Denne løs villa ligger i landskabet omkring Canillas de Aceituno i Axarquía-regionen. Ejendommen ligger i en højde på ca. 515 meter over havets overflade med panoramisk udsigt over La Maroma-bjerget. Huset er for nyligt renoveret (2018) og har et boligareal på 182 m² på en grund på 6360 m². Beliggenheden er landlig og rolig, ideel for dem, der søger privatliv, men kræver egen transport til daglige ærinder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende ca. 14 kilometer i fugleflugtslinje fra kysterne på den østlige Costa del Sol, såsom Playa de La Caleta. På grund af den geografiske placering i bakkerne er køreafstanden længere. Ejendommen ligger i kommunen Canillas de Aceituno, en lille andalusisk hvid landsby ved foden af Sierra de Tejeda. Området er præget af vild natur og et landbrugsmiljø.
Denne ejendom er designet til familieliv og for dem, der søger store udendørs arealer. Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 182 m² er det indre rummeligt. Planen inkluderer en stue med pejs og et fuldt udstyret åbent køkken. Den store grund på over 6000 m² tilbyder plads til have, terrasser og en opvarmet udendørs pool, hvilket opfylder behovet for udendørs plads og underholdning.
Selvom den ikke er en nybygning, har ejendommen gennemgået en komplet renovering i 2018. Arbejdet omfattede brug af kvalitetsmaterialer og installation af klimaanlæg i alle rum. Ejendommen sælges fuldt møbleret og klar til indflytning med det samme, hvilket eliminerer ventetiderne, der er typiske for nybyggerier. Standen beskrives som fremragende.
Da den ligger i et landligt område i bjergene, er ejendommen ikke egnet til folk uden egen bil. Afstanden til daglige fornødenheder som supermarkedet (4,4 km) kræver bilkørsel. Desuden betyder placeringen i højde, at nattemperaturen kan være lavere end ved kysten, og adgangen til ejendommen sker via lokale bjergveje. Det er ikke en bolig beliggende ved promenaden.
Ref: VL112513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa opfylder behovene for en familie, der søger et fast hjem eller et charmerende feriehus væk fra kystens turisttrængsel. Den er velegnet til dem, der værdsætter privatliv og ikke frygter at køre på bjergveje. Konfigurationen med fire soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller dem, der ofte har gæster. Også investorer, der er interesserede i ferieudlejning, kan finde værdi, da ejendommen allerede har en turistlicens, selvom driften er købers ansvar.
Startprisen for denne ejendom er 849.000 €. Med tanke på grundens størrelse (over 6000 m²), det indre areal og det fulde møblement, afspejler prisen eneståenheden af en isoleret villa med privat pool og panoramaudsigt. Det er vigtigt at bemærke, at prisen inkluderer alt møblement, en faktor der reducerer de oprindelige indretningsomkostninger. Der er ingen varianter eller udvidelser tilgængelige, da det er en enkelt afsluttet ejendom.
At bo her betyder at omfavne den andalusiske landsbylivsstil, omgivet af natur men stadig forbundet med verden takket være en hurtig Starlink-satellitinternetforbindelse. Morgene starter med landsbyens stilhed med udsigt til bjergene, der ændrer sig med sollyset. Den store terrasse og det udendørs køkken gør det muligt at spise uden det meste af året og nyde det milde klima. På trods af roen gør nærheden til landsbyen og de store veje det muligt at nå kysterne ved Torre del Mar på ca. 30 minutter for aftener ved stranden. Ejendommen inkluderer et 'casita' (gæstehus), der tilbyder fleksibilitet til gæster eller arbejde, hvilket gør den velegnet til store familier eller dem, der arbejder hjemmefra.
Det omkringliggende miljø er defineret af bjerge og landbrug. Canillas de Aceituno er en autentisk landsby med ca. 1000 indbyggere og tilbyder essentielle tjenester som apotek (51 meter fra ejendommen) og restauranter. Atmosfæren er en aktiv lokal lokalsamfund, især under de 32 lokale helligdage om året. Den høje beliggenhed tilbyder et panoramisk udsyn over dalen og beskytter mod kystfugtighed. Den omkringliggende natur er ideel til vandring og udendørs aktiviteter, med La Maroma der dominerer landskabet.
Kortet viser villaens placering i forhold til landsbyen Canillas de Aceituno og kysten. Man kan notere afstanden på 14 km i fugleflugtslinje fra havet og nærheden til bjergkæden La Maroma. Essentielle tjenester er koncentreret omkring landsbyens kerne.
Canillas de Aceituno er en del af comarca Axarquía øst for Málaga. Regionen er kendt for sine hvide landsbyer (pueblos blancos) og produktion af oliven og druer. Denne strategiske position tillader at bo på landet men være inden for en times afstand fra storbyer og infrastruktur på østkysten. Det tilbyder en kontrast mellem landdistrikternes ro og kystens livlighed.
Med hensyn til mobilitet er en bil uundværlig. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 14 kilometer i fugleflugtslinje, men bilrejen tager ca. 30 minutter mod Torre del Mar. Lufthavnen i Málaga ligger 43 kilometer i fugleflugtslinje og kan nås på ca. 50-55 minutter i bil. For golf er de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 42 kilometer væk. Medicinske faciliteter og supermarkeder ligger ca. 4-5 km fra landsbyen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 515 meter over havets overflade nyder ejendommen et kontinentalt klima påvirket af Middelhavet. Somrene er varme men ventilerede, mens vintrene kan være kølige, hvilket gør pejsen og den selvstændige opvarmning essentiel. Området registrerer ca. 3894 solskinstimer om året. Det naturlige scenario domineres af Sierra de Tejeda og La Maroma-bjerget. Den opvarmede pool forlænger badesæsonen til 4 måneder, hvilket kompenserer for de køligere temperaturer i højden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved havet, tilbyder den rekreativ adgang både til bjergene og kysten. Stranden i Torre del Mar kan nås med en kort køretur. Lokalt tilbyder ejendomen private rekreative faciliteter som en opvarmet pool, BBQ-område, bordtennis og et legeområde til børn. Den omkringliggende region tilbyder muligheder for vandring, givet nærheden til naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno er en del af comarca Axarquía øst for Málaga. Regionen er kendt for sine hvide landsbyer (pueblos blancos) og produktion af oliven og druer. Denne strategiske position tillader at bo på landet men være inden for en times afstand fra storbyer og infrastruktur på østkysten. Det tilbyder en kontrast mellem landdistrikternes ro og kystens livlighed.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Sammenlignet med boligprojekter langs kysten som i Fuengirola eller Mijas (hvor priserne starter fra 364.000 € til 720.000 €), tilbyder denne villa i Canillas de Aceituno en anden type: i stedet for en lejlighed eller rækkehus i et kompleks, køber man her en selvstændig ejendom på en stor grund. Mens projekter som 'Waterfall Residences' tilbyder fælles faciliteter, tilbyder denne villa privatliv og udendørs plads, der ville koste en meget højere præmie ved kysten. Sammenligningen med villaer i eksklusive zoner som Marbella viser, at man her får en lavere pris pr. kvadratmeter, til fordel for umiddelbar nærhed til stranden.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
