati je oko 3.894, što čini ovaj region sunčanim. «Sezona kupanja» kada je temperatura vode preko 20°C traje oko 4 meseca. Region je blizu prirodnog parka La Maroma, što stvara mešavinu mediteranske i kontinentalne klime. Letnji noći su relativno sveže, ali treba voditi računa o suncu na jugozapadnoj terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, na 14 km vazdušne linije. Za pristup im je potreban auto. U okolini postoji nekoliko vidikovaca («mirador»), poput Mirador del Castilleja, pogodnih za šetnje. Na parceli je privatni bazen, a u regionu postoji 6 sportskih objekata. Rekreacija je više fokusirana na planinarenje i odmor kraj bazena nego na vodene sportove.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat se nalazi u regionu Aksarkvija (Axarquía), u unutrašnjosti od Kosta del Sola. Pripada sudskom okrugu Veles-Malaga. Za razliku od obalnih nebodera, ovaj region čuva izgled tradicionalnih andaluzijskih belih sela. U kontekstu cele obale, ovo je «zadnja» strana, daleko od morske buke, gde se može doživeti autentičniji seoski život u Španiji.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim projektima u Malagi, poput Arose u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ova vila u Kaniljas de Aceituno je značajno jeftinija. Obalni objekti uključuju nadoknadu za blizinu mora i turistički sadržaje, dok ovaj objekat nudi veliku parcelu i planinski mir. Čak i u poređenju sa Astra Homes u Fuengiroli (od €364.000), ova ponuda je daleko veća po površini po nižoj ceni po kvadratu. Razlika u ceni prvenstveno dolazi od «udaljenosti od mora» i «transportne pristupačnosti».
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
