डिटैच्ड विला

कैनिलास डे एसिटुनो में डिटैच्ड विला बिक्री के लिए

मालागा के पूर्वी इलाके में स्थित कैनिलास डे एसिटुनो (Canillas de Aceituno) में एक स्वतंत्र विला है। यह समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें ला मारोमा (La Maroma) पर्वत श्रेणी के व्यापक दृश्य हैं। 186 वर्ग मीटर के निवास स्थान में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो इसे पहाड़ी और ग्रामीण वातावरण में रहने के इच्छुक लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है।

€310,000 बिक गया

यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की तुलना में ठंडे और स्वच्छ वातावरण प्रदान करती है। यह ला मारोमा पहाड़ियों के नीचे स्थित है, जो इसे एकांत और शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

कुल 186 वर्ग मीटर में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसमें भूतल पर एक बेडरूम और बाथरूम भी शामिल है। बड़ा बगीचा और निजी टेरेस बाहर की गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करते हैं, और गैरेज वाले पार्किंग स्थान कार रखने की सुविधा देते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन में लंबे समय तक प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और फोटोवोल्टाइक सौर पैनल स्थापित हैं, जो आधुनिक आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं।

ध्यान दें

यह एक आंतरिक (इनलैंड) स्थान है, इसलिए समुद्र तट तक पैदल नहीं पहुंचा जा सकता है। दैनिक जीवन के लिए खरीदारी और अस्पताल जैसी सुविधाओं के लिए कार आवश्यक है। साथ ही, निकटतम गोल्फ कोर्स काफी दूर हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं या जो रिटायरमेंट के बाद बागवानी और प्राकृतिक सौंदर्य में रुचि रखते हैं। यह दूरस्थ कार्य (remote work) के लिए भी एक अच्छा स्थान है।

निर्माण गुणवत्ता

घर में एक बड़ा और हल्का लिविंग रूम है, और किचन आंशिक रूप से फर्निश्ड है। पत्थर की सीढ़ियां और निजी टेरेस घर को एक ठोस और आरामदायक महसूस कराते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस विला की कीमत €310,000 से शुरू होती है। फुएंगिरोला या मिजास जैसे तटीय शहरों में नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में यह कीमत काफी कम है, जिससे यह अधिक जगह और गोपनीयता चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।

€310,000 बिक गया

Prijs

बेडरूम

186 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€395

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

यह उन लोगों के लिए एक शांत और सुरक्षित स्थान है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। प्रकृति प्रेमियों, बागवानी करने वालों और पहाड़ी इलाकों में टहलने वालों के लिए यह आदर्श है। यहां का मौसम गर्मियों में भी समुद्र तट की तुलना में ठंडा रहता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Canillas de Aceituno

आसपास और सुविधाएं

आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सुविधाएं हैं, जैसे कि 51 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और कुछ रेस्तरां। हालांकि, बड़े सुपरमार्ट या अस्पताल के लिए आपको 4 से 5 किलोमीटर तक ड्राइव करनी होगी।

मैप और लोकेशन

नक्शा ला मारोमा पर्वत श्रेणियों के पास ऊंचाई वाले इलाके को दर्शाता है। मुख्य सड़क से पहुंचने में लगभग 8 मिनट लगते हैं, जिसमें कुछ समय दो-लेन वाली सड़क पर भी गुजरना होता है।

एरिया गाइड: Canillas de Aceituno

Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.2°C	84 mm
फरवरी	8.6°C	89 mm
मार्च	11.1°C	93 mm
अप्रैल	13.3°C	75 mm
मई	15.8°C	65 mm
जून	20.6°C	22 mm
जुलाई	24.7°C	1 mm
अगस्त	25.1°C	2 mm
सितंबर	21.0°C	21 mm
अक्टूबर	16.4°C	67 mm
नवंबर	11.8°C	108 mm
दिसंबर	8.8°C	85 mm

आसपास की सुविधाएं

4 restaurant

1 pharmacy

ऊंचाई और भूभाग

650m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador del Castillejo. 1.6 km
Mirador de Los Pozuelos 2.3 km
Mirador de Miguel Álvarez 5 km

परिवहन

43 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

139 km Gibraltar (GIB)

348 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख विला जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह।
समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर शांत और स्वच्छ वातावरण।
बगीचा और पार्किंग सहित पूर्ण गोपनीयता और सुविधा।
समुद्र और पहाड़ दोनों का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान।

क्षेत्रीय तुलना

यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों जैसे फुएंगिरोला या मिजास में स्थित Astra Homes या Waterfall Residences से काफी अलग है। यद्यपि यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है (14 किमी), लेकिन €310,000 की कीमत इसे तटीय प्रोजेक्ट्स (€364,000+) की तुलना में अधिक सस्ता और अधिक जगह प्रदान करने वाला विकल्प बनाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या समुद्र तट तक पैदल जाया जा सकता है?

नहीं, समुद्र तथ लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर है और वहां जाने के लिए लगभग 25 मिनट की ड्राइव करनी होगी। यह एक पहाड़ी आंतरिक क्षेत्र है।

क्या बिना कार के रहना संभव है?

यह कठिन होगा। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट 4.4 किलोमीटर दूर है और सार्वजनिक परिवहन सीमित है। कार रखना अनिवार्य है।

सर्दियों में घर कैसे गर्म रहता है?

घर में एयर कंडीशनिंग (हीटिंग) सिस्टम है। दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाली इमारत और सौर पैनल ऊर्जा दक्षता में सहायता करते हैं।

इस क्षेत्र में संपत्ति का मूल्य कैसा है?

इस प्रोजेक्ट की कीमत €310,000 है। यह समुद्र तट के नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में सस्ता है, लेकिन इसके बदले में आपको अधिक जगह और एकांत मिलता है।

पास में कोई गोल्फ कोर्स है?

पास में कोई गोल्फ कोर्स नहीं है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 42 किलोमीटर दूर है, जिसमें कार से लगभग 40 मिनट लगते हैं।

खरीदने के अलावा और कोई खर्च है?

जी हां, स्पेन में संपत्ति खरीदने पर ट्रांसफर टैक्स, कानूनी शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च खरीद मूल्य का लगभग 10-13% होते हैं।

खरीद प्रक्रिया कैसे काम करती है?

आप रुचि व्यक्त करते हैं, जमानत राशि का भुगतान करते हैं, कानूनी जांच कराते हैं, और फिर नोटरी (escritura) के सामने अंतिम भुगतान और हस्तांतरण करते हैं।

क्या यह इलाका शांत है?

हां, यह एक ग्रामीण इलाका है जिसमें आबादी कम है और आसपास के दृश्य खुले हुए हैं। यह शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको (Maiko) स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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