关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Axarquia地区的Canillas de Aceituno市。该地区位于内陆，属于乡村环境，位于La Maroma山脉脚下。地块面积大，地形为山地。周边环境安静，视野开阔。这是一个典型的安达卢西亚内陆山区居住地。
房屋总面积128平方米，拥有3间卧室和2间浴室。附属设施包括一个设备齐全的厨房和一个带壁炉的客厅。地块为5160平方米，提供私人游泳池和户外空间。房屋朝向为西南。停车位为私人专用。
这是一处现有房产，目前状况为良好（Good）。不是一个新建的开发项目。房屋已完工并可立即入住。买家应预计可能需要进行一些装修或更新工作，以符合个人口味。
由于地处内陆，距离海岸线较远（约14公里），不适合步行至海滩。公共交通非常有限，日常生活必须依赖汽车。最近的超市和医院需要开车几分钟才能到达。这是一个适合寻求宁静环境而非城市便利的地方。
该房产适合那些不介意开车去便利设施、重视隐私和空间的人。它适合作为第二家园或退休住宅，适合那些喜欢宁静乡村环境而非海滨度假区喧嚣的人。不建议那些希望一切设施都在步行范围内的人购买。
房产状况为良好。内部功能齐全，包括壁炉和现代设备齐全的厨房。房产配有安保系统。室外设有游泳池和露台。装修风格实用，适合乡村环境。由于其位置和地块大小，与新建的沿海房产相比，它代表了很高的性价比。
起价为281,400欧元。相对于拥有超过5000平方米土地的房产来说，这一价格较低。价格反映了房产的状况和内陆位置。其他费用将包括房产税（IBI）和维护费用，尤其是对于游泳池和土地的维护。
这是一种适合热爱自然和宁静生活的居住方式。每日节奏由周围的自然景观决定。拥有大面积的土地意味着需要维护，但也提供了隐私。由于海拔较高（650米），夏季气温比沿海地区略低，但冬天可能会更凉爽。需要开车去大多数设施，包括最近的餐馆和商店。
Canillas de Aceituno是一个小山村。生活节奏缓慢。周边环境是山区和乡村。最近的商店和餐厅都在Canillas de Aceituno或Trapiche。这非常适合步行和徒步旅行，但对于日常购物来说，需要一辆车。附近没有主要的商业中心。
地图显示房产位于马拉加内陆的山区。它被自然景观环绕。地形为丘陵。距离海岸线尚有一段距离。
Canillas de Aceituno位于Axarquia地区的东部。这是一个山区市镇，不同于沿海度假区。它是La Maroma山脉附近的一组城镇之一。它代表了马拉加省的乡村一面。
汽车是必不可少的。最近的机场（AGP）距离43公里。海滩距离14公里。高尔夫球场位于40多公里外。最近的一家超市在4.4公里外。公共交通非常有限。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔为650米，影响气候。夏季炎热但比沿海地区凉爽；冬季可能较冷，故设有壁炉。年平均气温约为16.7°C。每年日照时间很长（约3894小时）。游泳池的使用季节约为4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Torre del Mar附近的Plaja de La Caleta是最近的海滩（14公里）。未发现附近有蓝旗海滩。休闲活动以自然为基础：徒步旅行（通往La Maroma的路线）和在私人游泳池游泳。高尔夫球场需驱车约40分钟。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno位于Axarquia地区的东部。这是一个山区市镇，不同于沿海度假区。它是La Maroma山脉附近的一组城镇之一。它代表了马拉加省的乡村一面。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.2°C | 84 mm |
| 二月 | 8.6°C | 89 mm |
| 三月 | 11.1°C | 93 mm |
| 四月 | 13.3°C | 75 mm |
| 五月 | 15.8°C | 65 mm |
| 六月 | 20.6°C | 22 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 21 mm |
| 十月 | 16.4°C | 67 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 108 mm |
| 十二月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL682984
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿罗萨在米哈斯（起价€490,000）或富恩吉罗拉的瀑布住宅（起价€720,000）等项目相比，该房产要实惠得多。它提供了一块非常大的土地，代价是需要一个内陆位置。它很划算，但需要不同的生活方式（开车、冬季较冷）。
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