Denne frittstående villaen ligger på landet i Canillas de Aceituno i Axarquía-regionen. Eiendommen ligger i en høyde på ca. 515 meter over havet med panoramautsikt over fjellet La Maroma. Huset er nylig renovert (2018) og tilbyr et bruksareal på 182 m² på en tomt på 6360 m². Beliggenheten er landlig og rolig, ideell for de som søker privatliv, men krever egen transport for daglige ærend.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger ca. 14 kilometer i fugleflukt fra kystene på den østlige Costa del Sol, som Playa de La Caleta. På grunn av den geografiske plasseringen i åsene er kjøreeavstanden lengre. Eiendommen ligger i kommunen Canillas de Aceituno, en liten andalusisk hvit landsby ved foten av Sierra de Tejeda. Området er preget av uberørt natur og et landbruksmiljø.
Denne eiendommen er utformet for familieliv og for de som søker store utendørsarealer. Med fire soverom og fire bad fordelt på 182 m² er det indre rommet romslig. Planen inkluderer en stue med peis og et fullt utstyrt åpent kjøkken. Den store tomten på over 6000 m² tilbyr plass til hage, terrasser og en oppvarmet utendørs pool, hvilket oppfyller behovet for utendørs plass og underholdning.
Selv om den ikke er en nybygg, har eiendommen gjennomgått en totalrenovering i 2018. Arbeidet omfattet bruk av kvalitetsmaterialer og installasjon av klimaanlegg i alle rom. Eiendommen selges fullt møblert og klar til innflytning umiddelbart, noe som eliminerer ventetidene som er typiske for nybygg. Standen beskrives som utmerket.
Siden den ligger i et landlig område i fjellene, er eiendommen ikke egnet for folk uten egen bil. Avstanden til daglige fornødenheter som supermarkedet (4,4 km) krever bilkjøring. I tillegg betyr beliggenheten i høyden at nattemperaturen kan være lavere enn ved kysten, og adkomsten til eiendommen skjer via lokale fjellveier. Det er ikke en bolig beliggende ved strandpromenaden.
Ref: VL112513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen oppfyller behovene til en familie som ser etter et fast hjem eller et sjarmerende feriehus langt fra kystens turisttrengsel. Den er egnet for de som verdsetter privatliv og ikke frykter å kjøre på fjellveier. Konfigurasjonen med fire soverom gjør den egnet for familier med barn eller de som ofte har gjester. Også investorer interessert i ferieutleie kan finne verdi, da eiendommen allerede har en turistlisens, selv om driften er kjøpers ansvar.
Kvaliteten på renoveringen fra 2018 merkes i de fine detaljene. De høye takene og store vinduene fremheves for å maksimere naturlig lys og utsikter. Holdbare materialer er valgt for å tåle fjellklimaet. Kjøkkenet har høyklasses SMEG-hvitevarer, inkludert et amerikansk kjøleskap. Klimaanlegget er til stede i alle rom. Utendørs viser den oppvarmede poolen drevet av solpaneler og hagens belysning et fokus på både komfort og energieffektivitet.
Startprisen for denne eiendommen er 849 000 €. Med tanke på tomtens størrelse (over 6000 m²), det indre arealet og det fullstendige interiøret, reflekterer prisen unikheten til en isolert villa med privat pool og panoramautsikt. Det er viktig å merke seg at prisen inkluderer alt møblement, en faktor som reduserer de opprinnelige innredningskostnadene. Det finnes ingen varianter eller utvidelser tilgjengelig da det er en enkelt ferdigstilt eiendom.
Å bo her betyr å omfavne den andalusiske landsbylivsstilen, omgitt av natur men fortsatt koblet til verden takket være en rask Starlink-satellittinternettilkobling. Morgenen starter med landsbyens stillhet med utsikt over fjellene som endres med sollyset. Den store terrassen og det utendørs kjøkkenet gjør det mulig å spise ute mesteparten av året og nyte det milde klimaet. Til tross for roen gjør nærheten til landsbyen og hovedveiene det mulig å nå kystene i Torre del Mar på ca. 30 minutter for kvelder ved stranden. Eiendommen inkluderer et 'casita' (gjestehus) som tilbyr fleksibilitet for gjester eller arbeid, noe som gjør den egnet også for store familier eller de som jobber hjemmefra.
Det omkringliggende miljøet er definert av fjell og landbruk. Canillas de Aceituno er en autentisk landsby med ca. 1000 innbyggere og tilbyr essensielle tjenester som apotek (51 meter fra eiendommen) og restauranter. Atmosfæren er et aktivt lokalsamfunn, spesielt i løpet av de 32 lokale helligdagene i året. Den høye beliggenheten tilbyr panoramautsikt over dalen og beskyttelse mot kystfuktighet. Den omkringliggende naturen er ideell for vandring og utendørsaktiviteter, med La Maroma som dominerer landskapet.
Kartet viser villaens beliggenhet i forhold til landsbyen Canillas de Aceituno og kysten. Man kan notere avstanden på 14 km i fugleflukt fra havet og nærheten til fjellkjeden La Maroma. Essensielle tjenester er konsentrert rundt landsbykjernen.
Canillas de Aceituno er en del av comarca Axarquía øst for Málaga. Regionen er kjent for sine hvite landsbyer (pueblos blancos) og produksjon av oliven og druer. Denne strategiske posisjonen tillater å bo på landet men være innen en times avstand fra storbyer og infrastruktur på østkysten. Det tilbyr en kontrast mellom landsbygdens ro og kystens livlighet.
Når det gjelder mobilitet, er en bil uunnværlig. Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 14 kilometer i fugleflukt, men bilreisen tar ca. 30 minutter mot Torre del Mar. Flyplassen i Málaga ligger 43 kilometer i fugleflukt og kan nås på ca. 50-55 minutter med bil. For golf er de nærmeste banene som Club de Golf Málaga Parador ca. 42 kilometer unna. Medisinske fasiliteter og supermarkeder ligger ca. 4-5 km fra landsbyen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 515 meter over havet nyter eiendommen et kontinentalt klima påvirket av Middelhavet. Somrene er varme men ventilerte, mens vintrene kan være kjølige, noe som gjør peisen og den selvstendige oppvarmingen essensiell. Området registrerer ca. 3894 soltimer i året. Det naturlige scenarioet domineres av Sierra de Tejeda og fjellet La Maroma. Den oppvarmede poolen utvider badesesongen til 4 måneder, noe som kompenserer for de kjøligere temperaturene i høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger ved havet, tilbyr den rekreativ tilgang både til fjellene og kysten. Stranden i Torre del Mar kan nås med en kort kjøretur. Lokalt tilbyr eiendommen private rekreasjonsfasiliteter som en oppvarmet pool, BBQ-område, bordtennis og et lekeområde for barn. Den omkringliggende regionen tilbyr muligheter for vandring, gitt nærheten til naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno er en del av comarca Axarquía øst for Málaga. Regionen er kjent for sine hvite landsbyer (pueblos blancos) og produksjon av oliven og druer. Denne strategiske posisjonen tillater å bo på landet men være innen en times avstand fra storbyer og infrastruktur på østkysten. Det tilbyr en kontrast mellom landsbygdens ro og kystens livlighet.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Sammenlignet med boligprosjekter langs kysten som i Fuengirola eller Mijas (hvor prisene starter fra 364 000 € til 720 000 €), tilbyr denne villaen i Canillas de Aceituno en annen type: i stedet for en leilighet eller rekkehus i et kompleks, kjøper man her en frittstående eiendom på en stor tomt. Mens prosjekter som 'Waterfall Residences' tilbyr fellesfasiliteter, tilbyr denne villaen privatliv og utendørs plass som ville kostet en mye høyere premie ved kysten. Sammenligningen med villaer i eksklusive soner som Marbella viser at man her får en lavere pris per kvadratmeter, til fordel for umiddelbar nærhet til stranden.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
